Судебное решение о разделе имущества супругов

Можно ли оспорить соглашение о разделе имущества супругов?

По закону собственность супругов в период пребывания в браке является общей, если нет документальных подтверждений о принадлежности жилья одному из них (завещание, дарение). Оформление бракоразводного процесса нередко сопровождается разделением общей недвижимости, который подтверждается соглашением о разделе имущества. Нередки случаи, когда граждане, по прошествии времени, желают оспорить документ. Ознакомиться с условиями и порядком оспаривания поможет настоящая публикация.

Во избежание спорных ситуаций и длительного решения вопроса в судебном порядке бывшие супруги стремятся заключить договоренность относительно общей собственности. При желании оспорить соглашение о разделе имущества после развода требуется руководствоваться законодательными условиями.

Мировое соглашение о разделе имущества можно оспорить при наличии законных оснований:

  • Если содержание юридического акта вступает в противоречие с законодательными нормами. Речь идет об ущемлении интересов детей;
  • Документ оформлялся для вида, без намерения создать правовые последствия;
  • Один из участников соглашения имеет психическое заболевание или признан недееспособным;
  • Если сделка оформлялась в отношении собственности на которую наложен запрет. Это может быть недвижимость, изъятая за банкротство по статье 174 ГК РФ;
  • Имеется возможность оспорить соглашение о разделе имущества, если гражданин недееспособный и его представитель не одобрил сделку;
  • Введение второго участника договора в заблуждение посредством использования обманных или насильственных действий, угроз.

Наличие одного из перечисленных оснований дает возможность супругу инициировать судебный процесс и оспорить действие соглашения о разделении имущества.

Когда можно оспорить соглашение о разделе имущества? Аннулировать действие договора о разделе собственности супругов после развода имеется возможность в течение трех лет с момента заключения документа. Положения статьи 181 ГК РФ гласят, что исковая давность для лиц, не являющихся сторонами сделки составляет десять лет. Период исковой давности по требованию о признании оспоримого договора недействительным и о применении последствий его недействительности равняется одному году.

Как действовать?

Как оспорить мировое соглашение о разделе имущества? Оспорить действие договора после развода супругов возможно исключительно посредством обращение в суд. Инициировать процесс признания договоренности недействительной могут только стороны сделки или лица, чьи интересы затрагивает содержание акта.

Порядок оспаривания мирового соглашения супругов после развода:

  • Прекращение действия документа производится только при наличии законодательных оснований. Поэтому первым этапом является подготовка доказательств, свидетельствующих о наличии законных оснований для реализации процесса;
  • Оформление искового заявления в суд. В содержании обращения заявитель обязан в аргументированном виде представить доводы, на основании которых составляется документ, а также обозначить требования по решению вопроса. Заявление оформляется в соответствии с положениями 28 и 29 статьи ГПК РФ;
  • Уплата государственной пошлины при подаче иска. Квитанция об оплате прилагается к иску. Размер выплат для граждан составляет 300 рублей;
  • Получение решения судебного органа. На основании изученных обстоятельств дела, мировой судья принимает решение относительно действия соглашения о разделе имущества после развода;
  • Вступление в силу решения суда. Если заявителю удалось оспорить мировое соглашение, на основании статьиГК РФ No 167, производится восстановление прав супругов на пользование собственностью.

Необходимые для суда документы

Чтобы оспорить соглашение о разделе имущества после развода требуется предоставить список необходимых документов для суда.

Перечень документации состоит из:

  • Оформленное надлежащим образом исковое заявление;
  • В соответствии со статьей ГПК РФ No 56, чтобы оспорить сделку заявитель обязан предъявить доказательства, подтверждающие его право. Это могут быть свидетельские показания, фото, видео материалы, заключение экспертов или медицинских работников.

Как оспорить судебное решение о разделе имущества?

На основании представленных материалов судебная инстанция выносит решение относительно вопроса о признании договора о разделении собственности супругов после развода. На основании статьи ГПК РФ No 321, истец располагает правом оспорить судебное решение о разделе имущества, если не удовлетворен постановлением суда.

В течение первого месяца со дня вынесения окончательного решения подается заявление, в содержании которого отмечается дополнительная информация по вопросу. Новые сведение не должны вступать в противоречие с изложенными ранее фактами. Информация должна дополнять условия из первого иска.

Куда обратиться?

Куда обратиться с иском, если не согласен с решением суда по разделу имущества после развода? Жалоба представляется в апелляционную судебную инстанцию в течение месяца со дня получения распоряжения суда.

В обращении надлежит отметить факты, подтверждающие недействительность соглашения и дополнить их новыми сведениями. Обозначенные основания должны быть подтверждены документально.

При необходимости получить дополнительную информацию по интересующим вас вопросам можно оставить заявку на нашем сайте. Опытный юрист поможет разобраться с проблемной ситуацией совершенно бесплатно.

2. Дела о разделе имущества супругов

Раздел имущества, принадлежащего супругам на праве общей собственности, возможен как при расторжении брака, так до и после развода.

