Свидетельство на земельный участок нового образца

Оглавление:

Как получить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок? Полный алгоритм действий

Результатом регистрационных действий, в том числе, является получение свидетельство о государственной регистрации земельного участка (ЗУ). Важность этого документа сложно переоценить. О том как его получить — рассказываем в статье.

Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок: определение

Свидетельство о собственности на земельный участок – это правоустанавливающий документ, в котором констатирован статус собственника соответствующего участка (как его узнать или найти?), в сторону указанного в документе лица. Выдаётся на основании оформления земель в собственность, после проведения имущественной сделки или перерегистрации надела:

  1. в результате приватизации;
  2. в результате выкупа.

Регламент выдачи опирается на Федеральный Закон о Госкадастре недвижимости (ГКН), от 21.07.97 г. № 122-ФЗ. Здесь урегулированы все правила регистрационной процедуры, с передачей права выдачи Свидетельства региональным муниципалитетам.

Зачем оно нужно?

Главное требование – представление данного документа при участии ЗУ в имущественных сделках или при оформлении завещания и вступлении правопреемников в наследство по закону. Если ЗУ выступает в роли предмета залога, банки так же требуют предоставления данного документа.

Разновидности форм

Общие сведения, которые требуется вносить в документ, унифицированы и являются общими для всех регистрирующих органов. К ним относятся:

Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок оформляется на бланке, утверждённом локальным актом региональной администрации. Они могут различаться по внешним признакам в разных регионах. Но единый Субъект РФ на своей территории выдаёт только Свидетельства одинаковой формы – как в областном центре, так и в районных поселениях. При этом не все из них оформляют документ на бумаге с защитными знаками. Это не является обязательным требованием и не влияет на правоспособность документа.

В верхней части указывается административный орган, на территории которого расположен ЗУ. Свидетельства с аналогичными сведениями должны быть идентичными. Но и здесь могут появиться различия, если очередное административное постановление региона утвердило новую форму Свидетельства.

ВНИМАНИЕ! С 1 января 2015 поменялась форма свидетельства. Теперь оно имеет такую форму:

Новая форма свидетельства (лицевая сторона)

Новая форма свидетельства (оборотная сторона)

До 1 января 2015 оно имело такой вид:

Старая форма

Более подробно об актуальности форм можно узнать на сайте Росреестра.

Как получить свидетельство на право собственности на земельный участок?

После оформления гражданско-правового договора имущественной сделки, приватизации или получения свидетельства о наследовании, стороны или лицо, вступившее в право собственности, отправляются в многофункциональный центр (МФЦ), где проводится регистрация соответствующего гражданско-правового действия.

Если вас интересует признание права собственности через суд — читайте нашу статью.

Подают заявление, в котором указаны цели обращения в МФЦ. К заявлению прилагают пакет документации, который участвовал в сделке, и квитанцию об оплате госпошлины. Документы принимаются под расписку (что делать если документы утеряны или испорчены?).

Регистрация свидетельства о праве собственности на земельный участок может продолжаться один месяц или 21 рабочий день. По завершении учётных работ, заявитель оповещается о готовности документации. Придя на вторичный приём, заинтересованное лицо получает зарегистрированный договор имущественной сделки (или иное) и свидетельство о праве собственности.

Если владелец ЗУ потеряет или испортит иным образом данный документ, переоформлять право собственности не потребуется. Все внесённые учётные сведения останутся актуальными. По заявке об утрате свидетельства, специалист сможет войти в информационный банк и получить доступ к Реестру собственников ЗУ. На этом основании будет выдан дубликат Свидетельства, а процедура ограничится только его получением.

Данный пример говорит о том, что в регистрационной деятельности ГКН главными факторами являются регистрация и оформление права собственности – внесением в учётные записи. Получение документа выступает в роли юридического последствия регистрации правового прецедента.

Также не забывайте о формах собственности:

Подтвердить право собственности на ЗУ легче всего предъявлением свидетельства на земельный участок. Оно может быть получено в Росреестре законным владельцем надела. В иных случаях рассмотрите возможность прекращения прав на землю.

