Субсидия на жилье для военнослужащих рф

Оглавление:

Как получить жилищную субсидию военнослужащему?

Проблема обеспечения жильем защитников родины всегда стояла остро. Раньше она решалась составлением квартирных очередей, выделением ведомственных квартир. С 2014 года запущен новый механизм – жилищная субсидия для военнослужащих.

Понятие военной субсидии

Военная субсидия – это программа помощи военнослужащим для разрешения жилищного вопроса. Поскольку государство не имеет возможности обеспечить жилплощадью всех военных, была внедрена программа выделения им целевой финансовой помощи, которую можно потратить на:

  • покупку жилья (первичный, вторичный рынок);
  • погашение действующего ипотечного займа;
  • строительство собственного жилья.

Субсидия предоставляет военнослужащим определенные выгоды:

  • сокращается время ожидания получения собственного жилья;
  • возможность выбора способа реализации жилищной субсидии;
  • возможность выбора региона приобретения жилья, планировки, этажности, количества комнат;
  • денежная выплата увеличивается пропорционально сроку службы;
  • совмещение субсидии с кредитными, личными, иными средствами.

Право воспользоваться военной субсидией дает вам возможность решить жилищный вопрос с минимальными затратами

Условия предоставления субсидии военнослужащим

Кому положена субсидия? Ответ на вопрос вытекает из изложенных далее условий. Для реализации права на субсидию военные должны:

  • подписать контракт до 1 января 1998 года и быть признанными нуждающимися в улучшении условий проживания;
  • быть уволенными со службы (по ухудшению здоровья, наступлению предельного возраста, сокращению) со сроком службы более десяти лет;
  • иметь срок воинской службы 20 лет и пользоваться ведомственным жильем;
  • быть уволенным со службы с предоставлением ведомственного жилья (при наличии срока служба 10 лет).

Право воспользоваться данной программой предоставляется членам семьи военного. В частности, вдовы могут подавать заявление, при отсутствии собственного жилья, если они в нем нуждаются. Для них при подсчете нормативная площадь будет учитывать долю умершего супруга / супруги, к таким семьям применяется максимальный поправочный показатель– 2,75 (без учета срока службы во внутренних войсках).

Расчет размера жилищной субсидии военнослужащим в 2015 году

Расчет субсидии военнослужащим на приобретение жилья в 2015 году рассчитывается по определённой формуле:

Размер субсидии
=
Общая площадь, полагающаяся военному, его семье
х
нормативную стоимость квадратного метра
х
поправочные коэффициенты.

Таким образом, размер субсидии определяется несколькими факторами:

  1. Норматив стоимости квадратного метра – устанавливаемый Министерством строительства показатель средней стоимости жилья. На вторую
    половину 2015 года он определен в размере 35915 руб.
  2. Общая площадь – она обуславливается количеством членов семьи военного: чем их больше, тем больше общая площадь жилья. Если семья включает три и более человек, на каждого положено 18 квадратных метров, бездетная семейная пара может претендовать на 42 квадратных метра, а одинокий военный – 33 квадратных метра. Указанный норматив уменьшается, при наличии собственного жилья, договора найма, который военнослужащий не собирается разрывать, а также при продаже жилья ним / членами семьи на протяжении последних пяти лет. Указанный норматив увеличивается для следующих категорий: военнослужащие высших чинов (генералы, командиры, капитаны 1 ранга, полковники), преподаватели военных вузов, служащие вооруженных сил с ученой степенью, званием. Они получают дополнительную льготу к общей площади – прибавку 15 квадратных метров. Общую формулу подсчета нормативной площади можно представить следующим образом: Площадь = Норматив на семью + льготные квадратные метры – площадь, уже находящаяся в собственности военного.
  3. Военный стаж – показатель, который может увеличивать размер субсидии. Определено четыре категории военнослужащих, к которым при наличии стажа более десяти лет применяется поправочный показатель:
  • 10-16 лет – 1,85;
  • 16-20 лет – 2,25;
  • 20-21 лет – 2,375;
  • более 24 – 2,45.

За каждый последующий год службы более 21 года военнослужащему полагается увеличение субсидии с применением дополнительного коэффициента 0,075. Максимальный размер поправочного коэффициента – 2,75.

Расчет субсидии можно легко выполнить самостоятельно или обратиться в ведомство за помощью. На сайте Минобороны расположен онлайн калькулятор подсчета субсидии – http://mil.ru/files/files/calc/. Здесь находятся необходимые разъяснения, подсказки – требуется только ввести данные о составе семьи, служебной выслуге, праве на дополнительные квадратные метры, посетителю моментально выдается конечный результат.