Материально-правовой основой разрешения споров о разделе имущества между супругами являются не только нормы семейного законодательства. Согласно ст. 4 Семейного кодекса РФ к семейным отношениям, не урегулированным семейным законодательством, применяется гражданское законодательство, поскольку это не противоречит существу семейных отношений. Так, например, при определении совместной собственности супругов, порядка осуществления прав собственника (владение, пользование и распоряжение имуществом) применяются как положения ст. 244, 256 Гражданского кодекса РФ, так и общие нормы о собственности. Положениями Гражданского кодекса РФ о сделках, помимо норм Семейного кодекса РФ, регулируются отношения относительно порядка заключения брачного договора, изменения его условий, расторжения, прекращения или признания брачного договора недействительным. В ст. 46 Семейного кодекса РФ специально оговорено, что кредитор (кредиторы) супруга должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, установленном ст. 451 — 453 Гражданского кодекса РФ. Исчисление сроков в семейных правоотношениях производится по правилам гражданского законодательства (ст. 198, 200, 202, 205 ГК РФ).

Основной вопрос, который возникает при рассмотрении дел о разделе имущества, относящегося к совместной собственности супругов, — это определение того, какое конкретно имущество (предметы, вещи, обязательства) должно включаться в раздел, какова его стоимость и каким образом оно должно быть поделено. Решение этого вопроса прежде всего зависит от установления правового режима совместной собственности супругов. Законодательством установлено два возможных правовых режима имущества супругов: законный и договорный. Именно положения этого законодательства всегда принимаются во внимание при разрешении дел рассматриваемой категории.

Но вначале следует определиться в некоторых вопросах процессуального характера, а именно: какова подсудность этих дел, каково содержание искового заявления, как рассчитывается государственная пошлина, каков может быть состав участвующих в деле лиц?

Определение подсудности требования о разделе имущества может зависеть от того, рассматривается ли это требование в рамках бракоразводного процесса или отдельно от него. Если иск о разделе имущества заявлен при подаче заявления о расторжении брака либо уже в начатом процессе о разводе, то этот иск рассматривается тем мировым судьей, к которому поступило на рассмотрение дело о расторжении брака. В практике возник вопрос о том, где должно быть рассмотрено дело о разделе имущества, споры о котором подчинены правилам исключительной подсудности (в частности, недвижимое имущество). Ответ на этот вопрос ранее был дан в Постановлении Пленума Верховного Суда СССР от 1 декабря 1983 г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О применении процессуального законодательства при рассмотрении гражданских дел в суде первой инстанции». В п. 5 названного Постановления содержалось такое указание: согласно ч. 1 ст. 119 ГПК РСФСР (ст. 30 ГПК РФ) иски о праве на строение подсудны суду по месту нахождения строения. Однако если требование о разделе строения между супругами заявлено одним из них к другому в деле о расторжении брака, то оно рассматривается судом, принявшим это дело к своему производству.

Исходя из сущности бракоразводного процесса, призванного разрешить в комплексе не только вопрос о дальнейшем существовании брака, но и ряд не решенных супругами спорных вопросов, в том числе и имущественного порядка, такой подход к подсудности этих требований оправдан и в настоящее время.

Иначе определяется подсудность при рассмотрении требования о разделе имущества супругов, заявленного отдельно от дела о расторжении брака между ними. В данном случае действуют общие правила подсудности, в том числе и относительно исключительной подсудности. Так, при включении в раздел объекта, споры относительно которого требуют применения правил об исключительной территориальной подсудности, дело в общем объеме должно быть рассмотрено по месту нахождения этого имущества. Не исключаются случаи, когда в круг имущества, подлежащего разделу, включаются несколько объектов собственности, относящихся к недвижимости, причем находящихся на территории различных судебных участков. При таком положении иск о разделе всего имущества, являющегося совместной собственностью супругов, предъявляется по месту нахождения любой его части, относящейся к недвижимости. Обособленное судебное разбирательство требований о разделе имущества, относящегося к совместной собственности супругов, путем разъединения одного этого дела на несколько дел, как правило, невозможно. Указанное объясняется общей экономической и правовой связью всех объектов, относящихся к совместной собственности конкретных супругов. Эта связь прекращается при разделе имущества. Судебное решение о разделе имущества супругов является актом, изменяющим статус вещей, превращая их в частную собственность конкретного лица. Причем изменение этого статуса связано с решением вопроса о судьбе иного предмета или целого ряда предметов. Не случайно п. 3 ст. 38 СК РФ, говоря о разделе общего имущества супругов, прежде всего указывает на то, что суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. И только в случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Выявление всего спорного имущества, подлежащего разделу, и разрешение вопроса о его разделе между супругами в рамках одного судебного процесса является одной из особенностей рассмотрения дел данной категории.

Мировой судья может столкнуться с ситуацией, когда уже после того, как было рассмотрено дело о разделе имущества между супругами (бывшими супругами), кто-либо из них вновь обратиться с заявлением о разделе общего имущества. Если в этом заявлении будет идти речь о вещах, судьба которых уже была определена ранее состоявшимся решением, вступившим в законную силу, то в принятии заявления следует отказать (п. 2 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ). В то же время в новом исковом заявлении могут содержаться только требования о разделе имущества, относительно которого в ранее состоявшемся решении ничего не говорится. При таком положении отказ в принятии этого заявления со ссылкой на то, что вопрос о разделе имущества супругов уже разрешен, недопустим. Вопрос о судьбе этого имущества, если оно будет признано общим (каким образом оно должно быть разделено, кто станет единоличным собственником конкретной вещи, как будет компенсирована разница в долях и т.п.), подлежит разрешению отдельно при новом судебном разбирательстве.

