Раздел совместного имущества в суде или по договору

Оглавление:

Раздел совместного имущества супругов

Супруги имеют право разделить общую собственность. Инициатором процесса вправе выступать любой из супружеской пары, либо заинтересованные кредиторы. Не подлежит разделу личное имущество супругов, перечисленное в ст.36 СК (Семейного кодекса) РФ, а также то, на которое наложен режим раздельного владения (ст.42 СК РФ).

  • При дележе супружеской собственности тот из пары, кто по договоренности или по уважительным причинам не работал, занимался домашним хозяйством и детьми, пребывал на инвалидности, получал очень маленькую зарплату, имеет права на имущество наравне с другим супругом.
  • Зачастую раздел собственности связан со сложностями, даже если у пары не так много вещей. Например, сложно поделить однокомнатную квартиру, купленную супругами совместно и используемую для общего проживания.

Материальное состояние супруга можно выяснить с помощью судебных и адвокатских запросов при рассмотрении дела в суде. Однако рекомендуется уточнить эти вопросы перед началом процесса дележа имущества.

Режимы имущества супругов

Из двух режимов – законного и договорного – при разделе супружеского имущества каждый имеет достоинства и недостатки. Например, договорный очень удобен, если в нем установлены пропорции долевого владения, потому что согласно им суд будет производить раздел.

Но если брачный договор оговаривает раздельное владение всей собственностью, это создает массу проблем. Ведь судьям придется рассматривать происхождение абсолютно каждой вещи в составе имущества, чтобы по ошибке не отдать ее другому супругу.

Законный режим

Возникает по умолчанию после оформления законного брака. Наиболее распространенная форма имущественных взаимоотношений в семье.

  • Предполагает совместное владение и распоряжение супругами всей собственностью, которая появилась у них после росписи в ЗАГСе, без выдела долей (ст.33 СК РФ).
  • При разделе супружеского имущества суд начинает процесс «с чистого листа». Он не может оттолкнуться от какого-то определенного объекта, который точно должен получить один из супругов, и начать подбирать другому из пары аналогичную замену.

Договорный режим

Предполагает составление брачного договора (контракта), в котором оговариваются имущественные обязанности и права граждан в браке и в случае развода (гл.8 СК РФ). Документ составляется в письменном виде, регистрируется у нотариуса и регулирует исключительно имущественные отношения пары.

  • Брачный контракт, заключенный в процессе супружеской жизни, дает имущественные гарантии для каждого из супругов. Он позволяет отойти от совместного владения имуществом и установить долевое или раздельное распоряжение вещами. Это очень удобно на случай развода и дележа нажитой собственности.
  • Супруги вольны в определении долей в имуществе по брачному договору, однако не должны существенно ущемляться интересы ни одного из партнеров (ст.44 СК). При разделе собственности суд отдаст каждому из них вещи и денежные средства пропорционально долям, указанным в контракте.

Брачный договор не является документом о разделе совместного имущества. Он лишь устанавливает особенности распоряжения собственностью и доли супругов, которые будут учтены при последующем дележе через суд. При разделе имущества по соглашению допускается отступать от долей, установленных в брачном договоре.

Что относится к совместному имуществу супругов

Законодательство четко определяет, что совместным имуществом считаются все доходы супругов, приобретенная недвижимость, другие вещи и активы, нажитые в процессе совместной жизни в браке (ст.34 СК РФ). Из этой последовательности исключается собственность, на владение которой наложены ограничения посредством брачного контракта, а также вещи индивидуального пользования каждого из супругов.

  • К совместным доходам относят любой заработок каждого из пары (зарплаты, стипендии, пенсии, премии, прибыль от предпринимательства, денежные поступления от продажи общей собственности, внедрения научного изобретения). К этой категории не относятся целевые вознаграждения за выдающиеся личные достижения, материнский капитал, возмещение за травму на производстве, деньги от реализации личного имущества.
  • Если при покупке любой недвижимости подписывает договор и при регистрации записывается владельцем один из супругов, такое имущество все равно считается совместным. При разделе собственности второй супруг имеет право претендовать на эту квартиру, дом или участок.
  • То же касается вещей, в договоре на покупку которых ставит подпись один лишь муж или жена.
  • Совместным имуществом считаются техника, средства передвижения, паи в кооперативе, акции и ценные бумаги, другие вещи и права, приобретенные в браке.

Общими являются долги по ипотеке и другим кредитам, долевое участие в возведении совместной жилплощади или в других инвестиционных договорах.

Признание личного имущества супругов их совместной собственностью

Нормами права РФ предполагается, что личная собственность мужа или жены может быть переведена в разряд их совместной. Происходит это принудительно по решению суда после того, как заинтересованная сторона подаст иск.

  • Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙
  • Личное имущество может быть передано в общее владение, если за время длительности брака в него были внесены улучшения из общего супружеского бюджета, за счет денег или другого личного вклада супруга, не являющегося владельцем (ст.37 СК РФ).
  • Заинтересованная сторона должна предоставить доказательства вложений труда, денег или иных ресурсов (счета, расписки, квитанции). Подойдут также свидетельские показания и фотографии, доказывающие проделанные изменения.
  • Для оценки изменений на основании экспертной оценки проводится сравнение стоимости объекта до и после выполненной работы.
  • Обычно улучшения рассматриваются для объектов недвижимости (капремонт, подключение к коммуникациям, достройка, реконструкция), иногда – менее значимых и масштабных вещей (апгрейд компьютера, вложения в ремонта авто или мотоцикла).
  • Для добровольной передачи одним из супругов другому права владеть его собственностью существуют различные сделки.

Раздел совместного имущества в браке

Вопреки сложившемуся мнению, супружеское имущество может быть разделено не только после развода, но и в процессе законного брака (ст.38 СК). К процессу дележа применяются те же правовые нормы и правила, что и при разделе после развода. Супружеская собственность делится по добровольному соглашению между супругами или по решению суда.

  • При подаче иска супругом, желающим защитить свои интересы, судебный орган определяет доли и устанавливает вещи, подлежащие передаче каждому из пары. Если через какое-то время случится развод, уже разделенное имущество будет закреплено за определенным партнером.
  • При дележе посредством соглашения доли устанавливаются по договоренности. Супругам предоставляется возможность отойти от предложенного законом долевого равенства.
  • Заинтересованное лицо имеет право заявить о желании поделить имущество в любой момент в процессе длительности брачных отношений. Суд не может ему отказать.

Если раздел собственности был проведен в браке, то вещи и недвижимость, приобретенные после осуществления дележа, будут относиться к совместному имуществу.

Раздел совместного имущества при разводе

Супруги могут разделить общую собственность по добровольному соглашению или судебному решению. Очень способствует такому разделу наличие брачного контракта, позволяющего безболезненно поделить вещи, в нем перечисленные. На основании ст.254 ГК и ст.39 СК, каждому из супругов должны быть выделены равные доли из их совместной собственности, если иные пропорции не предусмотрены брачным договором. На практике такое получается редко из-за невозможности разделить неделимые вещи и других сложностей.

  • Дележ совместной собственности по соглашению освещается в ст.252, 254 ГК (Гражданского кодекса) РФ. По желанию, согласительный документ удостоверяется у нотариуса (ст.163 ГК), но это не является обязательным. Если в соглашении не оговорено, кому какие предметы отходят, нотариус по запросу выдает свидетельство о праве собственности на долю супругов из общего имущества.
  • Даже после подачи в суд у супругов остается возможность договориться. В процессе рассмотрения дела они могут заключить мировое соглашение.
  • По законодательству, суду дается возможность отступить от принципа равных долей для обеспечения интересов детей или одного из супругов, который зарабатывал больше, или который не сможет себя полноценно обеспечить из-за нетрудоспособности. Каждый случай рассматривается индивидуально.

Для раздела имущества после развода и подачи в суд исковых заявлений от стороны, интересы которой в процессе дележа были ущемлены, существует срок исковой давности – три года (п.7 ст.38 СК РФ). Этот срок отчисляется не от момента развода, а от дня, когда один из бывших супругов узнал о нарушении своих прав (ст.200 ГК РФ).

Пример

Г. в 2012 г. обратилась в суд с иском к М., бывшему мужу, желая отсудить половину купленной в браке квартиры и земельного участка. В исковом заявлении она просила восстановить срок раздела имущества, так как после развода в 2008 г. у нее заболела мать, и Г. не могла заниматься имущественными вопросами. Суд отказался рассматривать требования женщины, сославшись на невозможность восстановления срока. Г. подала надзорную жалобу, в которой просила пересмотреть решение.

После пересмотра материалов дела жалобу нашли обоснованной. По мнению комиссии, судья, отказавший в удовлетворении иска, неверно исчислил дату начала отсчета срока исковой давности. Надо было не отсчитывать от даты развода, а выяснить, когда именно Г. поняла, что ее имущественные права нарушены. Следовало также обратить внимание, что в 2010 г. женщина обращалась к мужу с просьбой разделить совместное имущество по соглашению, на что супруг ответил отказом. Решение судьи было отменено, а дело отправлено на новое апелляционное рассмотрение.

