Жилье в алматы с последующим выкупом

Арендное жилье с последующим выкупом от АО «Самрук-Казына»: как подать заявление и встать на очередь

Полезные ссылки:

Смотрите также:

В данной статье вы узнаете, когда и как подать заявление и встать в очередь на арендное жилье с последующим выкупом, каковы условия приобретения арендного жилья и как не упустить шанс приобрести доступное жилье, построенное по линии АО «Самрук-Казына».

Арендное жилье от АО «Самрук-Казына» – это жилье, построенное в рамках программы «Доступное жилье – 2020» для того, чтобы дать возможность разным группам населения приобрести недвижимость. Реализация квартир будет доступна двумя способами – прямая продажа (за полную стоимость) и аренда с последующим выкупом. И если, с прямой продажей квартир все понятно, то на аренде с правом выкупа мы остановимся подробнее.

Кто может получить арендное жилье с правом выкупа?

Одним из главных преимуществ арендного жилья с последующим выкупом является нестрогие требования к подающим заявление гражданам. И, если для получения жилья от государства, необходимо принадлежать к особой группе (инвалидов и ветеранов ВОВ, социально-уязвимого населения, нуждающихся в жилье, государственных служащих и приравненных к ним и пр.), то для покупки арендного жилья достаточно иметь средства для покрытия арендных платежей и основных расходов. Иными словами, недвижимость будет доступна каждому, кто имеет достаточно средств для оплаты арендного жилья, иных требований к желающим приобрести квартиру нет. Однако, при постановке в очередь и распределении жилья, в первую очередь будут учитываться лица, не имеющие жилье и те, кому необходимо улучшение жилищных условий. Также следует учесть, что приобрести арендное жилье с последующим выкупом по линии АО «Самрук-Казына» и в целом по программе «Доступное жилье – 2020» можно лишь единожды.

Сколько стоит арендное жилье с последующим выкупом?

На сегодняшний день стоимость арендного жилья с последующим выкупом по линии «Самрук-Казына» законодательно не утверждена . Однако по предварительным данным стоимость арендного жилья не будет превышать 1600 тенге за квадратный метр в месяц, при сроке аренды на 15 лет. К примеру, вы хотите приобрести арендное жилье площадью в 40 кв.м, то ежемесячный платеж составит 40*1600=64 000 тенге в месяц, при этом стоит учитывать, что могут быть дополнительные расходы за содержание арендного жилья. В регионах стоимость арендного жилья будет ниже, чем в Астане или Алматы.

Предполагаемая стоимость арендного жилья с выкупом за 1 кв.м.

При сроке аренды в 5 лет

При сроке аренды в 7 лет

При сроке аренды в 10 лет

При сроке аренды в 15 лет

Арендный платеж за 1 кв.м. в городах Астана и Алматы

(при себестоимости строительства 150 000 тенге за 1 кв.м.)

Арендный платеж за 1 кв.м. регионах РК

(при себестоимости строительства 120 000 тенге за 1 кв.м.)

Для того, чтобы определить соответствие условиям получения арендного жилья, необходимо из вашего чистого дохода отнять минимальный прожиточный минимум (на вас и членов семьи на иждивении), вычесть также платежи по обязательствам (кредит, алименты, задолженности) и итоговой суммы должно хватить на покрытие арендных платежей.

Аренда с выкупом до 15 лет

И прямая продажа

Список квартир по типам АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына», расположенных в ЖК «Асыл Арман», 1 очередь, 2 этап, предлагаемых дополнительно через механизм аренды с выкупом

АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» (далее – Фонд недвижимости)в соответствии с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 «Об утверждении Программы развития регионов до 2020 года» (далее – Программа), Порядком реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест АО «Фонд недвижимости «Самрук – Қазына» по программе «Развитие регионов до 2020 года», а также письмом Акимата г. Караганды исх. № 1-2/1087 от 03.08.2016г., объявляет о начале реализации 32 квартир, расположенных по адресу: г. Караганда, район Казбек би, пр. Шахтеров, в аренду с выкупом:

*В случае заключения договора аренды с выкупом на меньший срок (5, 7 или 10 лет), арендный платеж будет пересчитан в сторону увеличения.