Исковое заявление о разделе имущества независимо от того, предъявлено ли оно в бракоразводном процессе или отдельно, оплачивается государственной пошлиной. Цена иска определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец. Возможно предъявление другой стороной встречного иска, в котором указываются и иные вещи, не включенные в первоначальное требование. Однако, как правило, ответная сторона предлагает свой вариант раздела имущества, включенного в исковое заявление, что может быть оформлено в виде объяснения на иск. Подача этого процессуального документа государственной пошлиной не оплачивается.

Исковое заявление должно содержать сведения, касающиеся периода нахождения в браке, времени прекращения совместной жизни (если это имело место), состава имущества, включенного в раздел, времени его приобретения и той стоимости, которой, по мнению истца, соответствует каждый объект, включенный им в раздел. Необходимо также, чтобы в исковом заявлении помимо наименования того или иного предмета были приведены данные, позволяющие индивидуализировать каждый объект раздела. В ряде случаев требуется указание места нахождения имущества, в частности, когда ответчик оспаривает личное владение этим имуществом либо вообще отрицает его существование. Предмет спора может находиться у других лиц. Последнее обстоятельство не влияет на статус этого предмета как общей собственности супругов. Как указал Пленум Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15, в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц (абз. 3 п. 15 Постановления).

Весьма важный элемент заявления — вариант раздела, его обоснование, в частности, в случае, когда этот вариант включает в себя положения, отступающие от принципа равенства долей супругов. Если вариант раздела основан на брачном договоре, то обязательно должна присутствовать ссылка на этот договор с указанием на время и соблюдение порядка его заключения и, конечно, условий брачного договора, относящихся к предъявленному требованию. При утверждении истца о том, что в имущество, принадлежащее ответной стороне, в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества либо труда истцовой стороны были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость спорного имущества, и в силу этого оно должно относиться к совместной собственности, в исковом заявлении дается характеристика этого объекта, его стоимость до произведенных вложений, объем и вид вложений, стоимость имущества после капитального ремонта, реконструкции, переоборудования, усовершенствования и т.п.

Все эти обстоятельства имеют важное значение при рассмотрении дела, поскольку включаются в предмет доказывания. Окончательно круг обстоятельств, подлежащих доказыванию по делу, определяется мировым судьей, как правило, после получения объяснений от ответчика.

Подход к вопросу о распределении обязанности по доказыванию прежде всего зависит от того, какой правовой режим распространяется на имущество, включенное в раздел. Так, при законном режиме имущества действует правило, согласно которому вещи, приобретенные в период брака, рассматриваются как относящиеся к совместной собственности супругов (п. 1 ст. 34 СК РФ), если не доказано иное. Следовательно, сторона, утверждающая об отнесении спорного имущества к общей собственности супругов, должна представить доказательства того, что оно было приобретено в период брака. Соответственно при доказанности этого факта, сторона, утверждающая обратное, обязана доказать принадлежность приобретенной в период брака вещи только этой стороне. Если спор идет об имуществе, существовавшем до регистрации брака либо приобретенном одним из супругов после брака (после прекращения совместного проживания), то на сторону, требующую включения этого имущества в раздел, возлагается обязанность путем представления соответствующих доказательств подтвердить, в частности, что им были лично сделаны вложения, приведшие к значительному увеличению стоимости этого имущества, либо что на приобретение после прекращения совместного проживания той или иной вещи были затрачены общие средства.

При наличии брачного договора предпочтение отдается его условиям, определяющим имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Обращается внимание прежде всего на условия, влияющие на законный режим совместной собственности, в частности устанавливающие режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные части либо на имущество каждого из супругов, а также определяющие, какие конкретно вещи будут переданы каждому из супругов в случае расторжения брака. Заинтересованной стороне при представлении текста договора достаточно указать на эти условия и связать их действия с конкретной ситуацией относительно раздела имущества. В ряде случаев в договоре предусматриваются те или иные обстоятельства, влияющие на применение указанных в нем условий, например вина одного из супругов в распаде семьи, в силу чего значительно увеличивается доля второго супруга. Обязанность доказывать наличие этих обстоятельств лежит на стороне, претендующей на большую долю, и т.п.

Сторона, несогласная на применение условий брачного договора, может его оспорить полностью или частично путем предъявления иска о расторжении брачного договора либо об изменении его условий. Возможен также иск о признании брачного договора недействительным. Основания, по которым договор расторгается или изменяются его условия, а также влекущие за собой признание договора недействительным полностью либо частично, доказываются заинтересованной в этом стороной. Указанные требования могут содержаться как в первоначальном иске о разделе имущества, так и во встречном иске.

Обращая внимание на указанные положения, Пленум Верховного Суда РФ в п. 15 Постановления от 5 ноября 1998 г. N 15 разъяснил, что если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора; при этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

Следует отметить, что вопрос о разделе имущества может возникнуть между лицами, находившимися в браке, признанном впоследствии недействительным. Подсудность такого требования мировому судье будет прежде всего зависеть от того, какими положениями материального закона просит истец руководствоваться при разрешении спора. Так, если истец, указывая на нарушение своих прав как добросовестного супруга заключением брака, признанным недействительным, просит о применении положений, установленных ст. 34, 38 и 39 СК РФ, то эти требования относятся к юрисдикции мирового судьи. Если же в исковом заявлении речь идет об имуществе, относящемся к долевой собственности, то вопрос о подсудности дела мировому судье будет решаться в зависимости от стоимости отыскиваемого имущества (до 500 минимальных размеров оплаты труда либо более).