Раздел совместного имущества в гражданском браке

Законодательство РФ не признает так называемого гражданского брака, то есть союза без официальной регистрации, супружеством. На него не распространяются положения семейного кодекса. Раздел совместно нажитого имущества гражданской пары происходит в соответствии со ст.252 ГК (Гражданского кодекса) РФ как собственности, находящейся в долевом владении.

  • Выдел доли совладельца происходит по его инициативе. Каждый из гражданских супругов может потребовать раздела собственности, приобретенной на общие доходы в процессе совместного ведения хозяйства.
  • Предусматривается два способа дележа имущества: по добровольному соглашению и по решению суда. Первый предпочтительнее.
  • Если совладельцы не могут достичь договоренности, заинтересованный гражданский супруг вправе обратиться в суд.

Выдел долей происходит в натуре. Если это невозможно, одному из супругов присуждается имущество, равнозначное по стоимости, или денежная компенсация (пп.3-5 ст.252 ГК РФ).

Заключение

  • Раздел имущества может происходить в браке, в процессе развода или после него (стоит учитывать трехлетний срок исковой давности).
  • Дележу подлежит совместная собственность супругов. Не делится личное имущество, а также то, которое в брачном договоре уже признано раздельным.
  • Заключение брачного контракта с указанием долей супругов в нажитом имуществе значительно упрощает процесс раздела.
  • Дележ возможен по договоренности (соглашению) между мужем и женой или после подачи иска в суд.
  • Закон предписывает равное распределение долей между супругами. На практике от этого принципа часто отступают.

Вопрос — ответ

— Мы с мужем пришли к решению разводиться. Есть совместная квартира. Как она будет делиться – по рыночной стоимости на момент развода или по цене, указанной в договоре купли-продажи?

— Будет учитываться рыночная стоимость, ее обычно определяют эксперты.

— С мужем прожили 14 лет в гражданском браке, есть двое несовершеннолетних детей, в документах он является отцом. Я переехала в свое время жить в его недостроенный дом, его достроили и облагородили совместными усилиями и средствами. После рождения детей я работала, хотя и зарабатывала существенно меньше, чем гражданский муж. Он на свои деньги купил еще один земельный участок, машину и другие вещи. Я с зарплаты покупала одежду и продукты для семьи. Теперь он инициирует развод и выгоняет нас, так как считает, что моего имущества тут вообще нет. Некоторые вещи начал продавать. Имею ли я право на какую-то собственность, купленную за годы нашей совместной жизни?

— Это имущество однозначно не относится к нажитому в браке, так как брак не был зарегистрирован. Следует обращаться к нормам закона, регулирующим раздел совместной собственности. Но для этого нужно доказать Ваши вложения в это имущество, что очень и очень проблематично. Если такие доказательства есть (Ваша подпись в договорах, переводы денег со счета на счет, свидетельства соседей о достройке дома с вложением Ваших усилий), подавайте иск о признании имущества совместной собственностью, выделе Вашей доли, ходатайствуйте о наложении на собственность ареста во избежание продажи. Попробуйте привлечь к процессу специалиста. В данных обстоятельствах ни наличие детей, ни совместное проживание не будет как-либо влиять на результат. Мне кажется, шансов вообще мало.

— Жена собирается подать иск о разделе имущества. Мои родители приватизировали квартиру, в которой я прописан, еще до нашей женитьбы. Два года назад умер мой отец, часть жилплощади досталась мне по наследству. Право собственности не оформлял – я инвалид, не имел возможности это сделать. Будет ли жена иметь право на долю в квартире?

— Даже если бы Вы оформили право собственности, жена не могла бы претендовать на жилплощадь. Ведь все полученное по наследству относится к личному имуществу супруга и не подлежит разделу в случае развода (п.1 ст.36 СК РФ).

Раздел проданного совместного имущества. Проблемы и их решения.

Раздел проданного совместного имущества. Проблемы и их решения.

Содержание статьи:

Активное противодействие

Муж продал квартиру без моего согласия, жена собирается продавать новостройку против моего мнения, бывший супруг присвоил себе деньги от проданного дорогостоящего земельного участка, снял все деньги со счета. Что делать в таком положении, можно ли отменить продажу, как себя защитить?

Такие ситуации не редки. Нередко из своеволия, но чаще это происходит, когда, желая уйти от раздела или по другим меркантильным причинам, один из супругов тайком начинает избавляться от общей собственности. Путем продажи, уступки, внесения в качестве вклада в уставный капитал организации и т.д. — способов произвести отчуждение собственности очень много.

Разумеется, другому супругу это мало нравится. Так можно остаться не только ни с чем, но еще и будучи должным.

Но не следует опускать руки, только активность и предусмотрительность поможет защитить себя и забрать то, что вам полагается по закону.