Подсчет размера субсидии происходит при перечислении средств. Именно на это дату учитывается количественный состав семьи, стаж воинской службы, наличествующая площадь, льготы, права на дополнительные квадратные метры, нормативная стоимость одного кв. метра, площадь выбранного жилья. Программа жилищных субсидий позволяет покрыть 80 % расходов на приобретение жилой недвижимости в пределах установленной учетной нормы, остальные 20 % – военный должен изыскать сам.

Необходимые документы для получения жилищной субсидии

Чтобы принять участие в программе жилищных субсидий, военнослужащему необходимо стать вначале на учет как лицу, требующему улучшения условий проживания. Для этого нужно в исполнительный орган подать пакет документов, подтверждающий количественный состав семьи, нахождение иной недвижимости в собственности. К таким документам относятся:

  • паспортные документы военного, членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей, усыновлении / удочерении, заключении брака, его расторжении;
  • справка, подтверждающая продолжительность воинской службы, данные послужного списка, извлечение из личного дела;
  • домовая книга, выписка за 5 лет по лицевым счетам;
  • иные документы, которыми подтверждается, что военному положена дополнительная жилая площадь.

Документы рассматриваются в течение 20 дней, после чего принимается решение о постановке на учет лиц, требующих улучшения условий проживания (или отказе).

Жилищная субсидия военнослужащим: порядок предоставления

Непосредственного получение выплат производится на основании обращения в орган Министерства обороны РФ по жилищному обеспечению.

Военнослужащим необходимо выполнить следующие действия:

  • открыть банковский счет на обслуживание субсидии (сюда будут перечислены впоследствии средства);
  • предоставить орган жилищного обеспечения договор об оформлении банковского счета, заявление о перечислении денежной выплаты военному на личный счет;
  • приобрести жилье (первичный, вторичный рынок), подписав соответствующий договор.

Образец заявления о перечислении жилищной субсидии военнослужащим

Сроки выплаты жилищной субсидии военнослужащим

Сроки выплаты субсидии военным четко установлены законодательством:

  • на протяжении десяти дней после получения заявления от военнослужащего органом жилищного обеспечения осуществляется проверка наличия жилой недвижимости у военного / членов его семьи;
  • в течение десяти дней после получения ответа принимается решение о предоставлении субсидии военнослужащим, лицам, пребывающим в отставке;
  • в течение трех дней указанное решение направляется отделу финобеспечения Министерства оборон РФ;
  • копия решения в течение трех дней выдается заинтересованному лицу (военнослужащему, гражданам в отставке, членам семей);
  • общий срок перечисления денежной выплаты военнослужащему не должен превышать тридцати календарных дней;
  • в течение трех дней после того, как военный смог получить причитающиеся ему средства, финансовый орган уведомляет орган жилищного обеспечения о проведенной выплате.

Законодательство предусмотрено только одно основание отказа в перечислении выплаты – если военнослужащий перестал относиться к категории требующих улучшения условий проживания.

Подводим итоги

Таким образом, на жилищную субсидию имеют право военнослужащие, нуждающиеся в дополнительных квадратных метрах и имеющие значительный (более 10 лет) срок службы Отечеству. В настоящее время данная программа требует дальнейшей доработки – за 2014- 2015 года на учет встали более десяти тысяч военных, списки продолжают расти. Механизм первоочередной выдачи субсидий для льготных категорий не является прозрачным. Кроме того, государство пытается отсрочить срок обращения военнослужащих за выплатами, устанавливая поправочные коэффициенты за дополнительные годы службы, однако это не решает проблему обеспечения их комфортными условия проживания. Однако сама программа жилищных субсидий – положительный шаг для реального улучшения благосостояния защитников Родины.

Получение субсидии военнослужащим на жилье

Проблема приобретения и получения собственного жилья всегда оставалась острым вопросом для военнослужащих. В наше время себя постепенно исчерпывает принцип выделения ведомственного жилья, образования квартирной очереди. Потому принято решение разработать новые механизмы для улучшения жилищных условий. Субсидия военнослужащим на жильё не стало исключением.

Кому положено?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Для получения поддержки со стороны государства военнослужащие должны соответствовать определённым условиям.

Среди них:

  • Увольнение после службы продолжительностью не менее 10 лет. Тогда предполагается выдача ведомственного жилья.
  • Проживание в ведомственном жилье гражданина с 20-летним стажем работы.
  • Увольнение со стажем больше 10 лет, по причине сокращения, наступления предельного возраста, ухудшения состояния здоровья.
  • Контракт, оформленный до 98-ого года. Для улучшения условий проживания важно доказать своё законное право.

Право получить помощь сохраняется за членами семьи военного. Это особенно актуально, когда у вдовы солдата отсутствует собственная недвижимость. Субсидия военнослужащим на жильё в 2018 году позволит решить проблему.