Основными критериями приобретения жилья через механизм аренды с выкупом являются:

1) отсутствие жилья или отсутствие сделок с недвижимостью за последние 36 (тридцать шесть) месяцев в г.Караганде либо улучшение жилищных условий, т.е. наличие жилья в данном городе, где на каждого члена семьи приходится менее 18 квадратных метров;

2) достаточный уровень платежеспособности, позволяющий оплачивать ежемесячные арендные платежи. Предварительно рассчитать уровень платежеспособность можно на калькуляторе, размещенном на сайте www.fnsk.kz

3) ранее Заявитель не принимал участие в Программе «Развитие регионов до 2020 года» по условиям Фонда недвижимости, АО «Казахстанская ипотечная компания» и АО «Жилстройсбербанка РК», в рамках Постановления Правительства РК от 28.06.2014г. № 728.

Заявки на приобретение квартир будут приниматься через веб-сайт www.fnsk.kz. Всем лицам, заинтересованным в приобретении квартир, необходимо зарегистрироваться на сайте www.fnsk.kz. Данную процедуру рекомендуется провести до начала приема заявок. Для регистрации на сайте необходимо наличие электронной цифровой подписи (ЭЦП). С инструкцией по регистрации можно ознакомиться на сайте www.fnsk.kz.

Дата и время начала приема заявок: 5 сентября 2016 года в 10.00 (по времени Астаны).

Дата и время окончания приема заявок: 19 сентября 2016 года в 10.00 часов (по времени Астаны).

В установленный срок начала приема заявок все зарегистрированные пользователи одновременно получат возможность отправить заявку на приобретение квартиры через аренду с выкупом. Очередность формируется автоматически по времени приема электронной заявки. При этом заявка подается на определенный тип квартир. После фактической подачи заявки изменить выбранный тип квартиры невозможно.

Общая информация.

ЖК «Жануя» расположен в г. Караганда, район Казбек би, пр. Шахтеров. Класс жилья – эконом, материал стен – панель, наружная отделка – декоративная покраска, этажность – 9.

Более подробно с планировками квартир и местом расположения жилого комплекса ЖК «Жануя» можно ознакомиться на сайте www.fnsk.kz или по телефону 8 (7172) 91-90-70.

Внимание! В реализации указанных квартир могут принять участие все граждане Республики Казахстан, независимо от наличия или отсутствия жилья.

Списки квартир:

Условия реализации в аренду с выкупом:
Срок аренды с выкупом – 15 лет (180 месяцев);

  • Метод начисления – аннуитет;
  • Первоначальный взнос – отсутствует;
  • Гарантийный платеж – единовременный в размере 3 месячных платежей (в случае полного исполнения арендатором условий договора пойдет в зачет последних 3 месячных арендных платежей);

Арендное жилье с последующим выкупом от АО «Самрук-Казына»: кто может получить и как подать заявление

Арендное жилье от АО «Самрук-Казына» — это жилье, построенное в рамках программы «Доступное жилье – 2020» для того, чтобы дать возможность разным группам населения приобрести недвижимость.

КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ?

Одно из главных преимуществ арендного жилья с последующим выкупом — нестрогие требования к подающим заявление. И если для получения жилья от государства нужно принадлежать к определенной группе: инвалиды и ветераны ВОВ, социально-уязвимое население, нуждающееся в жилье, государственные служащие, то для покупки арендного жилья нужно только иметь средства для покрытия арендных платежей и основных расходов.

Независимо от вида деятельности, места работы, возраста, пола и семейного положения, каждый, имеющий достаточные доходы, может претендовать на арендное жилье с выкупом. Главный критерий — подтвержденный доход для оплаты арендных платежей в зависимости от выбранного жилья.

Однако при постановке в очередь и распределении жилья в первую очередь будут учитываться люди, не имеющие жилья и те, кому необходимо улучшение жилищных условий. Приобрести арендное жилье по программе «Доступное жилье – 2020» можно лишь единожды.