Как и что делать:

  • не затягивать — сроки работают против пострадавшего;
  • если имущество еще не «ушло», зафиксировать его наличие;
  • заявить о несогласии на сделку — супругу, покупателям и пр.;
  • обратиться в суд, если отчуждение уже совершилось.

Это важно: когда была осуществлена продажа

Начнем с того, что определимся, когда произошло отчуждение совместной собственности:

  • в браке
  • в браке, но при этом фактически семья уже распалась
  • после развода.

В порядке возрастания шансы доказать свою правоту увеличиваются. То есть если отчуждение было в браке, потребовать поделиться суммой от продажи можно при исключительных обстоятельствах, и напротив, если брак к этому времени был расторгнут, сложностей с иском быть не должно. Правда есть одно важное «но»: если после развода и выбытия вещи из владения прошло более 3-х лет, шансы отстоять свою долю резко падают.

Исковая давность на раздел имущества:
Последствия истечения давности
С какого времени считать
Перерыв и восстановление сроков
читать

Далее нужно понять, что можно потребовать в суде. Вопросы при таком положении дел, обычно выглядят следующим образом. Как делится такое проданное имущество? Собственно, может ли быть «дележка», если вещь теперь принадлежит другому гражданину? Можно ли здесь что-то поделить, и если да, то каким образом?

Как делится проданное имущество

И здесь тоже есть варианты. Исковое заявление строится по-разному, в зависимости от обстоятельств и может включать разные требования:

  • вернуть вещь обратно (виндицировать), для чего в этом случае также потребуется признать договор о продаже незаконным
  • произвести виндикацию имущества, после чего, как это часто называют на обывательском языке, «провести его дележку»
  • уплатить половину покупной цены, то есть того, что было получено по сделке
  • уплатить половину цены от проданного (рыночной или по договору, если продажная цена может быть не занижена)
  • потребовать раздела иного общего имущества с учетом утраченной общей собственности, если таковое осталось.

Как лучше сформулировать и написать иск, этот вопрос решается для каждой ситуации отдельно и в зависимости от нюансов дела.

Ошибки при разделе имущества супругов:
Ошибка в способе раздела имущества
Неверное описание делимого имущества
Ошибка в субъектах раздела
Без регистрации права
Раздел через отказ от претензий
Проценты по вкладам тоже делятся!
читать

Взыскиваем убытки и ущерб с недобросовестной жены (нечестного мужа)

Кроме сказанного, поскольку действия по единоличному распоряжению совместной собственностью незаконны, вы вправе потребовать от ответчика, скажем так, компенсировать свое беспокойство и материальный ущерб. В самом деле, бывший муж или жена нажились на вашей доверчивости, заставили волноваться, вы испытали чувство риска утраты того, на покупку чего собирали, лишали и ограничивали себя долгое время. Не оставлять же это без «наказания»?

Вопросы, которые обычно ставятся в подобных ситуациях, сводятся к:

  • компенсации морального вреда
  • ​компенсации судебных расходов (оплата госпошлины и расходов на адвоката и юриста по разделу имущества, оплата работ экспертов, транспортные расходы и пр.)
  • взыскание имущественного ущерба / упущенной выгоды.​

К сожалению, моральный вред отсудить в подобных случаях непросто, хотя законодательное препятствие этому отсутствует. Зато остальные два пункта вполне реалистичны. В частности, на истраченные деньги можно потребовать начислить проценты по ключевой ставке ЦБ РФ, а если известны выгода, полученная уклоняющейся стороной — сумму этого доходы. Или, например, если вы были вынуждены снимать квартиру, дачу — ввиду отсутствия имущества — цену, уплаченную по договорам.

Как это работает на практике?

Нельзя сказать, что дела рассматриваемой категории просты и имеют какой-то стандартный алгоритм. Все факты и предположения следует доказать в строгом соответствии с законом, суду нужно представить актуальные ссылки на нормативные правовые акты, желательно подкрепив свежей судебной практикой. Тем не менее, овчинка явно стоит выделки.

Для примера приведем решение Нагатинского районного суда (дело # 2-138/2015), полученного по делу, проведенному адвокатами Инюста в интересах нашего клиента. Суть дела — претензии бывшего мужа к разведенной супруге о взыскании денежной компенсации в счет проданной после расторжения брака квартиры в отсутствие его согласия. При этом квартира была оформлена в собственность уже после развода. Серьезную сложность, которую пришлось преодолевать адвокату — сокрытие ответчицей правоустанавливающих документов на недвижимость и розыск их с помощью запросов судьи, а движение дела составило 11 судебных заседаний. В итоге суд постановил:

Порядок раздела имущества при разводе

В период брака между супругами действуют не только личные, но и имущественные отношения. Последние довольно детально регламентируются Семейным кодексом Российской Федерации (СК РФ). Составной частью имущественных отношений являются отношения по поводу супружеской собственности.