Нужно ли менять старое свидетельство на землю на новое

Документы на землю бывают разные -синие, зеленые и даже красные

Свидетельства и государственные акты на землю начали выдавать в начале 90-х прошлого века. Эти документы имеют совершенно различный вид, цвет и форму, но суть их одна и та же, они удостоверяют права на земельный участок.
До 2001 года земельные участки могли предоставляться на следующих видах права:
— право собственности,
— право аренды,
— право постоянного (бессрочного) пользования,
-право пожизненного наследуемого владения.

После 2001 года земля предоставляется только в собственность или в аренду. В настоящее время, другие два вида права на земельный участок можно переоформить на право собственности совершенно бесплатно.

Свидетельство является временным документом?

Свидетельство о государственной регистрации права — это документ, удостоверяющий юридический акт признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество.

Очень многие владельцы земельных участков стремятся как можно скорее переоформить имеющиеся у них в наличии Свидетельства о праве собственности на землю, в связи с тем, что практически на каждом из них стоит отметка, что этот документ является временным, и подлежит замене.

Даже если есть отметка в Свидетельстве на землю, о том, что этот документ является временным, в очередной раз хочется успокоить всех, кто тревожится на данную тему. Имеющиеся документы, которые подтверждают право собственности на землю, являются действующими, и переоформлять их не обязательно.

Все, ранее выданные документы о праве собственности на земельный участок, имеют одинаковую юридическую силу

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 1998 года), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные:

— после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,

-свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также

— государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»,

-свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю,

— договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Следовательно, если есть на руках Свидетельство о праве собственности на землю, не важно, в каком году полученное и какого оно цвета, этот документ является действующим,и по закону обязательной замене, на свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок нового образца, он не подлежит.

С 15 июля 2016 года выдача Свидетельств о государственной регистрации права собственности в виде бумажного документа не производится.

С 15 июля 2016 года проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав

До какого срока нужно зарегистрировать право собственности на землю?

Наступление 2013 года или 2015 года никак не связано с оформлением или переоформлением гражданами (физическими лицами) документов на свои земельные участки.

Закон действительно предусматривает необходимость, а точнее обязанность переоформления определенных земельных участков, и даже предусматривает срок – до 1 января 2013 года (ранее этот срок ограничивался 2010 годом).

В соответствие с действующим российским законодательством, а именно, в силу статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в «постоянное (бессрочное) пользование», «пожизненное наследуемое владение», в установленных земельным «законодательством» случаях сроком не ограничивается.

Переоформление прав на земельный участок не ограничено сроком также для:

— садоводческих, огородническим или дачных некоммерческих объединений граждан;

— организаций, при которых до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» были созданы (организованы) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, пользующиеся такими земельными участками;

— гаражных потребительских кооперативов.

Следовательно, не только садоводы не ограничены во времени, чтобы переоформить свои документы на землю, но и садоводческие объединения.

По закону, переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается.

Следовательно, даже если земли общего пользования не были оформлены садоводческим, огородническим или дачным объединением в собственность, а до сих пор находятся на праве постоянного (бессрочного) пользования, даже в этом случае, срок 2013 год или 2015 год, к товариществу никакого отношения не имеет.
Это право может быть переоформлено в любое, удобное время, по желанию членов объединения.

Административная ответственность для тех, кто не переоформит землю

В статье 7.34 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) предусмотрена ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В соответствии с указанной нормой, н арушение установленных земельным законодательством сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.

Данная статья КоАП не распространяется на садоводческие и дачные объединения.

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Как оформить право собственности на землю?

При наличии у лица земельного участка, который он купил и эксплуатирует, само собой разумеется, данную землю следует оформлять в собственность, что, в свою очередь, позволит свободно использовать и распоряжаться данным имуществом, а также совершать с ним сделки (дарение, обмен или же продажу).

Когда вы имеете весь пакет необходимой документации, весь процедурный цикл не займет значительного временного промежутка.

Однако, согласно практике, не каждый осведомлен в деталях порядка оформления земельных участков в свою собственность, и потому большинство пользуется дорогими платными юридическими консультациями, тратя немалые деньги.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Право собственности на землю: изменения

Начиная с 01.01.2017 года, обретает свою законную силу новый нормативно правовой акт – Федеральный Закон от 13 июля 2016 года №218-ФЗ под названием «О государственной регистрации недвижимости».