На сегодняшний день стоимость арендного жилья с последующим выкупом по линии «Самрук-Казына» законодательно не утверждена. Но по предварительным данным стоимость не будет превышать 1600 тенге за квадратный метр в месяц, при сроке аренды на 15 лет.

К примеру, если вы хотите приобрести арендное жилье площадью в 40 кв.м, то ежемесячный платеж составит 40*1600=64 000 тенге в месяц, при этом стоит учитывать, что могут быть дополнительные расходы за содержание арендного жилья. В регионах стоимость арендного жилья будет ниже, чем в Астане или Алматы.

ПРЕДПОЛАГАЕМАЯ СТОИМОСТЬ АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ С ВЫКУПОМ ЗА 1 КВ.М.

Арендный платеж за 1 кв.м. в городах Астана и Алматы (при себестоимости строительства 150 000 тенге за 1 кв.м.):

При сроке аренды в 5 лет — 3160 тг

При сроке аренды в 7 лет — 2469 тг

При сроке аренды в 10 лет — 1965 тг

При сроке аренды в 15 лет — 1598 тг

Арендный платеж за 1 кв.м. в регионах РК (при себестоимости строительства 120 000 тенге за 1 кв.м.)

При сроке аренды в 5 лет — 2528 тг

При сроке аренды в 7 лет — 1975 тг

При сроке аренды в 10 лет — 1572 тг

При сроке аренды в 15 лет — 1278 тг

Чтобы определить соответствие условиям получения арендного жилья, необходимо из вашего чистого дохода отнять минимальный прожиточный минимум (на вас и членов семьи на иждивении), вычесть также платежи по обязательствам (кредит, алименты, задолженности) и итоговой суммы должно хватить на покрытие арендных платежей.

КАК ПОЛУЧИТЬ АРЕНДНОЕ ЖИЛЬЕ С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМ

1. Дождаться окончания строительства и ввода в эксплуатацию жилья, строящегося по линии АО«Самрук-Казына». Заявки на получение арендного жилья сейчас принимаются для городов Усть-Каменогорск и Тараз. Информация о начале приема заявок в других городах будет опубликована на сайте www.fnsk.kz за пару месяцев.

2. Для подачи заявки на получение арендного жилья нужно зарегистрироваться на сайте Фонда недвижимости АО «Самрук-Казына» www.fnsk.kz. Для регистрации и подачи заявки вам понадобится электронная цифровая подпись (ЭЦП).

3. В процессе подачи заявки необходимо выбрать город и жилой комплекс, затем количество комнат в планируемой квартире и ознакомиться с местоположением и планировками. Далее необходимо указать тип заявления «Прямая покупка» или «Аренда с выкупом» — второе именно то, что нам необходимо. На экране вы увидите статус вашей заявки, ее идентификационный номер и дату завершения конкурса, количество поданных заявок, а также очередь в реальном времени по этому конкурсу.

4. Подать документы на арендное жилье с выкупом. Как только будет окончен срок приема заявок, опубликованный на сайте, и будет сформирован список очередников на арендное жилье, указанным претендентам необходимо будет обратиться со списком необходимых документов непосредственно в Управляющую компанию Фонда недвижимости.

Как получить арендное жилье с последующим выкупом?

Иметь собственное жилье, будь то уютная квартира или дом – желание каждого человека. Однако не каждая семья может позволить себе его приобретение. Благодаря реализации в Казахстане Программы развития регионов до 2020 года, у вас есть реальная возможность получить в аренду доступное жилье с последующим выкупом.

В Программе могут участвовать все категории населения. На сегодняшний день по арендному жилью работают три оператора:

Получение арендного жилья в АО «Жилстройсбербанк Казахстана»

Приобрести квартиру в собственность через аренду в АО «Жилстройсбербанк» по линии Программы могут молодые семьи, имеющие накопительный депозит в данном банке.