Вещи и иные материальные блага, приобретённые во время брачных отношений, признаются совместной (общей) собственностью. Имущество, которое поступило в собственность к одному из супругов до вступления в брак, считается личной собственностью. В связи с этим после многих лет супружеской жизни большая часть имущества поступает в совместную собственность.

При разделе имущества определяется кто и в какой доле (объёме) является собственником имущества. Раздел может быть произведён:

  • во время брака;
  • в период его расторжения;
  • а также после прекращения брачных отношений.

Различают добровольное и недобровольное разделение собственности. По добровольному решению обоих супругов может быть составлено соглашение о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38 СК РФ).

Раздел имущества супругов по соглашению

Соглашением является документ, который обладает юридической силой, и является основанием установления частной собственности на вещь. Документ составляется в простой письменной форме, в котором указываются реквизиты обеих сторон, перечень имущества с указанием лица, к которому имущество переходит в собственность, дата начала действия, подписи сторон.

Соглашение может быть составлено во время брачных отношений и при расторжении брака. Составление соглашения в период брака составляется не только для дальнейшего прекращения брачных отношений. Это может быть сделано тогда, когда один из супругов занимается предпринимательской деятельностью, имеет в собственности имущество, необходимое для дела и т.п. По желанию одной из сторон, соглашение может быть нотариально удостоверено, однако это не является обязательным условием.

Раздел имущества по брачному договору

Ещё одним видом добровольного раздела имущества является брачный договор. В соответствии со ст. 40 СК РФ брачный договор представляет собой соглашение супругов или лиц, вступающих в брак, по поводу их имущества, в том числе изменение законного режима. Такой документ составляется дееспособными лицами в письменной форме и обязательно подлежит нотариальному удостоверению. При этом договор может содержать условия об обязанностях по содержанию супругов, порядок несения расходов и иные имущественные права и обязанности.

В брачном договоре стороны на своё усмотрение определяют режим собственности. Это может быть:

  1. Долевая собственность на всё имущество.
  2. Совместная собственность на одну часть имущества, долевая — на другую.
  3. Раздельная собственность, т. е. имущество, приобретённое в период брака каждым супругом, признаётся его личной собственностью.
  4. Определение права собственности на имущество, которое будет приобретено в будущем.
  5. Супруги могут установить иные способы установления права собственности (переход права собственности при наступлении какого-либо условия, достижения периода времени и т.д.).

Если обратное не установлено в самом договоре, то он распространяет своё действие только на имущество, которое было приобретено после подписания договора . При этом, брачные договоры, заключённые лицами, только собирающимися зарегистрировать брак, будут действовать с момента государственной регистрации (ст. 41 СК РФ).

Юлия и Роман в начале 2015 года подали заявление о регистрации брака на 1 августа 2015 года. Юлия училась на юридическом факультете, услышав на учёбе про брачный договор, предложила Роману составить его. В мае 2015 года Роман и Юлия нотариально заверили брачный договор, в соответствии с которым, квартира, принадлежащая Роману, переходила в их совместную собственность.

До назначенной даты на государственную регистрацию брака молодые люди поссорились и отменили торжество. В середине августа Юлия обратилась в суд с исковым заявлением о разделе совместного имущества с Романом (квартиры), ссылаясь на нотариально удостоверенный брачный договор. Судья отказал в удовлетворении исковых требований истца, мотивировав это тем, что брак между Юлией и Романом заключён не был, поэтому брачный договор в отношении их имущества не применяется.

Брачный договор является разновидностью гражданско-правого договора, поэтому по соглашению сторон в любой момент может быть изменён или расторгнут (ст. 43 СК РФ). Для этого нужно будет снова обратиться к нотариусу. Однако при наличии спора, суд и в других случаях может изменить или расторгнуть брачный договор по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (п. 3 ст. 43 СК РФ).

Ст. 44 СК РФ предусматривает возможность признания брачного договора недействительным. Основания являются общими для всех гражданско-правовых договоров, которые предусмотрены в ст. 166 — 179 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). При этом СК РФ устанавливает дополнительное основание для признания договора недействительным, если условия договора ставят одного из супругов в невыгодное положение.

Раздел имущества супругов в судебном порядке

В случае спора раздел совместного имущества супругов, а также определение долей осуществляется судом (п. 3 ст. 38 СК РФ). Для начала судебного производства одному из супругов необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Требования к исковому заявлению содержатся в ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ.

В судебном решении судья определяет какое имущество, в каких долях должно перейти к каждому супругу (п. 3 ст. 38 СК РФ). Разделу подлежит не только имущественные права, но и обязанности (долги, кредиты и прочее). Согласно ст. 39 СК РФ при определении имущественного положения супругов суд руководствуется принципом равенства долей.