Наличие имущества, подлежащего разделу между супругами, время и способы приобретения его в совместную собственность могут быть подтверждены различными доказательствами, и прежде всего письменными: правоустанавливающими документами, например договорами купли-продажи, мены, дарения обоим супругам, договорами на строительство объекта, на изготовление предмета, свидетельствующими о праве собственности, удостоверениями либо справками, выданными соответствующими государственными органами о регистрации прав на движимое или недвижимое имущество, приватизационными документами и т.п., квитанциями об уплате налогов, о производстве страховых, коммунальных платежей; бухгалтерскими документами, справками о размере внесенного пая и иных платежей в ЖСК, ДСК, ГСК, садоводческое товарищество; документами органов технического надзора о приеме объекта недвижимости в эксплуатацию, данными о постановке на учет и технический осмотр средств передвижения; квитанциями торгующей организации об оплате приобретенной вещи, товарными чеками, инструкциями (руководствами) по эксплуатации устройства (оборудования) с данными о времени покупки и гарантии и т.п.

Весьма часто стороны обращаются к свидетельским показаниям. Эти доказательства достаточно эффективны при сочетании с письменными доказательствами, а также с демонстрацией видеозаписи и фотографии (порой непроизвольных) помещений, где находятся спорные вещи.

Своеобразным доказательством наличия имущества может служить акт описи имущества, произведенный судебным приставом-исполнителем по определению мирового судьи в порядке обеспечения иска. Этот документ содержит не только сведения о признаках вещей, включенных в опись, но и о той стоимости, которая по расчетам судебного пристава-исполнителя соответствует их ценности.

Как правило, стоимость имущества определяется по соглашению сторон, поэтому мировой судья должен стремиться к получению единого мнения истца и ответчика относительно оценки включенных в раздел предметов.

В случае спора между ними стоимость имущества устанавливается мировым судьей при рассмотрении дела, исходя из рыночных цен, действующих на время разрешения спора. В этом случае возможно обращение к заключению эксперта, которому в порядке подготовки дела к слушанию или при непосредственном рассмотрении дела поручается проведение товароведческой экспертизы.

Ранее уже отмечалось: в бракоразводном процессе не допускается участия третьих лиц (с самостоятельными либо без самостоятельных требований на предмет спора), независимо от того, что в рамках этого процесса возник вопрос о разделе общего имущества супругов, затрагивающий интересы этих третьих лиц. В указанном случае согласно п. 3 ст. 24 СК РФ суд вправе выделить требование о разделе имущества в отдельное производство. Однако остается открытым вопрос о том, в какой части заявленных требований о разделе имущества дело подлежит выделению в отдельное производство. Возможны две ситуации. Первая связана с тем, что интересы третьего лица распространяются на все имущество, включенное в раздел. При таком положении выделение из бракоразводного процесса для отдельного рассмотрения требования о разделе имущества в полном объеме очевидно. Иное решение может быть принято мировым судьей, если требование третьих лиц касается лишь части имущества, включенного в раздел между супругами. Практика допускает выделение в отдельное производство требования о разделе имущества только в оспариваемой третьим лицом части. Так, при претензии матери жены на долю в жилом доме, включенном супругом в перечень имущества, составляющего общую собственность разводящихся, мировой судья вынес определение о выделении спора о доме в отдельное производство, оставив в бракоразводном процессе решение вопроса об ином имуществе. Однако такое решение может не согласоваться с той особенностью рассмотрения дел о разделе совместного имущества супругов, которая, исходя из сущности рассматриваемых имущественных отношений и интересов их участников, заключается в приоритете одновременного разрешения вопроса о судьбе всех объектов, включенных супругами в раздел. В связи с этим предпочтительнее выделение из дела о расторжении брака для отдельного рассмотрения требования о разделе имущества в полном объеме. В то же время нельзя исключать и возможность выделения требования о разделе имущества лишь в части, если против этого супруги не возражают, считая, что такое раздельное разрешение вопроса о совместной собственности не будет противоречить их интересам. При этом мировой судья должен разъяснить разводящимся супругам последствия процессуального и материального порядка, которые могут наступить при раздельном рассмотрении требований о разделе их имущества (например, при выделении в отдельное производство требования, касающегося одного объекта, относящегося к неделимой вещи, возможна лишь денежная компенсация тому супругу, которому этот объект не будет передан; или при выделении всех требований об имуществе из дела о расторжении брака они могут перейти в подсудность районного суда, если цена иска третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, будет превышать 500 минимальных размеров оплаты труда).

При появлении третьих лиц в деле о разделе имущества супругов, рассматриваемого отдельно от дела о расторжении брака, таких проблем не возникает, поскольку все имущественные требования супругов и иск третьего лица, претендующего на предмет спора (в целом либо в его части), будут разрешаться в рамках одного судебного процесса. Единственное, на что может повлиять вступление в дело третьего лица, так это на изменение подсудности спора мировому судье, если цена иска, заявленного третьим лицом, будет превышать 500 минимальных размеров оплаты труда.

Интерес других лиц к возбужденному у мирового судьи делу о разделе имущества может проявиться не только при предъявлении иска третьим лицом, претендующим на предмет спора. Так, одним из супругов в раздел имущества был включен музыкальный инструмент, находившийся в пользовании его жены по договору имущественного найма, о чем последняя заявила суду. По другому делу ответчик утверждал, что ряд предметов, о разделе которых просила истица, принадлежит его родственникам.