Требования для приобретения жилья

Если вы молодая семья, претендующая на квартиру от АО «Жилстройсбербанк», вам необходимо соответствовать следующим требованиям:

  1. наличие накоплений на депозите, а ваш чистый доход на семью должен составлять не более 12-кратного размера прожиточного минимума (22 859 тг. на 2016 г);
  2. вы должны быть супругами, не достигшими 29 лет на момент подачи заявления на участие в Программе и состоять в браке более двух лет (или это может быть один родитель, в том числе разведенный, вдовый, не достигший 29 лет, воспитывающий ребенка);
  3. вы должны иметь регистрацию в г. Алматы в течение двух лет;
  4. отсутствие жилой недвижимости на праве собственности или арендного жилья с правом последующего выкупа на территории страны;
  5. отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий путем обмена жилого помещения или отчуждения жилища, принадлежащего вам на праве собственности в течение последних 5 (пять) лет, на территории Казахстана.

Постановка в очередь на получение жилья

Информация о месте и сроке приема документов для участия в Программе объявляется в СМИ, на официальном интернет-ресурсе г. Алматы: www.almaty.kz или www.kt.kz, www.today.kz, интернет-ресурсе АО «ЖССБК». После опубликования объявления об условиях реализации жилья с указанием направлений Программы, категорий граждан, характеристик жилья, мест приема документов, даты начала и завершения приема документов, вам, как участнику системы сбережений АО «Жилстройсбербанк», необходимо оформить заявку для постановки в очередь на жилье на портале электронного правительства egov.kz.

Как оформить заявку в АО «Жилстройсбербанк»?

Для этого необходимо оформить заявку для постановки в очередь на жилье на портале электронного правительства egov.kz:

  1. получить ЭЦП (электронную цифровую подпись);
  2. авторизоваться и подать заявление на участие в Программе;
  3. приложить к заявлению сканированные копии документов, а в случае их отсутствия в информационной системе:
  • документ, удостоверяющий вашу личность и личности членов вашей семьи (документ, удостоверяющий личность супруга (-и) предоставляется если ваша семья полная);
  • адресная справка о регистрации вас и членов семьи (супруги (-а), детей) в г. Алматы;
  • свидетельство о заключении брака (расторжении брака, в случае развода), свидетельство о смерти супруга (-и) в случае смерти супруги, заявление о том, что заявитель в браке не состоит (если семья неполная);
  • справка об отсутствии/наличии у вас и членов вашей семьи недвижимости на территории Республики Казахстан, принадлежащей на праве собственности, или арендного жилья с выкупом;
  • справка о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и его технических характеристиках (при наличии доли, жилых домов саманного и каркасно-камышитового типа, комнаты в общежитиях), а также документы, подтверждающие возникновение права собственности в данных случаях;
  • решение суда о признании других лиц членами семьи;
  • справка о вашей заработной плате как заявителя;
  • справка с места вашей работы и/или супруга (-и) при осуществлении работы в государственных учреждениях, бюджетных организациях или государственных предприятиях в сфере образования, здравоохранения, культуры, спорта и социальной защиты населения;
  • справка, подтверждающая наличие инвалидности или тяжелых форм некоторых хронических заболеваний члена семьи (при наличии члена семьи с инвалидностью);
  • документ, подтверждающий факт проживания в городах Астане или Алматы не менее 2 (двух) последних и более лет на дату подачи заявления;
  • документы для подтверждения заявителем или его супругом (-ой) статуса «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия»;
  • сведения о постановке на учет нуждающихся в жилище с указанием номера очередности на момент подачи заявления на участие в Программе (в случае если вы состоите в очереди в Управлении жилья и жилищной инспекции г. Алматы в качестве нуждающегося в жилье из государственного жилищного фонда для социально-уязвимой категории населения);
  • заключение о техническом состоянии жилища, выданное отделом жилищной инспекции Управления жилья и жилищной инспекции г. Алматы.

Прием заявлений и документов на участие в Программе осуществляется за полгода до ввода в эксплуатацию жилья.

На официальном интернет-ресурсе г. Алматы будет размещен список заявителей, включенных в предварительный список претендентов для получения направления в АО «Жилстройсбербанк» на оценку платежеспособности.

Для получения направления для подтверждения платежеспособности вам необходимо обратиться в Управление жилья и жилищной инспекции г. Алматы. В течение 7 рабочих дней АО «Жилстройсбербанк» рассматривает предоставленное вами направление и выдает уведомление о платежеспособности. Данное уведомление необходимо предоставить в Управление жилья и жилищной инспекции г. Алматы в течение 20 дней с момента получения вами направления на подтверждение платежеспособности.