Это значит, что независимо от того все ли члены семьи работали, или один получал основные доходы, а другой занимался воспитанием детей, доли на приобретённое имущество признаются равными.

Однако суд может отступить от вышеназванного принципа и увеличить долю мужа или жены. Основанием могут быть различные обстоятельства:

  • когда супруг в дальнейшем будет один воспитывать несовершеннолетнего ребёнка;
  • если муж или жена является нетрудоспособным;
  • если другой супруг расходовал общие доходы в ущерб семьи;
  • супруг наносил вред имуществу и в других случаях.

Вещи, которые не подлежат разделу

Иногда вещи, купленные супругами в период брака, при разводе разделу не подлежат. К такому имуществу относятся:

  • Вещи, приобретённые для несовершеннолетних детей.
  • Вклады, внесённые супругами на имя общего ребёнка.
  • Имущество, полученное в период брака по наследству или в дар.
  • Личные вещи каждого супруга (одежда, обувь и т.п.).

Первые две категории остаются с тем родителем, с которым проживает ребёнок после расторжения брачных отношений. Вторая категория вещей является личной собственностью, поэтому остаётся у того супруга, которому принадлежит.

На спорное имущество одной из сторон судебного разбирательства может быть заявлено требование об обеспечительных мерах (ст. 140 ГПК РФ). Основанием является предположение о том, что в случае непринятия данных мер исполнение судебного решения будет затруднено или невозможно. Мерами по обеспечению иска может быть наложение ареста на имущество, запрещение ответчику совершать какие-либо действия и иные. Вопрос о наложение обеспечительных мер решает судья.

Супруги Наталья и Дмитрий Зоркольцевы решили подать на развод. Наталья переехала к своей матери, оставив Дмитрия в квартире, которая была куплена супругами в период брака. Наталья подала исковое заявление в суд о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества.

При этом Наталья подала заявление о принятии меры по обеспечению иска, так как боялась, что Дмитрий будет сдавать квартиру в аренду нежелательным людям, потому что ему нужны были деньги. Судья вынес определение о принятии меры по обеспечению иска в виде запрета Дмитрию сдавать квартиру.

К требованиям о разделе имущества разведенных супругов применяется трёхлетний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 СК РФ). Это означает, что даже после развода, когда супруг узнает о том, что его право на собственность нарушает второй супруг, он в течение трёх лет сможет обратиться в суд для защиты своего права.

Раздел имущества по требованию кредитора

Кредитор — физическое или юридическое лицо, которое, вступив в гражданско-правовые отношения, вправе требовать от другой стороны (заёмщика) определённого поведения. Как правило, такие требования имеют имущественный характер: возвращение денежной суммы, уплата рентных платежей, процентов и т.п.

В случае, когда вторая сторона добровольно не исполняет своё обязательство по уплате денежной суммы, кредитор вправе обратить взыскание на его имущество. Учитывая тот факт, что в период брачных отношений, всё приобретённое имущество считается совместной собственностью супругов, кредитор не может взыскивать его в качестве уплаты долга. Поэтому, когда личного имущества одного супруга недостаточно для погашения долга, кредитор вправе предъявить требование о разделе совместного имущества супругов (п. 1 ст. 38 СК РФ).

Раздел имущества по требованию кредитора всегда разрешается в судебном порядке. При этом, требование может быть заявлено кредитором:

  • в период брачных отношений;
  • при расторжении брака;
  • после развода, если имущество не было поделено между супругами.

Кредитор обращается в суд с исковым заявлением о разделе совместного имущества, определяет в качестве ответчика должника, а в качестве третьего лица мужа или жену должника. Также в исковом заявлении обязательно должно быть указано на каком основании он заявляет свои требования (договор, расписка о получении денег, алиментные обязательства и т.п.).

В судебном решении судья устанавливает собственников на все совместное имущество супругов с указанием долей. После этого кредитор может вновь обратить взыскание уже на личную собственность одного из супругов.

Мы с мужем решили заключить брачный договор. Так как я воспитываю троих детей, в связи с чем не могу работать, он предложил, включить условие о ежемесячной выплате в размере 20 000 рублей на содержание меня в случае развода, не считая алиментных выплат. Будет ли действительным такое условие?

В соответствии со ст. 42 СК РФ брачный договор устанавливает не только режим имущества супругов, но также права и обязанности супругов, в том числе возможно установить права и обязанности по взаимному содержанию. Соответственно, Вы с супругом можете включить условие о ежемесячной выплате на Ваше содержание.