Данный закон характеризуется установлением канонов по государственной регистрации права собственности физического лица на участок земли, который ему был предоставлен под ведение личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства и т. п.

Нормы, отраженные в ст. 49 ФЗ № 218, регламентируют процесс государственной регистрации прав на земельный надел и затрагивают тех граждан, которые имеют на свой участок свидетельство о праве собственности «старого» образца, которое выдавалось в первой половине 90-х.

Нет какого-либо запрета для садоводов и дачников по имеющимся устаревшим свидетельствам, однако, стоит учесть, что в Госкадастре недвижимого имущества отсутствуют данные по вашему участку.

Для появления этих сведений, следует подвергнуть свой участок повторному новому процессу регистрации права собственности.

О факте регистрации собственнических прав до 15.07.2016 года «говорило» свидетельство о госрегистрации права, а уже после указанной даты, аналогичным современным документом выступает Выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав).

Начиная с 15.07.2016 г., свидетельство о госрегистрации права собственности более не выдается.

Как оформить право собственности на землю?

Как оформить право собственности на землю в СНТ, читайте тут.

Какую землю нельзя оформить в собственность

Прежде чем приступить к процедуре получения права собственности на земельный участок, следует установить статус такового, поскольку в соответствии с п. 4 ст. 27 ЗК и п. 8 ст. 28 ФЗ от 21 декабря 2011 года, не каждая земля может быть оформлена как собственность.

Запрещается оформление в собственность участков, которые расположены в природной охраняемой зоне, а также участки, которые находятся на территории государственных парков и заповедников, являющихся памятниками природы или представляющих собой культурное наследие и, кроме того, земли общественного значения с расположенными на них кладбищами.

Заметим, что не разрешено становиться собственниками участков, которые имеют резервное государственное значение для армейских нужд, а также флота или службы безопасности, применяемые для осуществления действий учебного и военного характера.

Кроме того, под запретом находится земля, над которой воздушное пространство имеет стратегическое значение. Использовать такие виды участков не запрещается, однако, собственником их вам уже не стать, и распорядиться ими, соответственно, у вас не получится.

Для того чтобы проверить статус определенного участка земли, следует обратиться к Росреестру, имея сведения относительно номера кадастрового учета участка и фактического адреса такового.

При отсутствии сведений о земельном участке, интересующем вас, в учете Росреестра, следует понимать, что на учете данная земля не состоит и, соответственно, зарегистрировать право собственности на нее будет проще.

Как оформить право собственности на земельный участок

Процесс оформления земли в собственность по результатам покупки, мены, дарения

При условии, что участок был приобретен по сделке купли-продажи, принят в дар или же приобретен в результате обмена, для оформления относительно него права собственности, придется представить следующие документы в адрес Росреестра:

  • заявление, согласно утвержденному образцу;
  • документ, способный удостоверить вашу личность (паспорт) или же подтвердить факт делегирования действий соответствующей нотариально заверенной доверенностью, а также паспортом;
  • документация, подтверждающая оплату госпошлины;
  • данные об участке земли, заключенные в выписку из кадастрового плана;
  • договор гражданско-правовой сделки, а также нотариально заверенное согласие сторон относительно сделки;
  • документация от стороны, передающей земельный участок (паспорт и документы, способные подтвердить право на владение данной землей ранее).

Процесс оформления права собственности на земельный участок, полученный по наследству

Процедура по принятию в собственность земельного надела, перешедшего вам по наследству, характеризуется относительно продолжительным сроком – 6 месяцев.

Данный временной промежуток предоставляется для всех наследников для того, чтобы последние подали заявление о вступление в наследство.

Для успешного наследования земли, помимо всего прочего, следует заняться сбором пакета документов. Когда полугодичный срок истечет, со стороны нотариуса будет выдано свидетельство в подтверждение наследования вами земельного участка.

Следующим этапом будет выступать начало процесса по регистрации права собственности, сопровождающееся подачей в адрес Росреестра таких документов:

  • Паспорта;
  • Письменного заявления о регистрации;
  • Свидетельства о смерти по бывшему владельцу земли;
  • Свидетельства, которое подтверждает наследование участка;
  • Кадастрового паспорта;
  • Отметки относительно уплаченной государственной пошлины.