Законодательная база

Действующее законодательство говорит о том, что военная субсидия – это программа поддержки для военнослужащих, помогающая разрешить вопрос по получению жилья.

Деньги, полученные согласно данной программе, разрешается тратить на решение следующих вопросов:

  • Строительство домов.
  • Расчёт по ипотеке.
  • Приобретение жилья, как при помощи вторичного рынка, так и с использованием новостроек.

Положения о получении данного вида государственной помощи закрепляются в следующих документах:

  • Президентский указ.
  • Правительственное Постановление, которое связано с утверждением порядка для расчёта субсидий. В документе закрепляется соответствующая формула. И гарантируется право для военных стать получателями помощи.
  • Приказ Министерства Обороны, выпущенный ещё в 2014 году. Описывает выдачу жилья тем, кто заключил контракт, либо уже уволен, а жильё так и не получил.
  • Статья 51 Жилищного Кодекса РФ.
  • Статья 15 ФЗ Об основном статусе военнослужащих нашего государства.

Субсидия военнослужащим на жильё

Система начала совершенствоваться с 2014 года. Раньше получить помощь без постановки в очередь было невозможно. Теперь гражданам просто выдают денежные средства, чтобы приобрести тот или иной объект.

Возможна ли приватизация служебного жилья? Смотрите тут.

На приобретение

Жилищные нормативы говорят о том, что для одного человека требуется жилая площадь минимум на 18 квадратов. Семья признаётся нуждающейся в субсидировании, если у неё показатели меньше.

Как рассчитать сумму?

Размер помощи рассчитывают в тот же день, когда выдаются денежные средства.

Существует несколько факторов, оказывающих влияние на конечную сумму:

  • Количество родственников, которые прописаны на одной и той же территории с военным.
  • Регион расположения квартиры.
  • Должность военнослужащего.

Отличия и заслуги во время военной службы приводят к увеличению доступных сумм. Это надо учитывать, даже если гражданин пользуется специальным калькулятором для расчёта.

В пределах учётной нормы государство за свой счёт готово оплатить до 80% от стоимости жилья. Остальные 20% выплачиваются из собственных средств граждан. Это безвозмездная финансовая помощь, для которой не применяется стандартная система налогообложения.

При расчёте используется формула НxCxКс = Р, где:

  • Н – обозначение нормативов относительно жилой площади.
  • С – тоже норматив, но только по стоимости.
  • Кс – коэффициент поправочного характера, зависящий от длительности службы.

Если стаж составляет 20 лет и больше, за каждый следующий год поправочный коэффициент увеличивается на 0,075.

Порядок получения

Требуется собрать определённый пакет документов, который затем представляется федеральным органам власти. После этого будет признано, что условия для семьи или гражданина должны быть улучшены.

Для получения помощи нужно будет открыть лицевой счёт в банке, куда и перечисляются денежные средства.

Подача заявления

Заявитель должен прописать в документе следующие пункты:

  • Реквизиты по банковскому счёту.
  • Информация относительно состава семьи.
  • Личный номер идентификации.
  • Гражданское удостоверение.
  • Серия, номер по паспорту. Надо описать место и время выдачи документов.
  • Описание самой просьбы относительно выдачи жилплощади. С указанием конкретного человека, который в этом нуждается.

Каждый член семьи должен подписывать заявления. Обязательно использование сопроводительной документации в качестве приложения.

Необходимые документы

Установление статуса нуждающихся в помощи потребует следующих бумаг:

  • Копии выписок из домовых книг, оформленных на протяжении последних пяти лет.
  • Отксерокопиванные лицевые счета по финансам, на протяжении последних пяти лет. Представляются каждым членом семьи.
  • Подтверждение права получить денежную помощь, документы изготавливаются в виде копий.
  • Свидетельства по заключению, расторжению браков, в копии.
  • Копии свидетельства о рождении всех детей, которым не исполнилось 14 лет.
  • Копия паспорта каждого члена семьи.
  • Заявление, заполненное согласно установленному образцу.

Рассматриваются документы на протяжении минимум 30 дней. Кроме того, обязательно надо представить копию договора на приобретение имеющегося жилья, либо строительство нового.

В документе должен присутствовать пункт, согласно которому вся сумма, либо её часть оплачиваются за счёт средств субсидии.