Я со своей супругой перед вступлением в брак заключил брачный договор, в котором мы установили режим раздельной собственности. Жена является предпринимателем, поэтому она на свои доходы купила нашу квартиру, два автомобиля (одним пользуюсь я) и много других ценных вещей. Собственником всего вышеперечисленного является она. Полгода назад я заключил договор займа, однако в установленный срок обязательство по возврату денег не исполнил. Сможет ли кредитор заявить требование о разделе имущества (квартиры, автомобилей), так как моего имущества на погашение долга не хватает?

В Вашем случае кредитор сможет заявить такое требование только в том случае, если брачный договор предусматривает условие о совместной собственности. То есть, если часть имущества всё же находится в совместной собственности (ст. 38 СК РФ). Если такого условия нет, то кредитор не сможет требовать раздела имущества, принадлежащего Вашей жене.

Мы с супругом Виталием прожили в браки 17 лет. За это время у нас появилось много вещей, в том числе недвижимое имущество, которые поступили в совместную собственность. Сейчас мы приняли решение расторгнуть брак. У нас имеются несовершеннолетние дети, поэтому развод точно будет проходить в суде. Я предложила Виталию заключить соглашение о разделе имущества и заверить его у нотариуса, так как будет произведён раздел недвижимого имущества. Виталий выразил своё согласие, однако всё время уклоняется от нотариального удостоверения соглашения. Подскажите, что мне делать?

Вам следует в исковом заявлении на ряду с требованием о расторжении брака, указать требование о разделе совместного имущества. Несмотря на то, что супруг выразил своё согласие на составление соглашения, это не имеет никаких правовых последствий, по факту соглашение не заключено.

Раздел имущества при разводе

Раздел имущества может проводиться как во время брака, так и в процессе или после развода. Это достаточно сложный вопрос, который на практике содержит множество нюансов и становится причиной ожесточенных споров.

Основания для раздела имущества

Основанием выступает требование одного из супругов. Обычно оно оформляется в виде искового заявления в судебную инстанцию.

Кроме того, настаивать на разделе может и третье лицо — кредитор . Происходит это, когда один из супругов имеет большую задолженность, требующую реализации его части имущества в пользу долга.

Способы раздела

Существует несколько вариантов, по которым будет осуществляться раздел.

Заключение соглашения о разделе имущества

Так называется договор, составленный супругами по обоюдному согласию. В нем прописывается, какое имущество кому перейдет. Раздел собственности может производиться как по объектам целиком, так и по долям.

Специалисты советуют составлять договоренность в письменном виде и заверять у нотариуса, хотя закон этого и не требует. Соглашение можно совмещать с другими сделками, например, с договором о дарении, договором мены и так далее. Составляется оно во время семейной жизни, перед или во время бракоразводного процесса.

По брачному договору

Брачный контракт также регулирует имущественные вопросы. В отличие от соглашения, в котором можно прописать условия раздела собственности только постфактум, в договоре может быть определено, как будут делиться еще не приобретенные ценности.

Составляя сделку, супруги вправе сами определить режим семейного имущества:

  • совместный;
  • долевой;
  • раздельный.

Контракт составляется по обоюдному согласию и заверяется у нотариуса.

Раздел имущества в суде

Это самый нежелательный вариант, так как отнимает больше времени и сил. Если супруги не смогли договориться мирно, судья будет сам решать, как делить имущество между ними.

Как показывает судебная практика, при этом учитывается правило равенства долей. Однако при существенных обстоятельствах решение может быть иным. К таким относится, например:

  • явная необходимость учесть интересы несовершеннолетних детей;
  • расточительное отношение к общей собственности или отсутствие заработка без уважительной причины у одной из сторон.

Раздел совместного имущества супругов

Прежде чем делить собственность, необходимо выяснить ее рыночную стоимость. Это касается и квартиры, и машины, и ценных бумаг. Далее рассмотрим особенности раздела различных категорий имущества.

Недвижимость

Сюда относятся квартиры и комнаты, частные дома, земельные участки, нежилые помещения.
Разделить недвижимость можно несколькими способами:

  • определить доли (например, конкретные комнаты) и продолжить пользоваться собственностью в совместном режиме;
  • физически разделить части: как правило, это практикуется в частных домах, конструкция которых позволяет сделать такую перепланировку;
  • выкупить долю: одна сторона получает объект недвижимости целиком, а вторая — денежную компенсацию за свою часть.

Отдельно стоит упомянуть недвижимость, купленную по ипотечному кредиту. Дело в том, что оставшиеся на момент раздела выплаты также могут быть поделены между сторонами.