Выяснение достоверности всех этих утверждений невозможно без участия в деле лиц, обозначенных ответной стороной в качестве собственников спорных предметов. В силу материально-правовой заинтересованности в исходе дела эти лица не могут быть допрошены в качестве свидетелей. Их процессуальное положение иное — третьи лица. В связи с этим мировой судья уведомляет указанных лиц о нахождении в его производстве дела, при необходимости приглашает их в порядке подготовки дела к судебному разбирательству на прием, разъясняет им право на предъявление иска к супругам о признании права собственности на спорный предмет. Лицо, предъявившее такое требование, участвует в процессе в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, обладая при этом всеми правами и неся все обязанности истца.

Если такие требования не заявлены, то возможно вступление его в процесс в качестве третьего лица, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне супруга, оспаривающего принадлежность спорного предмета к общему имуществу супругов.

В основном все перечисленные проблемы разрешаются мировым судьей на стадии подготовки дела к судебному разбирательству.

Что касается судебного заседания по делу о разделе имущества между супругами, то оно должно прежде всего ответить на вопрос: какое представленное на раздел имущество относится к совместной собственности? При этом следует руководствоваться положениями ст. 34 СК РФ. Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 5 ноября 1998 г. N 15 указал, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 15). Здесь же подчеркивается, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежащие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Судебная практика дает ответ на некоторые вопросы, касающиеся определения имущества, относящегося к общей совместной собственности супругов.

Алексеев обратился в суд с иском к Алексеевой о расторжении брака и разделе нажитого в период брака имущества, в том числе автомашины. Алексеева считала автомобиль не подлежащим включению в общее имущество супругов, поскольку автомобиль был ей выделен на работе как передовику производства по цене, значительно уступающей его действительной стоимости. Решением суда автомобиль был признан собственностью истицы. Удовлетворяя протест заместителя Председателя Верховного Суда РФ на указанное решение суда первой инстанции, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ в своем определении указала, что приобретение Алексеевой автомашины по льготной цене по месту работы не означает, что она передана ответчице безвозмездно в виде дара и поэтому должна быть признана ее личным имуществом. Оплата автомашины, хотя и по льготной цене, была произведена из общих средств супругов .

Бюллетень Верховного Суда РФ. 1997. N 6.

По другому делу судом было признано право супругов в равных долях на жилой дом, принадлежавший мужу до брака, но капитально отремонтированный за счет общих средств сторон. Президиум областного суда, рассмотрев дело в порядке надзора, признал вывод суда первой инстанции об отнесении к совместной собственности сторон всего дома необоснованным. При этом в постановлении президиума было указано, что супруг, принявший участие в капитальном ремонте дома, принадлежащего другому супругу, вправе претендовать на признание общей совместной собственностью лишь части дома, соответствующей по стоимости произведенным улучшениям, и не может в силу этого требовать раздела всего дома в равных долях .

Бюллетень Верховного Суда РСФСР. 1991. N 10.

В практике возник вопрос о возможности раздела неоконченного строительством дома, нажитого в период брака. Так, решением суда П. было отказано в иске к К. о признании права собственности на 1/2 часть неоконченного строительством дома, возведенного в период брака. Рассмотрев дело в порядке надзора, президиум областного суда оставил это решение суда первой инстанции в силе, сославшись на то, что дом не достроен и оснований считать такой объект в качестве жилого дома не имеется. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ отменила постановление президиума областного суда и оставила без изменения определение суда кассационной инстанции, которым решение суда первой инстанции было отменено и дело направлено на новое рассмотрение, указав в своем определении, в частности, следующее. Утверждение о том, что не имеется оснований считать недостроенный объект жилым домом, не основано на материалах дела, поскольку суд первой инстанции не выяснил вопроса о возможности его использования в качестве жилого дома с учетом степени готовности и доведения до конца строительства отдельных его частей. По иску супругов, совместно возводивших дом, суд вправе произвести раздел неоконченного строительства, если, учитывая степень его готовности, можно определить отдельные, подлежащие выделу части с последующей технической возможностью доведения строительства дома до конца. При невозможности раздела неоконченного строительством дома суд может признать право на строительные материалы и конструктивные элементы дома .

Бюллетень Верховного Суда РФ. 2001. N 12.

После установления состава имущества, относящегося к общей совместной собственности супругов и подлежащего разделу между ними, следует определение долей каждого из супругов.

Общее правило определения долей заложено в п. 1 ст. 39 СК РФ, согласно которому при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. В то же время п. 2 ст. 39 СК РФ предусмотрена и возможность отступления от начала равенства долей супругов. Чаще всего увеличение доли одного из супругов связано с проживанием с ним несовершеннолетних детей. Вещи, которые призваны удовлетворить потребности детей и приобретенные исключительно в интересах несовершеннолетних в целях получения ими надлежащего образования, нравственного и физического развития (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без какой-либо компенсации тому из супругов, с которым проживают дети (при этом закон не связывает применение такого правила с фактом происхождения детей от спорящих супругов).