Сроки выплаты

Законодательство чётко описывает время, на протяжении которого военный должен получить помощь со стороны государства:

  • Контролирующие органы должны потратить не больше 10 дней на рассмотрение заявлений, признание соответствующего статуса.
  • После принятия решения на протяжении максимум десяти дней окончательно выбирается, пересылать ли деньги.
  • На следующем этапе заключение передаётся Министерству финансов.
  • Копия документов максимум через три дня должна попасть к лицу, ожидающему выплат.
  • Максимальный срок с момента подачи заявления для перечисления денег – 30 дней.
  • После этого финансовый отдел должен максимум спустя три дня сообщить о данном факте органу, который выдаёт недвижимость, благодаря чему и реализуется жилищная программа.

Можно ли приватизировать недвижимость?

Ответ на вопрос будет положительным. Приватизация оформляется на любого члена семьи, по выбору. Главное условие – наличие срока службы, составляющего не менее 20 лет.

Могут ли выселить из муниципального жилья? Информация здесь.

Как действует программа по расселению из аварийного жилья? Подробности в этой статье.

Плюсы и минусы

Использование программы позволит рассчитывать на следующие преимущества:

  • Возможность объединять субсидию с ипотеками и другими видами кредитов.
  • Увеличение сумм выплат по мере того, как военный набирает больший стаж.
  • Самостоятельный выбор места проживания, строительства будущего объекта.
  • Широкий выбор доступных вариантов.
  • Сокращение времени, необходимого для получения собственного жилья.

Недостатки так же имеются, но их меньше. Один из них – необходимость собирать большое количество документации для подтверждения законного статуса и прав. Но эту проблему легко решить, если грамотно подойти ко всему процессу, заранее позаботиться о некоторых нюансах.

На видео о предоставлении субсидии

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Жилищные субсидии военнослужащим в 2018 году

Субсидией называют целевую денежную помощь, потратить которую можно только на определенную категорию. Так, военнослужащим законом положена материальная поддержка на приобретение жилья для себя и своей семьи.

Однако реализовать такое право могут не все военные.

Общая информация

Федеральный закон №76-ФЗ от 27.05.98 «О статусе военнослужащих» предполагает, что у каждого военнослужащего по контракту есть право на жилище. При этом государство гарантирует помощь в приобретении или предоставлении жилого помещения военному, который служит по контракту.

Субсидия для военнослужащих предоставляется в том случае, если гражданин начал службу по контракту до 1 января 1998 года.

При этом семья военного должна быть признана нуждающейся в жилом помещении. Например, в том случае если собственного жилья нет, или его размер меньше положенного государством.

Согласно жилищным нормативам, на одного члена семьи, состоящей больше, чем из трех человек, должно приходится 18 квадратных метров площади. Если квартира или дом меньшего размера, семья признается нуждающейся в субсидировании. Скачать и распечатать бесплатно

Формула расчета субсидирования

Постановлением Правительства №76 четко прописана формула для расчета размера субсидии, которую может получить семья военнослужащего по контракту.

Так, для размера конечной денежной суммы решающие роли играют:

  • стоимость одного квадратного метра жилого помещения в регионе (Ст);
  • норматив площади (Нп);
  • поправочный коэффициент по сроку службы военного (Кэ).

Формула размера субсидии: С=Нп*Ст*Кэ.

При этом для каждого срока службы по контракту предусмотрен свой поправочный коэффициент, который учитывается при выделении денежных средств военнослужащему и его семье.

Поправочный коэффициент

Сумма на жилье военнослужащим может быть увеличена за счет поправочного коэффициента. Принцип его определения государством прост — чем больше срок службы, тем больше коэффициент.

Поправочный коэффициент устанавливается в следующем размере:

  • от 10 лет до 16 лет военной службы — 1,85;
  • от 16 лет до 20 лет военной службы — 2,25;
  • от 20 лет до 21 года военной службы — 2,375.
  • Начиная с 21 года поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый год военной службы более 21 года — до 2,75 включительно.

Те военнослужащие, которые проработали по контракту больше, могут рассчитывать на больший коэффициент. А, значит, и на большую сумму субсидии.

Скачать и распечатать бесплатно

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Норматив жилой площади

Принцип выделяемых квадратных метров прост: чем больше семья, тем больше норматив.

Так, на одинокого военного государство предусматривает жилье, площадь которого составляет 33 квадратных метра. Семья военнослужащего, состоящая из двух человек, может рассчитывать на жилое помещение в 42 квадратных метра. Если семья состоит более, чем из трех человек — по 18 квадратных метров на каждого.

Если в собственности военного или члена его семьи уже имеется жилье, то размер норматива уменьшается на площадь уже имеющегося жилья.

Например, в собственности супруги военного есть ¼ родительской квартиры, составляющая 10 квадратных метров. Семья контрактника состоит из 3-х человек.

В этом случае норматив будет составлять: 18+18+(18-10)=44 квадратных метра.

Примечательно, что если семья снимает квартиру или дом, то размер норматива может быть уменьшен на площадь занимаемого жилого помещения.