При получении подтверждения платежеспособности вы заключаете дополнительное соглашение с банком, которое также необходимо предоставить в Управление жилья и жилищной инспекции г. Алматы. Далее вами производится гарантированный взнос на депозит АО «Жилстройсбербанк». Оплата гарантийного взноса не требуется, если сумма накопленных вами сбережений равна либо превышает размер гарантийного взноса.

Конечный результат оказания услуги: заключение с банком дополнительного соглашения.

Как проходит отбор заявителей?

Отбор заявителей, подтвердивших платежеспособность, для распределения арендного жилья производится Управлением жилья и жилищной инспекции г. Алматы по балльной системе (по наибольшему количеству баллов). Список претендентов на получение арендного жилья с последующим выкупом размещается на сайте.

Порядок формирования пулов, распределения и выкупа жилья определяется внутренними документами АО «Жилстройсбербанк». В случае прохождения всех этапов конкурса по распределению жилья, вы обращаетесь в Управление жилья и жилищной инспекции г. Алматы для заключения договора аренды.

При предоставлении вам в аренду квартиры в рамках Программы развития регионов внесение первоначального взноса не требуется. Жилье предоставляется в аренду сроком на 8 (восемь) лет, в течение которого вам необходимо накопить 50% от стоимости квартиры. Ежемесячно оплачиваемая вами сумма аренды идет на данное накопление. По истечении указанного времени АО «Жилстройсбербанк» предоставляет вам в заем оставшуюся половину суммы от стоимости квартиры сроком до 15 лет с возможностью досрочного погашения кредита.

Если у вас открыт и периодически пополняется депозит в АО «Жилстройсбербанк»

Вы можете принять участие в покупке жилья по линии банка в направлении «Для всех категорий».

Принять участие в данном направлении вы можете, если являетесь гражданином (-кой) Казахстана или имеете статус оралмана.

Каковы требования к участникам?

Требования к участникам:

  1. гражданство Казахстана или статус оралмана;
  2. отсутствие преднамеренного ухудшения жилищных условий в течение последних 5 (пять) лет на территории Республики Казахстан (продажа собственного жилья);
  3. последние 5 (пять) лет у супругов и членов семьи (несовершеннолетних детей) не должно быть в собственности недвижимости, арендного жилья с выкупом или жилья на праве собственности, общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи за исключением:
  • наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 (пятнадцать) квадратных метров на каждого члена семьи;
  • жилых домов саманного и каркасно-камышитового типа в аварийном состоянии, грозящего обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой.

4. отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий участником;

5. период зарегистрированного брака — не менее 3 (три) лет;

6. постоянная регистрация в г. Алматы сроком от 2 (два) лет.

Приоритет при участии в Программе вы имеете в случае:

  1. если вы относитесь к категории многодетных семей, где воспитываются 4 (четыре) и более детей, где возраст одного из супругов на момент подачи заявления для участия в Программе не достиг 35 лет;
  2. если вы относитесь к категории неполных семей (в том числе разведенный, вдовый), где воспитывается ребенок, при условии, что ваш возраст не должен превышать 35 лет на момент подачи заявления для участия в Программе;
  3. если вы относитесь к категории молодой или неполной семьи до 35 лет, где воспитывается ребенок-инвалид.

Получение арендного жилья в АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания»

Квартиры, реализуемые через оператора АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания», рассчитаны в первую очередь на социально незащищенные слои населения, состоящие в очереди на жилье в Управлении жилья и жилищной инспекции г. Алматы. В их числе:

  1. многодетные семьи;
  2. неполные семьи;
  3. семьи, в которых есть дети-инвалиды;
  4. сироты и дети без попечения родителей;
  5. госслужащие, работники бюджетной сферы;
  6. военные и сотрудники специальных госорганов;
  7. оралманы.

Объявления о начале приема заявок по Программе размещаются в средствах массовой информации, а также на сайте и официальном сайте АО «ИО «КИК» www.almaty.kz.