Практике известны случаи, когда при разделе пая в ЖСК при выделении каждому из бывших супругов жилого помещения суд передавал большую часть пая и соответствующую размеру этой части пая жилую площадь той из сторон, с которой оставался проживать ребенок, без какой-либо компенсации превышения доли. Возможен такой подход и при разделе иного общего имущества супругов, с пользованием которого неразрывно связаны интересы несовершеннолетних детей, например жилого дома, квартиры, дачного помещения.

Увеличение доли одного из супругов может быть обусловлено и другими существенными обстоятельствами, касающимися личности этого супруга, как — то: тяжелое хроническое заболевание, инвалидность, нуждаемость его в специальных средствах передвижения, приобретенных в период брака, а также необходимость в использовании предметов профессиональной деятельности (например, музыкального инструмента, актерского реквизита, инструментов, специальных технических приспособлений и т.п.). Естественно, передача этого имущества одному из супругов, особенно когда на его приобретение были затрачены значительные общие средства, может существенно повлиять на имущественные интересы другого супруга. В зависимости от обстоятельств дела мировой судья, принимая решение об увеличении в связи с указанными обстоятельствами доли одного из супругов, вправе частично компенсировать разницу в соответствии с п. 3 ст. 38 СК РФ.

Возможно и обратное, когда уменьшается доля другого супруга. Основанием для этого может послужить неполучение им доходов по неуважительной причине, нерациональное распоряжение общим имуществом в ущерб интересам семьи и т.п.

В любом случае, отступая от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, мировой судья обязан в решении изложить мотивы такого вывода (абз. 2 п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15). В противном случае решение может быть отменено. Так, К. обратилась в суд с иском к Н. о разделе общего имущества. Решением суда включенные в состав имущества автомашина и гараж были переданы мужу, как водителю-профессионалу, что привело к завышению причитающейся ему доли. Вышестоящая инстанция отменила решение, поскольку в нем не были приведены необходимые мотивы увеличения доли ответчика .

Бюллетень Верховного Суда РФ. 1993. N 7. С. 13.

Вопрос о долях супругов в общем имуществе неразрывно связан с решением вопроса о том, какая конкретно вещь выделяется из совместной собственности и передается в собственность каждой из сторон. Когда идет речь о неделимых вещах, особых проблем не возникает. Мировой судья, передавая тот или иной предмет конкретному лицу в объеме определенной доли, должен лишь обосновать целесообразность такой передачи с учетом пожелания сторон, их интересов и интересов детей, оставшихся проживать с одним из супругов (бывших супругов) во владении и пользовании спорного объекта, а также его реализации для погашения общих долгов, обязанность по которым возложена, в частности, на одну из спорящих сторон. Сложнее с объектами собственности, которые могут быть разделены в натуре, например жилой дом, земельный участок с находящимися на нем строениями и насаждениями. В данном случае положения ст. 38 СК РФ применяются с учетом иных норм о разделе имущества, находящегося в общей собственности, в частности ст. 252 ГК РФ, согласно которой несоразмерность имущества, выделенного в натуре участнику долевой собственности, его доля в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации при условии его согласия. При отсутствии согласия соответствующая компенсация возможна лишь в случае, когда доля этого участника незначительна и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. В иных случаях при отсутствии согласия этого участника на получение денежной компенсации он не может быть лишен права собственности на спорное имущество. Примечательны в этом отношении дела о разделе имущества между супругами, в состав которого входили автомашина и садовый домик с хозяйственными постройками. При рассмотрении данного дела суд пришел к выводу о том, что каждый из супругов имеет равное право на спорное имущество, и с учетом пожелания сторон (в частности, истицы) передал мужу автомашину со взысканием с него денежной компенсации. В то же время судом было отказано в удовлетворении просьбы супруги о передаче ей в собственность всего садового домика с хозяйственными постройками, сославшись на то, что в данном случае с учетом возможного раздела строений никто из супругов не может быть лишен права собственности помимо их воли. Решением суда за каждым из супругов было признано право собственности на половину спорного объекта недвижимости .

Бюллетень Верховного Суда РФ. 1995. N 3. С. 12.

Выводы суда о составе имущества, подлежащего разделу между супругами, о его стоимости в целом и по каждой составляющей в размере причитающихся супругам долей в конкретных вещах, передаваемых в собственность каждой из сторон, должны быть четко изложены в мотивировочной части решения мирового судьи с указанием на обстоятельства и доказательства, на которых основаны эти выводы. При этом мировой судья не должен ограничиваться перечислением в решении доказательств, которыми подтверждаются те или иные имеющие значение для дела обстоятельства, а обязан изложить содержание этих обстоятельств. В случае если мировой судья, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, установит, что те или иные предоставленные письменные материалы, показания свидетелей, другие доказательства, фактические данные не подтверждают обстоятельств, на которые стороны сослались как на основание своих требований и возражений, он обязан в решении убедительно мотивировать свой вывод об этом.

Определенные особенности свойственны и резолютивной части решения о разделе имущества между супругами. Она должна прежде всего содержать описание отличительных признаков, присужденных каждой из сторон вещей (наименование, размер, цвет, форму, регистрационный номер, если он обозначен, место нахождения недвижимого имущества и т.п.). Несоблюдение этого требования порой приводит при исполнении к спорам, относительно какой вещи идет речь в решении мирового судьи. Стороны или судебный пристав-исполнитель вынуждены ставить вопрос о разъяснении решения.

Обязательно должно быть и указание на стоимость присужденной вещи, поскольку не исключается ее отсутствие при исполнении решения о передаче ее взыскателю, что может повлечь за собой изменение способа или порядка исполнения.