Поэтому при предоставлении документов для признания нуждающимися семья может в письменном виде изъявить свое желание об отказе от съемной квартиры или дома после получения материальной помощи. То есть фактически указать на то, что при наличии собственной квартиры или дома, необходимость в съемном жилье отпадает, как и в финансовой поддержке в виде льгот на оплату такого жилья.

Дополнительные квадратные метры

Согласно установленным правилам, общая площадь жилого помещения, на которое выделяется денежная помощь от государства, может быть увеличена от 15 до 25 квадратных метров.

Увеличение площади положено следующим гражданам:

  • командирам воинских частей;
  • маршалам;
  • полковникам/капитанам 1го ранга;
  • генералам/адмиралам;
  • преподавателям военных ВУЗ ов.

Увеличение площади остается на усмотрение уполномоченных органов. Однако минимальная дополнительная квадратура установлена в 15 квадратных метров.

На решение уполномоченных органов влияет обычно несколько факторов. Например, наличие несовершеннолетних детей у гражданина, их количество, половая принадлежность, количество всех членов семьи в целом, существующее жилищное положение.

Если семья состоит из двух военных, то их нормативы и коэффициенты не суммируются. Право на получение выплаты от государства закрепляется за семьей, независимо от того, сколько в ней “контрактников”.

Если пара не зарегистрировала брак официально, то право на материальную помощь реализуется для каждого гражданина отдельно.

Фактически получить “неофициальная” семья может две выплаты.

Стоимость квадратного метра в регионе

Военный и его семья имеют право на выбор жилого помещения в любом регионе страны, а не только по месту последней службы.

Поэтому при определении размера субсидии учитывается то, сколько стоит один квадратный метр площади в выбранной области.

При расчете средней стоимость квадартного метра жилья, учитывается то, на каком рынке оно приобретается: на первичном или вторичном. Военнослужащие с 2014 года получили возможность приобретать жилье во “вторичке”.

Так, например, в Самаре в 2016 году стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке была установлена в размере 34146 рублей.

Таким образом, военный, работающий по контракту 12 лет, без семьи может получить субсидию на приобретение квартиры в Самаре в размере: 34146*33*1,85=2084613,3 рублей.

За среднюю стоимость принимается не фактическая или рыночная стоимость, которую рассчитывают риэлторские агентства, а та, которая официально утверждается на местном уровне для всего региона и отдельных его частей.

На что может быть потрачена денежная выплата

Семьи военных могут потратить средства, которые им выплачивает государство, по следующим направлениям:

  • покупка жилья в “новостройке”;
  • покупка жилья во “вторичке”;
  • строительство дома;
  • взнос по ипотечному кредитованию;
  • улучшение жилищных условий путем увеличения площади жилья.

При этом если средства используются в качестве взноса по ипотеке, то это может быть любой взнос: первый, последний, промежуточный.

В зависимости от финансовых возможностей семьи.

В качестве основания для получения выплаты в таком случае выступает ипотечный договор с банком, независимо от того, где именно было приобретено жилье — по месту службы или в любом другом регионе.

Процедура признания нуждающимися в жилье

Для того, чтобы военнослужащий и его семья были признаны нуждающимися в жилом помещении, необходимо пройти упрощенную процедуру по представлению документов на рассмотрение в федеральные органы власти.

При этом документы подаются или по месту службы, где планируется приобретение жилья, или в те территориальные федеральные органы власти, которые находятся по избранному месту приобретения.

Признание нуждающимися в жилье осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ .

Кто признается нуждающимися

Согласно статье 51 Жилищного Кодекса, статус нуждающихся в жилом помещении получают следующие категории граждан:

  • те, кто проживает в помещениях, которые не отвечают установленным требованиям;
  • те, кто проживает в помещениях без заключения договора социального найма или в служебных жилплощадях меньшей площади, чем положено жилищными правилами;
  • те, кто проживает в помещениях по договору социального найма или в служебных жилплощадях, где проживает еще одна или несколько семей (“коммунальная квартира”).

Скачать и распечатать бесплатно

Необходимые документы

Для получения статуса нуждающегося в жилье необходимо представить следующие документы:

В том случае, если копии финансовых лицевых счетов или выписок из домовых книг представить невозможно, требуется приложить к заявлению документ, подтверждающий отсутствие такой возможности.

Срок рассмотрения заявления составляет 30 рабочих дней.

Результатом является или признание военного и его семьи нуждающимися в жилье, или отказ в присвоении такого статуса.

Процедура получения субсидирования

После того, как семья или одинокий военнослужащий получили статус нуждающихся в жилье, необходимо направить заявление в Министерство обороны РФ (отдел жилищного обеспечения) для получения субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, или на улучшение существующих жилищных условий.