Как оформить в собственность приватизированную землю?

При возникновении у вас намерения приобрести статус собственника земельного участка без расположенных на нем строительных объектов (или уже находящегося под домом или гаражом), способом приватизации, то следует обращаться в тот орган, который на тот момент будет владеть данной землей, представив заявление и выписку из кадастрового плана.

При наличии на участке построек (дома), последние должны быть чьей-то собственностью. Решение по вашему заявлению соответствующий орган власти обязан принять в двухнедельный срок.

Указанное решение может выразиться в:

  • Безвозмездной передаче земли;
  • Продаже земельного надела подавшему заявление лицу;
  • Отказе предоставления земли в пользу заявителя.

Если принято решение о безвозмездной передаче земли, то данное волеизъявление оформляется в виде письменного решения.

При платной передаче должен быть составлен договор купли-продажи, а регистрация права собственности на данный участок может быть произведена лишь после уплаты соответствующей суммы.

Для того чтобы земля стала вашей собственностью, вы должны представить такие документы:

  • письменное заявление;
  • платежный документ, подтверждающий факт оплаты государственной пошлины;
  • ранее упомянутое письменное решение относительно передачи органом власти участка;
  • документ, удостоверяющий вашу личность;
  • выписку по кадастровому плану.

Если на территории участка расположен дом, оформленный в собственность, получение права собственности на землю будет иметь более оперативный и простой порядок.

Следом за предоставлением всех необходимых бумаг, оформленных должным образом, Росреестр должен назначить день выдачи свидетельства, которое будет подтверждать право заявителя на участок земли.

Какова стоимость оформления права собственности на земельный участок?

Согласно правилам ЗК РФ, граждане Российской Федерации имеют возможность и гарантированное законом право однократно оформить земельный участок в собственность на совершенно безвозмездной основе.

Что касается второго и последующих оформлений земли – речь будет идти уже о платной процедуре.

Это важно! Бесплатное оформление предполагает лишь отсутствие взимания платы за некоторые оказываемые услуги.

В их число не входят обязательные для осуществления платежи, обязательные для выполнения, которые предусматриваются законом о налогах и сборах.

Размеры государственной пошлины составляют от 350 до 22.000 рублей.

Сумма будет варьировать в соответствии с землей и статусом лица, подавшего документы для регистрации и, кроме того, каково целевое использование земельного участка.

Если вы обращаетесь в адрес специалистов, занимающихся сбором бумаг вместо самого заявителя, то оплата их услуг, безусловно, будет требоваться.

Как зарегистрировать право собственности на землю по дачной амнистии

При желании владельца земли оформить право собственности на нее, в условиях современности он может воспользоваться «дачной амнистией» — законом, согласно с нормами которого предполагается упрощенный алгоритм по приватизации земельного участка.

С этой целью физическое лицо, владеющее землей, должно располагать правоустанавливающим документом на нее.

К примеру:

  • Актом о передаче земли в бессрочное пользование (выдается со стороны местной администрации населенного пункта);
  • Свидетельством о принятии наследства;
  • Приказом о выделении земельного участка;
  • Иным документом, оформленным согласно старому образцу, который свидетельствует о праве относительно земельного участка.

Процедура оформления земельного надела в порядке «дачной амнистии»

Имея оригинал документа правоустанавливающего характера, кадастровый паспорт или же кадастровый план на участок, гражданину стоит обращаться в адрес территориального отделения УФРС или же посетить многофункциональный центр (так называемый МФЦ).

Следом за подачей документации, собственнику земли будет необходимо осуществить уплату государственной пошлины в размере 1000 рублей по каждому регистрируемому объекту.

Основываясь на поданных заявителем документах, регистратор должен составить заявление о приватизации земельного участка, которое подписывается каждым из собственников надела.

Следом за подписанием заявления, регистратором выдается расписка, которая подтверждает получение государственным органом полного объема вышеуказанной документации.

В данной расписке должна быть указана также дата выдачи в адрес заявителя свидетельства о приватизации земельного участка.

В установленную дату собственник земельного участка обязан посетить отделение органа, где подавалось заявление о приватизации, для того чтобы получить документ о полном и исключительном праве относительно конкретного земельного участка.

Как начинается оформление прав?