В резолютивной части решения относительно раздела имущества указывается и на распределение между сторонами судебных расходов.

Соглашение о разделе имущества супругов

У супругов есть право разделить свое имущество путем подписания мирного соглашения. В таком соглашении указывается, что именно должно отойти каждой из сторон. Этот документ должен быть одинаково выгодным для каждого супруга, в противном случае его будут оспаривать в суде. Что характерно, соглашение о разделе имущества супругов не является брачным контрактом – эти документы существенно друг от друга отличаются.

Ключевые особенности документа

Как правило, вопросы о разделе решаются без каких-либо договоров и соглашений – люди делят нажитое имущество в устной форме. Законодательством не предусмотрено обязательное оформление. Но иногда, если стороны не доверяют друг другу либо имеют какие-то претензии, целесообразнее заключить соглашение, чем погружаться впоследствии в судебные разбирательства.

В соглашении четко указывается, какое имущество перейдет во владение каждому супругу (к примеру, мужу достанется машина, а жене – дом). Также в документе могут указываться доли бывшей семейной пары, в соответствии с которыми собственность делится на части.

Важная информация! Составление соглашения регламентируется СК РФ и ГК РФ, благодаря чему дается представление о процедуре раздела и таких нюансах, как, например, неделимая собственность.

Составленное соглашение обязательно следует зарегистрировать в Росреестре – так документ обретет юридическое основание. В дальнейшем контракт будет являться уже официальным документом. Если же не регистрировать договор, то при подаче жалобы в орган суда его не признают действительным. Что касается каких-то ограничений и требований, то они отсутствуют. Таких договоров может быть даже несколько – по одному на каждую собственность. Вы, к примеру, можете составить три соглашения: на автомобиль, на недвижимость и на ценные бумаги.

В каких случаях пары составляют соглашения о разделе?

Данный договор может быть составлен как при расторжении брака, так и до него. Для составления не требуется заключение о разводе.

Другими словами, соглашение можно заключить в следующих ситуациях:

  • стороны еще находятся в браке;
  • стороны разводятся;
  • стороны уже развелись.

Чем соглашение отличается от брачного контракта?

В брачном контракте указывается, каковы имущественные права имеются у людей, которые состоят в браке, а также то, что достанется каждому в случае возможного развода. Что характерно, контракт не регулируется действующим СК и подразумевает взаимное заключение. Соглашение отличается от того же брачного договора, в первую очередь, своей правовой природой и самим содержанием.

  1. В контракте обязательно описываются долги, а в соглашении нет.
  2. Контракт составляется при заключении брака, а соглашение – после этого или же в ходе бракоразводного процесса.
  3. В контракте собственность обобщается (к примеру, движимое имущество переходит мужу, а недвижимость жене), в соглашении же должна присутствовать конкретика (что за квартира, какова ее площадь, где находится и проч.).
  4. В контракте права определяются после какого-то конкретного события, а соглашение действует исключительно в отношении указанной собственности.
  5. Срок действия брачного контракта ограничен.

Процедура составления

Соглашение заключается письменно. Помимо того, требуется нотариальное заверение.

Важная информация! Соглашение можно заключить как после развода, так и до него. Если какая-то из сторон пожелает обжаловать документ, то никаких сомнений касательно его правомерности не появится.

В соглашении в обязательном порядке следует указать:

  • паспортные данные каждой из сторон;
  • дату вступления договора в силу (оно может быть связано с каким-то событием);
  • семейное положение;
  • время/место заключения;
  • юридическое определение дальнейшей судьбы собственности;
  • детальный перечень предметов договора;
  • подписи, ФИО полностью (в скобках).

Важная информация! Если договор занимает больше одного листа, то нужно подписать все страницы, а затем сшить их.

Наименование собственности не должно обобщаться. По закону в соглашении должна быть конкретика. Так, нельзя писать, что вся собственность достанется жене – вместо этого следует указать на то, о какой квартире идет речь (обязательно с площадью и адресом). Во избежание возможных ошибок на каждый вид собственность лучше заключать отдельное соглашение. Это намного проще, чем впоследствии решать возникшие разногласия в судебном порядке.

Помимо того, допускается сочетание способов деления. К примеру, недвижимость можно определить в качестве общей собственности, а движимое имущество – как личное.

Еще соглашение может состоять из нескольких других контрактов. Это может быть, скажем, договор обмена (муж передает часть собственности жене взамен на что-либо) или найма (муж является владельцем вещи, а жена может ею лишь пользоваться).

Важные моменты процедуры раздела

Вовсе необязательно, чтобы имущество делилось 50 на 50 в соответствии с высчитанной ранее стоимостью. Раздел может быть долевым, но в таком случае необходимо уведомить суд, почему супругами было принято подобное решение. Кроме того, в соглашении следует указать, что неравный раздел не является ошибкой.

Если же все делится поровну, то нужно указать рыночную стоимость собственности, т. е. в соответствии с расценками, актуальными на момент составления. Из полученной суммы вычитается амортизация (другими словами, износ, который собственность обрела за годы эксплуатации). Также в соглашении указывается точная дата раздела имущества. Если все было принято в пользование ранее, а теперь супруги попросту желают заверить это документально, то данный момент тоже следует указать.