Для того, чтобы средства были выплачены государством, требуется открыть лицевой счет в банке, на который будет переведена денежная помощь.

Кроме того необходимо заключить договор на приобретение жилого помещения или его строительства, приложить копию договора к заявлению.

В договоре обязательно должен быть прописан пункт по погашению всей стоимости квартиры или дома или части этой стоимости из средств военного сертификата. В противном случае договор может быть не учтен в качестве основания для получения субсидирования от государства.

Согласно установленным нормам, общий срок перечисления средств составляет 30 календарных дней.

То есть в течение этого времени военнослужащий должен получить сертификат на приобретение, строительство или улучшение жилищных условий на счет в банке.

Особенности приобретения квартиры или дома по сертификату

В отличии от семейного капитала военный сертификат выдается только на военного, который его получает.

При этом оформление в собственность дома или квартиры остается на усмотрение получателя сертификата: в личную или долевую.

Законом установлено, что при наличии несовершеннолетних детей их интересы должны быть учтены. То есть родитель, который получает сертификат, оформляет долевую собственность на себя и детей в обязательном порядке.

Граждане, которые были уволены с контрактной службы, но при этом выслуга их лет более 10, жилое помещение ими не было получено, не теряют своего права на получение материальной помощи.

Граждане, которые по иным основаниям признаются приоритетными для получения льгот и субсидий (например, многодетные семьи), как военнослужащие, тоже имеют приоритетное право на получение помощи от государства. В том числе и для получения материальной выплаты на покупку квартиры или дома.

Заявления таких семей рассматриваются в первую очередь.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Изменения в 2018 году

В 2017-2019 годах Минобороны в рамках бюджета запланировало для выплат субсидий военнослужащим 37,780 млрд. руб. Данная выплата предусмотрена ежегодно.

Согласно подсчетам, на денежные выплаты могут претендовать примерно 5,5 тыс. семей служивых (очереди ждут почти 11000 семей), а почти 3,8 тыс. семей военных смогут улучшить свои жилищные условия (с учетом нуждающихся 30,0 тыс. семей).

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Как получить жилищные субсидии на приобретение жилья военнослужащим

Согласно федеральному закону «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ в редакции от 14.12.2015, государство берет на себя дополнительную ответственность за обеспечение кадровых военных жильем в виде денежной выплаты (субсидии). Субсидия не единственный способ поддержки в квартирном вопросе, но жилищная субсидия военнослужащим, по мнению законодателей, должна сыграть основную роль.

Имея на руках свидетельство о выплате денежной субсидии, офицер и (или) его семья, может воспользоваться им для покупки жилой площади или дома либо вложения капитала в их строительство (данное право он может реализовать в том числе на вторичном рынке жилья). Таким образом, налицо существенная экономия времени и отсутствие необходимости дожидаться своей очереди.

Условия предоставления жилищной субсидии

Согласно приказу министра обороны от 21.07.2010 № 510, на получение поддержки в целях приобретения или улучшения жилья могут претендовать военнослужащие офицеры и прапорщики следующих категорий, установленных абз. 3 и 12 п. 1 ст. 15 закона «О статусе военнослужащих»:

  • заключившие контракт до 01.01.1998 (за исключением курсантов военных вузов и иных образовательных организаций) и их семьи, признанные нуждающимися в жилых помещениях;
  • уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста, по состоянию здоровья или по сокращению штатов, успевшие отслужить 10 и более лет, а также их члены семей, если они нуждаются в улучшении жилищных условий;
  • отслужившие 20 лет военные, которым предоставлено служебное жилье;
  • уволенные после минимум 10 лет службы по здоровью, сокращению или по возрасту граждане, которым предоставлено служебное жилье.

Субсидия носит единовременный безналичный денежный характер, введена как альтернатива обычной очереди на предоставление постоянного жилья кадровым и уволенным в запас военнослужащим. Представляет собой денежную социальную выплату, оформленную сертификатом (свидетельством), дающим право на льготную покупку жилья, финансируемую за счет средств федерального бюджета РФ.

Стоит отметить, что последние изменения в законодательстве (закон 360-ФЗ от 24.11.2014) корректируют субъектный состав адресатов получения единовременной денежной выплаты на приобретение жилья. Дело в том, что для граждан, признанных нуждающимися в жилье до 01.01.2005 или после 01.01.2005, из категории «уволенные с военной службы и нуждающиеся в улучшении жилищных условий» отменено обязательное требование отслужить минимум 10 лет, если это было связано с переездом (внесены изменения в п. 2.1 ст. 15 закона «О статусе военнослужащих», касающиеся права выбора вида жилищного обеспечения). Правда, соответствующие закону изменения в приказ № 510 пока не внесены.