Постановка в очередь на получение жилья

Для получения арендного жилья вам необходимо обратиться в Управление жилья и жилищной инспекции г. Алматы.

Для этого вам необходимо предоставить следующие документы:

  1. заявление на определенный тип квартиры;
  2. документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи (брачно-семейное законодательство Республики Казахстан устанавливает права и обязанности, имущественные и личные неимущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми);
  3. свидетельство о заключении брака (расторжении брака), о смерти супруга (-и), рождении детей, заявление о том, что заявитель в браке не состоит;
  4. справка о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности, или арендного жилья с выкупом по территории Республики Казахстан;
  5. адресная справка;
  6. справка с места работы заявителя;
  7. справка, подтверждающая наличие инвалидности или тяжелых форм некоторых хронических заболеваний члена семьи;
  8. сведения о постановке на учет в Управлении жилья и жилищной инспекции г. Алматы в качестве нуждающихся в жилище с указанием номера очередности на момент подачи заявления на участие в Программе;
  9. справка о доходах (справка о зарплате с места работы);
  10. документ, подтверждающий ваше отношение к категории:
  • лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
  • пенсионеры по возрасту;
  • оралманы, неполные семьи.

Конечный результат оказания услуги: после получения документов от претендентов на арендное жилье Управлением жилья и жилищной инспекции г. Алматы будет составлен предварительный список потенциальных арендаторов с учетом приоритетности и очередности.

Отбор заявителей, подтвердивших платежеспособность

Кандидаты, прошедшие отбор, направляются в АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания» для подтверждения платежеспособности, и, в случае положительного заключения, следует подписание договора аренды с АО «ИО «КИК».

Жилье предоставляется в аренду на 20 лет с правом выкупа по истечении 5 (пять) лет проживания в ней.

Получение арендного жилья в АО «Фонд недвижимости «Самрук–Казына»

Арендное жилье от АО «Фонд недвижимости «Самрук–Казына» реализуется среди платежеспособного населения, не имеющего в собственности жилья там, где планируется его приобретение. Стоимость жилья зафиксирована в тенге и не подвержена колебаниям. В связи с тем, что реализация жилья может происходить через акимат г. Алматы или же АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына», вы можете получить информацию об условиях ее реализации на официальном сайте fnsk.kz.

В случае реализации жилья через АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» необходимо:

  1. обратиться в районное отделение ГК «Правительство для граждан» г. Алматы по месту регистрации за получением ЭЦП;
  2. зарегистрироваться на сайте dom.fnsk.kz для подачи заявки на получение арендного жилья.

Промежуточный результат оказания услуги: по окончании опубликованного на сайте срока приема заявок формируется список очередников на арендное жилье.

Постановка в очередь на получение жилья

Претенденты со списком необходимых документов обращаются непосредственно в Управляющую компанию АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына».

Документы для подачи заявки на получение арендного жилья:

  1. удостоверение личности заявителя (оригиналы и копии) и членов его семьи (брачно-семейное законодательство Республики Казахстан устанавливает права и обязанности, имущественные и личные неимущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми);
  2. справка заявителя и членов его семьи об отсутствии жилья в течение последних 3 (три) лет;
  3. свидетельство (оригиналы и копии) о заключении брака, расторжении брака, свидетельство о смерти супруга/супруги (при наличии), свидетельство о рождении детей при наличии (оригиналы и копии);
  4. оригинал официального бланка с расчетом МСАП (максимальной суммы арендного платежа) от банка;
  5. копии правоустанавливающих документов на имеющееся жилье, техпаспорта жилища, адресной справки (нотариально заверенные). В том случае если оригиналы этих документов находятся в залоге у банка, то надо предоставить их копии, заверенные банком, а также письмо от него о том, что документы находятся в залоге;
  6. нотариально заверенное заявление о том, что заявитель, созаемщик (может быть привлечен, если ваших доходов недостаточно для получения арендного жилья) не состоят в браке (если на момент подачи заявки заявитель или созаемщик не состояли в браке);
  7. свидетельства о рождении совершеннолетних членов семьи заявителя (оригинал и копия);
  8. оригинал справки от банка о наличии денежных средств от заявителя и членов семьи для подтверждения возможности внести первоначальный взнос;
  9. оригинал доверенности от заявителя на предоставление документов (при необходимости).