Важная информация! Если собственность делится после развода, то необходимо уточнить, у кого она на данный момент находится и каким образом будет осуществлена передача.

Как делятся долги?

Необходимость в делении долгов отсутствует. Если же супруги приняли решение прописать долги, то все должно указываться очень конкретно. К примеру, жена (имя, фамилия, паспортные данные) взяла кредит на автомобиль на сумму (цифрами и словами). Кроме того, нужно указать номер кредита, дату выдачи и сроки погашения.

В случае мирного соглашения долги, как правило, остаются за теми супругами, которые их брали. Стороны могут прописать, кто какой кредит должен выплатить вне зависимости от того, на чье имя его выдавали. Еще каждый долг можно разделить на доли. В идеале к процессу нужно привлекать банковского сотрудника, т. к. разобраться во всех этих вопросах без специалиста крайне сложно.

Раздел квартиры в ипотеке

Если ипотечный кредит выдавался на имя обеих супругов, им необходимо обратиться в банк, который, в свою очередь, может:

  • разделить всю сумму;
  • переписать задолженность на мужа/жену, определив, таким образом, единственного плательщика.

А если ипотеку оформили на кого-то одного, то долг тоже может быть разделен либо закреплен за одной из сторон. Причем то, когда был оформлен ипотечный кредит, особой роли здесь не играет.

Бланк соглашения о разделе собственности. Файл для скачивания.

О мировом соглашении

Оно отличается от описанного выше соглашения тем, что составляется уже в суде и должно действовать строго в рамках искового заявления. А вот описанное выше соглашение может касаться всей собственности.

После проверки соглашение обретает силу решения суда, а значит, судебным приставам может быть выдан исполнительный лист. Если говорить об обычном соглашении, то оно не имеет силы закона, а может послужить лишь в качестве причины для обращения в суд.

Образец. Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества — квартиры. Файл для скачивания

Компенсация

Если выделение конкретной доли для одной из сторон невозможно, то необходимо составить соглашение с компенсацией. Последнее подразумевает оценку собственности и выплату одной стороне определенной суммы или передачу других ценных вещей (драгоценностей, электроники и проч.).

В соглашении должны подробно указываться все условия компенсации.

Признание договора недействительным

Согласно ГК РФ соглашение не будет считаться действительным, если:

  • его не внесли в Росреестр;
  • оно ущемляет права детей, не достигших совершеннолетия;
  • в нем нет хотя бы одной страницы;
  • во время заключения сделки имело место насилие либо обман;
  • одна из сторон является недееспособной (полностью или частично);
  • документ был составлен неправильно.

Составление соглашения – это оптимальное решение при разводе или же после него. С помощью этого договора супруги сами договариваются о разделе имущества, не прибегая к судебной помощи. В случае правильного составления появятся гарантии того, что собственность разделена честно и ни один из супругов не будет претендовать на нее.

Решение о признании соглашения о разделе имущества недействительным и обязании возврата имущества в первоначальное положение. Судебное решение для скачивания и ознакомления.

Видео – Соглашение о разделе собственности

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять!

Смотрите еще:

  • Написать в отдел по защите прав потребителей Поговорим о защите прав потребителей: куда обращаться и кому жаловаться? Мы все являемся потребителями, совершая ежедневные покупки в супермаркетах или приобретая бытовую технику, делая ремонт силами подрядчиков, ремонтируя машину и т.п. Когда права нас, […]
  • Соловьев олег адвокат Соловьев Олег Павлович Комментарии к публикациям, ответы на комментарии, новые публикации и все прочие события Скрываются уведомления об ответах на комментарии и прочие частые уведомления Только важные Показываются только уведомления о новых публикациях, днях […]
  • Расчет биметаллических батарей отопления на площадь Как подобрать биметаллические радиаторы: расчет количества секций по площади на 1 м2 Когда предстоит приятное событие в виде замены старых чугунных батарей на стильные и более мощные аналоги, люди сталкиваются с такой проблемой, как несоответствие современных […]
  • Как написать письмо приглашение в гости Как правильно составить письмо-приглашение Упростите работу с документами! Онлайн-сервис для автоматического заполнения документов Узнать больше >> Образцы доверенностей и коммерческих предложений Автоматическое заполнение типовых форм документов Печать […]
  • Новочеркасск адвокат новиков Новиков Леонид Викторович Комментарии к публикациям, ответы на комментарии, новые публикации и все прочие события Скрываются уведомления об ответах на комментарии и прочие частые уведомления Только важные Показываются только уведомления о новых публикациях, днях […]
  • Регистрация ип результат РЕГИСТРАЦИЯ ООО, ИП, КФХ В СТАВРОПОЛЕ И СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ запрос отправлен Спасибо за обращение. Мы перезвоним Вам в ближайшее время! Самое выгодное предложение работаем по договору Открытие бизнеса Доверяйте профессионалам качество + опыт = результат Быстро и […]
  • Как выписать пенсионера из квартиры Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия? Одним из наиболее острых жилищных вопросов можно назвать принудительную выписку и выселение. По закону выписать человека из жилого помещения можно лишь тогда, если он дает на это свое согласие в письменном […]
  • Составить исковое заявление в суд услуги Как составить исковое заявление в суд о взыскании денежных средств? Желающие быстро скачать образец искового заявления в суд о взыскании денежных средств могут сделать это сразу, не вникая в дальнейший текст, где я расскажу: что нужно учесть при составлении […]