По сравнению с другими способами адресной поддержки военнослужащих субсидия обладает рядом преимуществ:

  • она дает право на покупку готового или строящегося жилья в частном или многоквартирном доме;
  • право на субсидию появляется с момента возникновения законного основания;
  • она дает право на привлечение для покупки нового жилья совместно с денежной субсидией иного льготного капитала;
  • субсидия имеет прогрессирующий характер.

Некоторые из перечисленных преимуществ нуждаются в пояснении.

В частности, военнослужащий и уволенный в запас гражданин РФ, имея дополнительные льготы в виде собственных сбережений, полученного банковского кредита или выделенного государством его семье материнского капитала, может использовать всю наличную массу для покупки нового жилья одновременно. По общему правилу, социальная выплата военнослужащим является правом — следовательно, они могут по своему усмотрению воспользоваться им, если будет соответствие требованиям приказа № 510 от 21.07.2014 (к примеру, к концу службы или после выхода в запас). Причем размер субсидии будет возрастать по мере продолжительности службы.

Однако бывают ситуации, когда субсидию перечисляют военнослужащему без его согласия:

  • в случае отказа от предложенного жилого помещения по месту военной службы или избранному месту жительства, которое соответствует установленным требованиям;
  • в случае изъявления указанным лицом желания изменить ранее избранное место жительства после увольнения с военной службы.

Порядок признания военнослужащего нуждающимся в жилье

В соответствии с законом № 76-ФЗ, военнослужащие признаются нуждающимися органами исполнительной власти по месту их службы на основании положений статьи 51 ЖК РФ в порядке, установленном Правительством РФ (постановление Правительства РФ от 29.06.2011 № 512).

Для этого необходимо написать заявление в орган исполнительной власти субъекта РФ (департамент) и представить дополнительно:

  • копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи военнослужащего;
  • справки, подтверждающие продолжительность службы, выписку из послужного списка и т. п.;
  • копии свидетельства о заключении или расторжении брака;
  • выписку из домовой книги, финансовую отчетность лицевых счетов за 5 лет, предшествующих подаче заявления;
  • копии документов, подтверждающих права на иные социальные выплаты.

Решение по запросу должно быть принято в письменной форме в течение 30 дней.

Порядок предоставления жилищной субсидии военнослужащим

Социальная поддержка в виде субсидии на приобретения жилья рассчитывается на основании правил постановлений Правительства РФ от 03.02.2014 № 76 и 24.10.2013 № 942. Каждое из них регулирует свой аспект начисления. Так, например, первое постановление устанавливает правила начисления субсидий в соответствии с нормой жилья и нормативом общей жилой площади; второе — предусматривает порядок расчета субсидии для военнослужащих, нуждающихся в жилом помещении сверх установленного норматива.

Рассмотрим на примере порядок начисления субсидии по нормативу. Согласно правилам, она должна вычисляться по формуле Р = Н х С х Кс, где Н — норма общей площади жилых помещений, С — стоимость квадратного метра по норме в РФ, Кс — поправочный коэффициент, свидетельствующий о продолжительности службы военнослужащего.

Возьмем условно претендента на социальную помощь, семья которого состоит из 4 человек, нормативная стоимость квадратного метра составляет 34350 рублей (установлена приказом Госстроя от 18.07.2013 № 269), срок службы — 18 лет. Для военнослужащих с таким сроком устанавливается коэффициент в 2,25, а общая норма на каждого члена семьи — 18 кв. м. Подставим в формулу эти данные: Р = (18 х 4) х 34350 х 2,25 — в итоге получаем 5564700 рублей.

Правилами допускается увеличение норматива на 15–25 кв. м, если есть на то право, установленное законом № 76-ФЗ:

  • повышение в звании (выше полковника);
  • присвоение почетного звания РФ;
  • ведение преподавательской деятельности;
  • ухудшение состояние здоровья;
  • ведение научной деятельности и т. д.

При этом военнослужащие, у которых имеется несколько оснований, смогут воспользоваться лишь одним.

Также предусматривается уменьшение общей нормативной жилой площади в случаях совершения военнослужащими или членами их семей гражданско-правовых сделок в период проживания на данной жилой площади, направленных на отчуждение ее части в собственность или передачу части площади, занимаемой по договору соц. найма, обратно выдавшей ее организации.

Жилищная субсидия военнослужащим может быть начислена с учетом особенностей. Так, например, если в указанном примере военнослужащий погибнет или умрет по достижении предельного возраста службы, расчетный коэффициент для его семьи будет увеличен до 2,75.