Отбор заявителей, подтвердивших платежеспособность

Если ваш совокупный семейный доход небольшой, то следует закрыть все кредиты, а также кредитные карты, причем и те, которыми вы не пользовались. У вас должны быть официальные пенсионные отчисления от полугода и более. Это касается и вашего созаявителя в случае обращения к нему.

Жилье в алматы с последующим выкупом

По всем вопросам Вы можете обратиться в Call Center компании

Парковочные места
ЖК «Ишим»
г. Астана
8-800-8000-111

Кладовые помещения
ЖК «Хан Тенгри»
г. Алматы от 1600 тенге
+7 7272 44 92 33

Парковочные места
«Акжайык» г. Астана
8-800-8000-111

Квартиры в аренду с выкупом
г. Тараз
8-800-8000-111

Усть-Каменогорск
Своя квартира в аренду
с выкупом

Застройщикам

Направление «Арендное жилье с выкупом»

В соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2016 года № 922 утверждена Программа жилищного строительства «Нұрлы Жер».

Полностью исключен подраздел «Развитие жилищного строительства» в Программе развития регионов до 2020 года, утвержденной постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года №728.

При этом, необходимо отметить, что механизмы строительства жилых объектов, а также требования к проектам жилищного строительства по направлению Фонда недвижимости «Арендное жилье с выкупом» в новой Программе жилищного строительства «Нұрлы Жер» являются идентичными ранее установленным в рамках Программы развития регионов до 2020 года.

С 2012 года АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» является одним из операторов жилищного строительства программы «Развитие регионов до 2020 года».

В рамках реализации программы Фондом недвижимости были заключены договоры на финансирование 18 объектов жилищного строительства в 10 регионах страны (в городах Астана, Алматы, Актобе, Тараз, Караганда, Шымкент, Усть-Каменогорск, Кызылорда, Атырау, Уральск и Алматинской области).

Сумма инвестиций по 18 объектам составила 100,7 млрд. тенге, доля частных инвестиций порядка 20%. Обязательства Фонда недвижимости — 81 млрд. тенге. Общая площадь помещений — свыше 667 тысяч квадратных метров, доля Фонда недвижимости — 534 тысяч квадратных метров.

Всего планируется в рамках данной программы построить 12 112 квартир, из которых 81% или 9 771 квартир Фонда недвижимости, 2 341 квартир застройщиков.

Реализация жилья проводится в соответствии с Правилами и Порядком реализации Фонда недвижимости. Основные механизмы реализации — прямая продажа и аренда с последующим выкупом.

Всего с момента реализации Программы посредством аренды с выкупом реализовано – 248,7 тысяч квадратных метров или 4 676 квартир, методом прямой продажи – 23 тысяч квадратных метров или 416 квартиры. Жилье в аренду с выкупом по данному механизму предоставляется на срок до 15 лет.

Размер ежемесячного арендного платежа за 1 кв.м. по реализованному жилью составил по городу Астана и пригородная зона г. Алматы порядка 1612 тенге, а по городам Усть-Каменогорск и Караганда составляет порядка 1414 тенге.

Данные размеры арендных платежей являются фиксированными на весь срок аренды с выкупом, и не будут пересматриваться на увеличение даже при условии девальвации национальной валюты. ()

В 2017 году мы ожидаем ввод 81,7 тысяч квадратных метров, включая коммерческую недвижимость, планируется реализовать 94,2 тысяч квадратных метров жилья (1 463 квартиры).