Начало процесса по оформлению земли в свою собственность должно ознаменоваться подготовкой и сбором пакета необходимых бумаг:

  • Письменное заявление о бесплатной приватизации земли, которое составляется в адрес главы органа, владеющего земельным участком;
  • Кадастровый план или же кадастровый паспорт (в зависимости от даты выдачи);
  • Документы по межеванию земель (в нем указываются границы участка и соседствующих наделов).

Процедурная часть:

  • Посещение отдела районной администрации;
  • Рассмотрение заявления сотрудниками органа администрации, а также разработка ими проекта границ надела (продолжительность данного этапа – 1 месяц);
  • При положительном решении – заявление отправляется в отделение ФРС для регистрации прав собственника;
  • При отказе, заявителю отправляется мотивированное письменное уведомление;
  • Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности относительно соответствующего участка земли.

При условии, что земельный участок был получен лицом на правах бессрочного пользования или же в порядке аренды, ему необходимо предъявлять сотрудникам ФРС, помимо всего прочего, постановление администрации, согласно которому участок был передан в право собственности.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Земельный
эксперт

Бесплатная горячая линия

+7 499 938 42 16 Москва

+7 812 425 13 99 Санкт-Петербург

+7 800 350 14 83 Россия

Права на землю

Свидетельство о праве на землю

Содержание статьи:

Свидетельство о праве собственности на земельный участок

Свидетельство о праве собственности на землю – это один из правоудостоверяющих документов, необходимых для подтверждения факта государственной регистрации.

Внимание, акция! Получите консультацию юриста по земельным вопросам!

  • Для Москвы и МО:

+7 499 938 42 16

+7 812 425 13 99

+7 800 350 14 83

Не следует путать этот документ с правоустанавливающими документами (договор купли-продажи, мены, приватизации, решение суда), которые свидетельствуют о возникновении права на объект недвижимости. Одного свидетельства недостаточно для совершения юридически действительной сделки, однако и без него она не будет иметь силы.

Свидетельство обязательно прилагается в комплекте документов в следующих случаях:

  • Купля-продажа земли.
  • Дарение, мена, наследование.
  • Оформление приватизации земли.

Сделки с землей без этого документа имеют не больший юридический вес, чем устная договоренность. Даже при проведении операций, которые по закону не требует получения свидетельства, пройти регистрацию крайне желательно – это недвусмысленно подтверждает существующая практика по судебным спорам.

Временное свидетельство также желательно обновить, поскольку в таких документах слишком много ошибок и исправлений.

Оригинал документа выдается заявителю в бумажной форме. С 1 января 2015 года он может быть напечатан на простой белой бумаге, без водяных знаков. Все данные о госрегистрации хранятся в Росреестре, поэтому в любой момент можно заказать выписку – она с надежностью 100% подтвердит подлинность документа.

Информация, содержащаяся в свидетельстве о праве собственности на землю

Как выглядит актуальный образец свидетельства, можно посмотреть здесь [Свидетельство о праве собственности на землю].

Оно содержит следующую информацию:

  • Дата выдачи.
  • Документы-основания. Это может быть любой правоустанавливающий документ, например, решение местного органа власти о предоставлении земли, договор купли-продажи, вступившее в силу мировое соглашение и т. п. Указывается дата оформления договора.
  • Данные о собственнике, то есть, о субъекте права. Если это физическое лицо, то указывается его Ф.И.О, дата и место рождения, СНИЛС, гражданство. Для юридического лица – наименование и реквизиты.
  • Вид права.
  • Кадастровый номер .
  • Описание участка (объекта права). Указывается целевое назначение земель или вид разрешенного пользования, категория земли.
  • Обременения, имеющиеся на участок.
  • Ф.И.О. регистратора, наименование органа, выдавшего документ, печать.

Если была произведена замена свидетельства, то в новом будет указано «Повторное».