Другой пример — это случай, когда военнослужащий претендует на получение социальной выплаты на приобретение жилой площади или частного дома, размер которой выходит за рамки нормативов, установленных в статье 15 закона «О статусе военнослужащих».

Согласно правилам, утвержденным постановлением Правительства от 24 октября 2013 г. № 942, начисление субсидии военнослужащим производится по двум формулам:

  • превышение размера общей площади: P2 = O — H — Д — Тк,
  • размер оплаты площади превышения: P = P2 х С,

где О — будущая площадь жилья, H — нормативная жилая площадь, М — дополнительная максимальная площадь, Т — максимальный размер общей площади с учетом конструктивных особенностей помещения или дома, С — остаточная или устанавливаемая гос. контрактом цена 1 кв. м.

Допустим, военнослужащий в звании полковника желает увеличить будущую площадь жилья до 100 кв. м.: дополнительная максимальная площадь для него определена законом в 15 кв. м., максимальный размер общей площади с учетом конструктивных особенностей помещения или дома равен 9 кв. м. Получаем P2 = 100 — 72 — 15 – 9. Итого: 4 кв. м.

Используя формулу P = P2 х С, устанавливаем, что сверх нормы можно получить оплату 4 кв. м — с учетом цены в 34350 рублей за 1 кв. м это дает сумму 137400 рублей.

Очень важно понимать при этом, что решение о предоставлении военнослужащему жилья с превышением нормативов по закону № 76-ФЗ носит уведомительный и добровольный характер. Он, в частности, подразумевает извещение претендента в письменном виде о возможности, имеющейся в регионе прохождения военной службы. При этом в извещении указываются и все расчеты стоимости жилья с учетом превышения.

Получив извещение от органа исполнительной власти федерального округа, военнослужащий, пожелавший за счет собственных сбережений получить данное жилье, обязан не позднее 3 дней известить данный орган о своем решении. Точно в такой же срок должностное лицо федерального округа, подписав соглашение, направляет его заявителю с указанием суммы, подлежащей уплате за превышающие квадратные метры, а также всех параметров будущего жилья, согласно пунктам 5 и 6 правил постановления Правительства РФ от 24.10.2013 № 942. Оплата площади, превышающей нормативную, должна быть произведена военнослужащим в течение 20 дней с момента подписания им данного соглашения.

Смотрите еще:

  • Курсовая работа конституционное право Курсовая работа конституционное право Работ в текущем разделе: [ 1280 ] Дисциплина: Конституционное право Российской Федерации На уровень вверх Тип: Курсовая работа | Цена: 650 р. | Страниц: 27 | Формат: doc | Год: 2012 | КУПИТЬ | Получить демо-версию работы […]
  • Закон о военной службе в армии Федеральный закон о службе в армии Федеральный закон о службе в армии Президент России подписал, запрещающий брать на госслужбу уклонившихся от армии «без законных оснований» в течение 10 лет с момента соответствующего решения комиссии. Принятый ранее закон запрещал […]
  • Ипотека 2014 молодая семья Ипотека для молодой семьи Сегодня многие коммерческие банки предлагают молодым семьям получить ипотечный кредит (см. Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в актуальной редакции на начало 2016 года) с пониженной процентной […]
  • Алименты в 2014 году пример расчета Правила индексации алиментов, выплачиваемых в твердой денежной сумме Многие граждане в нашей стране, которые платят или наоборот получают алименты, часто слышат о таком понятии, как индексация алиментов. Однако мало кто знает о том, в каких случаях положена […]
  • Материнский капитал за 3 ребенка 2018 Правила получения материнского капитала за третьего ребенка С рождением третьего малыша материальный аспект – настоящее испытание для семейного бюджета. Так что финансовая поддержка от государства всегда кстати. Программа материнского капитала является значимым […]
  • Пошлина за раздел имущества 2014 Госпошлина за развод в 2017 году Любая государственная услуга требует оплаты госпошлины. При разводе, оплачивать госпошлину также необходимо, причем ее размер может варьироваться в зависимости от того, каким образом осуществляется эта процедура. От чего зависит размер […]
  • Рапорт об увольнении из вооруженных сил Рапорт об увольнении из вооруженных сил Прошу Вашего ходатайства перед вышестоящим командованием об увольнении меня, __________________________________ с военной службы по собственному желанию в соответствии с п. 6 ст. 51 Федерального закона Российской Федерации «О […]
  • Онлайн тест на знание русского языка для вид на жительство Вид на жительство. Тест на знание итальянского языка Ноябрь 22nd, 2011 by Наталия Курчинская-Грассо Граждане из стран, не входящих в ЕС, запрашивающие в Италии вид на жительство в ЕС для длительного пребывания, должны продемонстрировать свое знание итальянского языка […]