Аренда квартиры с последующим выкупом | Алматы Вы гость | войти | регистрация

неверно присвоен регион

неверно выбранна категория

коммерческое в разделе частных

ложная информация, мошенничество

спам, повторяющееся, против правил

Аренда квартиры с последующим выкупом

Арендуем 2-3 комн. квартиру с последующим выкупом

Как автор объявления , Вы можете оставить к своему объявлению комментарий, в котором, например, сможете ответить на уже оставленные к Вашему объявлению вопросы или дополнить Ваше объявлению актуальной информацией

Если это Ваше объявление и Вы разместили его как:
— ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ пользователь , просто войдите в систему и Вы сразу сможете оставить комментарий.
— HEЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ пользователь , перейдите в раздел «мои объявления» и запросите доступ к поданным Вами объявленим, как там описано. Получив список Ваших объявлений, выберите объявление, к которому Вы хотите оставить комментарий и переходите по ссылке «администрировать». На странице администрирования Вашего объявления Вы увидите ссылку «оставить комментарий».

Важно :
— зарегистрированные и вошедшие в систему пользователи могут оставлять комментарии к ЛЮБЫМ объявлениям, как к своим, так и к других пользователей,
— незарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии только к СВОИМ объявлениям.
Поэтому, регистрируйтесь 🙂

Как администрировать моё объявление?

Вы могли разместить объявлениe 1. как ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ пользователь или 2. как НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ пользователь.
Процессы администрирования (редактировать, удалить, продлить) объявления в зависимости от варианта размещения, отличаются и описаны по ссылкам:

1.1. Как удалить объявлениe, поданное ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ пользователем
1.2. Как редактировать объявлениe, поданное ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ пользователем

2.1. Как удалить объявлениe, поданное НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ пользователем
2.2. Как редактировать объявлениe, поданное НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ пользователем

На официальных сайтах справочниках телефонных номеров для предприятий и фирм Вы можете проверить правильность и актуальность указанного к объявлению телефонного номера и получить дополнительную информацию о юр. лице.

Смотрите еще:

  • Пособия и выплаты на второго ребенка в 2018 году в новосибирске На какие выплаты может рассчитывать семья при рождении второго ребенка Каждая семья, в которой родился второй ребенок, имеет право получить от государства единовременную и ежемесячную помощь — как и при рождении первого ребенка. При второй беременности и родах […]
  • То автомобиля для страховки архангельск Осаго и техосмотр ВАЖНО! При оформлении полиса обязательного страховая автогражданской ответственности владельцев транспортных средств, Вы получаете бонус в сиде скидки на оформление страховки в следующем году. Сохраните полис ОСАГО и талон техосмотра, оформленный у […]
  • Материнский капитал под залог недвижимости Как взять кредит под материнский капитал в 2018 году С появлением в семье второго ребенка, мать приобретает право получить государственную дотацию, именуемую «материнский капитал». Действие программы рассчитано пока до 31.12.2018 г., но сумма заморожена до 2020 г. […]
  • Получение лицензии на допуск к гостайне Получение лицензии ФСБ на гостайну В наличии имеются готовые компании с лицензией ФСБ: ООО "СТРОЙСВЯЗЬ" - 2,9 млн.руб. Срок действия лицензии - до 2018г. Место регистрации - г. Москва Основной вид деятельности - строительство Задолженностей в бюджеты и фонды нет. […]
  • Курсовая работа конституционное право Курсовая работа конституционное право Работ в текущем разделе: [ 1280 ] Дисциплина: Конституционное право Российской Федерации На уровень вверх Тип: Курсовая работа | Цена: 650 р. | Страниц: 27 | Формат: doc | Год: 2012 | КУПИТЬ | Получить демо-версию работы […]
  • Сертификат за третьего ребенка в 2018 году куда можно потратить Как получить региональный материнский капитал в 2018 году Что такое материнский капитал? Особенности региональной помощи. Как получить региональный материнский капитал в 2018 году? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, […]
  • Коап употребление алкоголя в общественных местах Ответственность за распитие алкогольных напитков в общественных местах Как показывает судебная практика, значительная часть правонарушений и несчастных случаев в РФ совершаются под влиянием алкоголя. Очень часто тому предшествует распитие спиртосодержащих напитков […]
  • Материнский капитал на 2 ребенка ипотека Материнский капитал в 2018 году Материнский капитал на 2 ребенка в 2018 году претерпел несколько существенных изменений, которые в ноябре 2017 года были предложены Владимиром Путиным. Во-первых, действие программы, завершение которой было запланировано на 31 декабря […]