Получение свидетельства о праве собственности на землю

Если все документы были подготовлены заранее, то оформление свидетельства на право собственности на землю не потребует много времени:

  1. Собрать пакет документов для получения свидетельства. Обязательный минимум показан ниже. Список документов может незначительно варьироваться в зависимости от ситуации.
  2. Оформить заявление. Посмотреть и скачать можно здесь: [Заявление о государственной регистрации перехода прав на земельный участок].
  3. Оплатить госпошлину. Погашение платежа можно провести разными способами: через сайт oplatagosuslug.ru, терминалы, любой банк (реквизиты для платежа можно посмотреть на сайте Росреестра).
  4. Предоставить заявление и пакет документов любым подходящим способом из описанных ниже.
  5. Дождаться выдачи свидетельства о гос. регистрации права собственности или сообщения об отказе. Получить результат можно теми же способами, что и при подаче документов: через МФЦ, почтой, лично, через представителя.

Переоформление осуществляется по той же схеме. Причин для отказа достаточно много, большинство из них связаны с нарушением регламента процедуры, поэтому нужна тщательная предварительная проверка документов и соблюдение правил оформления.

Собранный пакет документов подается в территориальное отделение Росреестра либо в МФЦ (многофункциональный центр). Подавать документы можно лично или через представителя. В последнем случае нужна доверенность, заверенная у нотариуса. При подаче заявки онлайн нужны электронная подпись и установка специальных программных компонентов. Для заявителей, живущих в труднодоступных местах, возможно выездное обслуживание или прием документов почтой.

Свидетельство о праве собственности на землю выдается в течение 15 дней со дня подачи полного пакета документов, не включая день их представления. То есть, отсчет срока начинается со следующего дня. В случае электронной подачи документов регистрация проводится в течение суток.

Список документов для получения

Если необходимо оформить свидетельство о праве собственности на земельный участок, полученный в результате покупки, продажи или дарения, список необходимых документов будет следующим:

  • Заявление (заполняется в Росреестре, образец выдается на месте) либо можно заполнить заявление онлайн в разделе «Государственные услуги». Для юридических и физических лиц заявления составляются по разным формам
  • Документ, удостоверяющий личность. Для иностранцев это может быть не паспорт, а другой документ. В случае обращения через представителя, последний должен предоставить доверенность, заверенную у нотариуса, либо (когда по доверенности действует представитель юридического лица) документ, подтверждающий его полномочия, например, решение учредителя
  • Документ-основание. Это договор о совершении сделки (дарения, купли-продажи, мены). Прилагается согласие сторон на совершение сделки, заверенное у нотариуса
  • Оригинал и копия квитанции на оплату госпошлины. Размер пошлины в 2016 году составляет: для физических лиц — 2000 рублей, для юридических лиц 22000 рублей
  • Выписка из кадастрового плана (получать также в Росреестре)
  • Документы, подтверждающие право собственности от стороны, предоставляющей землю

Если земельный участок получен физическим лицом в порядке наследования, то дополнительно потребуются:

  • Свидетельство о праве на наследство (и по завещанию, и по закону).
  • Соглашение о разделе имущества, заверенное нотариально.

Заключение

  1. Свидетельство о праве собственности на землю является обязательным для проведения любых сделок с землей.
  2. Способов подачи документов – множество. Основные – МФЦ и региональные отделения Росреестра. Для оформления онлайн через сайт Россреестра, понадобится электронная подпись. Срок изготовления документа по общему правилу – 15 дней.
  3. Сформировать индивидуальный список документов для получения свидетельства с учетом своей ситуации можно на сайте Росреестра при помощи специальной формы. Там же будет рассчитан индивидуальный размер госпошлины.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Свидетельство на земельный участок нового образца

Образцы переводов документов на английский язык Свидетельство о собственности на квартиру ссылка; Договор об обмене квартиры ссылка.

Образцы переводов документов для оформления визы спонсорское письмо · образец справки НДФЛ · свидетельство о собственности на квартиру.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности. или при залоге квартиры возникает необходимость получить Свидетельство.

Образец свидетельства о праве собственности на квартиру уже на нашем сайте! Доступно до: 17.02.2016 | Автор: lafym | Оценка пользователей: 4.4.

Каменный пояс — недвижимость, образцы документов, свидетельства, договоры дарения, завещания

Что нужно для регистрации права собственности : 1. Квартиру покупали за наличные деньги, поэтому часть документов Бланк свидетельства регистрации права собственности нового образца выполнен на.

Выдали свидетельство о праве собственности на белой бумаге, без водяных знаков, ОБРАЗЕЦ СВИДЕТЕЛЬСТВА О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА 2015 будут ТОЛЬКО свидетельства о праве собственности на квартиру, дом, землю.

Бланк свидетельства о праве собственности в виде обычного листа Вы можете получить как свидетельство нового образца 2015 года (на ну почему не дописать — на квартиру, на дом, на земельный участок?

Образцы документов по недвижимости Свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю в квартире в г. Москве Настоящий образец Свидетельства о собственности на 1/2 долю в праве на квартиру выдан в июле 2010 года в г. Москве. Информация о долях содержится на главной и оборотной страницах. Цвет свидетельства розово-бежевый. На свету отчетливо видны водяные знаки, ввиде ломанной фигуры похожей на латинскую букву R. На оборотной стороне написано МОСКВА. По центру Свидетельства с двух сторон белым цветом изображен двуглавый орел. На июль 2010 года регистрирующий орган — Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру в Московской области Данный образец свидетельства о праве собственности на квартиру, выдан в феврале 2008 года в Московской области. Цвет свидетельства на этот период времени голубовато-серый, присутствую водяные знаки в виде вертикальных волнистых линий. Название регистрируещего органа на момент февраля 2008 года — Управление Федеральной реистрационной службы по Московской области. Данное свидетельство не требует дополнительной перерегистрации и является действительным, действующим документом, как и любое свидетельство нового образца. Свидетельство о собственности на жилище, выданое в июле 1994 года в г. Москве Такой правоустанавливающий документ выдавался в 90-х годах в Москве тем, кто впервые приватизировал квартиру. Отсюда и риэлторский термин — «первичка». Составной частью к этому документу выдавался Договор передачи квартиры, который в свою очередь проходил регистрацию в Департаменте муниципального жилья, управлениии приватизации жилищного фонда. Цвет свдетельства — блекло-розовый, водяные знаки присутствуют в виде множества двойных линий. Данное свидетельство не требует дополнительной перерегистрации и является действительным, действующим документом, как и любое свидетельство нового образца. Свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю в праве в квартире, выданое в июле 2003 г. в г. Москва. Настоящий образец Свидетельства о собственности на 1/2 долю в праве на квартиру выдан в июле 2003 года. Информация о долях содержится на главной и оборотной страницах. Цвет свидетельства зеленоватый. Водяные знаки отсутствуют. В центре документа тускло изображен двуглавый орел. Название регистрирующего органа в июле 2003 года: Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы. Данное свидетельство не требует дополнительной перерегистрации и является действительным, действующим документом, как и любое свидетельство нового образца. Свидетельство о собственности на жилище, выданое в августе 1997 года в г. Москве по льготной программе Такой право устанавливающий документ выдавался в 90-х годах в Москве тем, кто либо приватизировал квартиру либо получил её от государства в собственность по каким либо льготным программам. В случае если с такой квартирой совершена операция — дарение, то на оборотной стороне такого свидетельства ставилась печать нотариуса и отметка о происшедшем изменении прав собственности. Такая же отметка ставилась в случае вступления в наследство на квартиру или её доли. Свидетельства данного образца выдавали до 31 декабря 1999 года. Регистрирующий орган на август 1997 года назывался — Комитет муниципального жилья (Мосжилкомитет). Цвет свидетельства — блекло-розовый, водяные знаки присутствуют в виде множества двойных линий. Данное свидетельство не требует дополнительной перерегистрации и является действительным, действующим документом, как и любое свидетельство нового образца. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по договору купли-продажи, 2011 год. Данное Свидетельство о праве собственности на квартиру, купленную физическим лицом по договору купли-продажи в апреле 2011 года, выдано в Москве. Цвет свидетельства розово-коричнево-желтоватый. На свету отчетливо видны водяные знаки, напоминающие ключ, ввиде ломанной фигуры похожей на латинскую букву R. На оборотной стороне написано МОСКВА. По центру Свидетельства на лицевой стороне белым цветом изображен двуглавый орел. На апрель 2011 года регистрирующий орган — Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Договор купли-продажи квартиры, нотариально удостоверенный и прошедший государственную регистрацию, март 2001 год Данный договор купли-продажи — «нотариальный». Составлен на специальных бланках (необязательных) того времени. Договор между физическими лицами зарегистрирован в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В 2001 году именно такое название было у органа государственной регистрации сделок с недвижимостью в Москве. Цвет нотариального бланка темно-желтый. На обратной стороне бланка приклеена голограмма «для нотариальных документов». При регистрации договора купли-продажи квартиры выдавалось ещё свидетельство о государственной регистрации права. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, выданое в марте 2001 г. в г.Москва. Настоящий образец Свидетельства о государственной регистрации права на квартиру выдано в марте 2001 года. Цвет свидетельства зеленоватый. Водяные знаки есть в виде пятиконечных звезд.. В центре документа тускло изображен двуглавый орел. Название регистрирующего органа в марте 2001 года: Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данное свидетельство не требует дополнительной перерегистрации и является действительным, действующим документом, как и любое свидетельство нового образца. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в Московской области, от 29 декабря 2010 года Данный образец свидетельства о праве собственности на земельный участок в Подмосковье, выдан в декабре 2010 года в Московской области. Цвет свидетельства на этот период времени голубовато-серый, присутствую водяные знаки в виде вертикальных волнистых линий. Название регистрируещего органа на момент декабря 2010 года — Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Данное свидетельство не требует дополнительной перерегистрации и является действительным, действующим документом, как и любое свидетельство нового образца. Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное в июле 2011 года Настоящее свидетельство является нотариальным (удостоверено нотариусом и зарегистрировано в нотариальном реестре) и подлежит подачи в органы государстваенной регистрации для получения свидетельства о праве собственности.

Настоящий образец Свидетельства о собственности на 1/2 долю в праве на квартиру выдан в июле 2010 года в г. Москве. Информация о долях.

Бланки старого образца, оставшиеся в Росреестре, будут быть использованы до 15.07.2015 стороне свидетельства графу «Иные участники общей собственности согласно записям. квартира с дизайнерским.

Смотрите еще:

  • Почему хочется третьего ребенка Почему я не хочу третьего ребенка Каждый раз, когда я узнаю, что какая-то знакомая или отдаленно знакомая мне семья в ожидании третьего, четвертого и даже пятого ребенка, во мне играет стадное чувство, мол, и я тоже хочу. Раз у всех получается воспитывать троих и […]
  • То автомобиля для страховки архангельск Осаго и техосмотр ВАЖНО! При оформлении полиса обязательного страховая автогражданской ответственности владельцев транспортных средств, Вы получаете бонус в сиде скидки на оформление страховки в следующем году. Сохраните полис ОСАГО и талон техосмотра, оформленный у […]
  • Как получить выписку из егрип бесплатно онлайн Получение выписки из ЕГРИП онлайн бесплатно При совершении сделок или составлении договоров с физическими или юридическими лицами приходится сталкиваться с необходимостью выписок из ЕГРИП или ЕГРЮЛ. Так почему выписка из ЕГРИП имеет столь важную особенность, для […]
  • Машина куплена в браке оформлена на мужа Делится ли квартира, купленная в браке, если собственник один Делить недвижимость, приобретённую в браке, всегда сложно и долго. В этом деле существует множество нюансов, часть которых закреплена законодательством, а другую необходимо доказывать во время рассмотрения […]
  • Материнский капитал на жилье 2018 Материнский капитал на покупку жилья По данным на начало 2018 года, года более 92% семей, подающих в ПФР заявление на использование материнского капитала, желают направить средства на улучшение жилищных условий. Общие требования, по которым законом разрешается […]
  • Пособие на второго ребенка в орле Детские пособия в Орле и Орловской области В 2018 году в Орловской области, как и в остальных регионах страны, социальная политика в отношении семей с детьми претерпит изменения. В частности, для разных видов пособий становятся все более актуальными принципы […]
  • Как переписать заявление на детский сад Как перевести ребенка в другой детский сад? Процесс перехода ребенка в другой детский сад обусловлен многими организационными сложностями. Ведь чтобы малыша зачислили в новый детский сад, нужно оформить отчисление в старом. Для ребенка должно быть свободное место в […]
  • Может ли не собственник прописать в квартире ребенка Всё о том, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки, если она собственник Бабушку уговорили прописать внука – ну и правда, почему бы не пойти навстречу, ведь это не навсегда, нужная школа рядом, да и вообще выписать его можно в любой […]