Возможен и вариант с компенсацией. Один супруг возмещает второму его затраты на погашение кредита и остается единственным собственником недвижимости, дальше внося выплаты в единоличном порядке. Такое развитие событий характерно и для тех случаев, когда ипотека была взята до брака, но часть выплат производилась уже из семейного бюджета.

Главное, что все изменения в форме погашения оставшегося долга возможны только при разрешении банка и, в некоторых случаях, внесении корректировок или перезаключении договора.

Есть и еще один вариант раздела ипотечной квартиры. Ее можно продать, часть денег отдать банку для полного погашения кредита, а оставшееся разделят между собой бывшие супруги.

Автомобиль

Авто считается неделимым имуществом, т.е. оно не может быть разделено между сторонами натурально. Исходя из этого, возможны следующие решения:

  • машина передается тому, кто более заинтересован в ней, а второй стороне выплачивается компенсация;
  • автомобиль передается одной стороне в составе ее доли (например, мужу отходит автомобиль и гараж, а жене — дом);
  • если в семье было 2 авто, то каждое из них останется в пользовании своего прежнего владельца.

Если делить приходится автомобиль, на который еще не выплачен кредит, можно:

  • оставить имущество одной стороне, при этом она выплатит второй компенсацию за суммы погашения кредита из семейного бюджета;
  • продать авто, из вырученной суммы погасить кредит, остатки поделить между супругами.

Средства на банковских счетах

Для того чтобы определить возможность раздела депозита, необходимо выяснить, когда он был открыт и какие деньги туда вносились.

Вклады на средства семейного бюджета должны делиться поровну. Если депозит открыт до брака, но и во время семейной жизни он пополнялся — средства будут поделены пропорционально добрачных и общих вложений.

Депозиты, открытые на имена детей, между родителями не делятся .

Ценные бумаги

Такие активы, если они были приобретены во время семейной жизни (из общего бюджета), и независимо от того, на чье имя оформлены, подлежат делению.

  1. Акции ОАО распределяются между супругами, при этом вторая сторона становится полноправным держателем со всеми вытекающими последствиями.
  2. Акции ЗАО также должны делиться, но из-за ограниченного количества акционеров предприятия это может быть неосуществимо. В такой ситуации владелец ценных бумаг может компенсировать второй стороне половину их стоимости. Либо она может получить другое равноценное семейное имущество.

Доли в уставном капитале ООО

Здесь, как и в случае с разделом ценных бумаг, доли делятся независимо от того, на чье имя зарегистрированы. Возможно 2 варианта.

  1. Доли делятся пополам, а та сторона, на которую они не были оформлены, вступает в число совладельцев компании.
  2. Одна сторона получает все доли, выплачивая второй соответствующую компенсацию.

Предметы роскоши

Дорогостоящие ювелирные украшения, изделия из мехов, предметы искусства и антиквариат всегда подлежит разделу, даже если все это являлось личными вещами одного из супругов. Однако есть некоторые трудности с определением того, что относится к роскоши, а что нет. Обычно при установлении этого факта судья исходит из общего уровня жизни и дохода в семье.

Имущество, не подлежащее разделу

Ценности, которые достались одному из супругов в дар или по наследству (до или во время брака), не будут делиться судом. Однако для этого должны быть соблюдены некоторые условия.

Наследство

Стоимость объектов, полученных по договору наследования, не должна иметь существенного увеличения за счет средств общесемейного бюджета или усилий другой стороны. Так, например, дом, полученный супругой в наследство, но отремонтированный мужем на большую сумму из общих денег, уже будет делиться.

Имущество, полученное в дар

Владельцу подаренной собственности, чтобы избежать ее раздела, нужно доказать, что имущество было подарено лично ему, а не семье. Кроме того, необходимо подтвердить сам факт дарения: представить суду договор или свидетельские показания.

Собственность несовершеннолетних детей

С этим вопросом все однозначно и двойному толкованию не подлежит. Имущество несовершеннолетних детей между родителями делиться не может. При разводе оно просто передается той стороне, с которой отныне будут проживать дети.

Смотрите еще:

  • Развод с маленьким ребенком и ипотекой Развод по обоюдному согласию Содержание статьи: Развод по обоюдному согласию Развод по обоюдному согласию – это решение, принятое супругами вследствие определенных жизненных ситуаций, приведших к невозможности дальнейшего совместного проживания. Положения о […]
  • Раздел имущества в пользу детей Содержание детей по брачному договору Определить содержание детей можно не только в судебном порядке. В данном случае у разводящихся супругов есть и иной вариант — договорный, то есть путём составления соответствующего соглашения (или соглашений). Брачный договор не […]
  • Неисполнение контракта последствия Ответственность заказчика в случае неисполнения условий контракта по 44-ФЗ Новый закон о госзакупках № 44-ФЗ хотя и детально регулирует отношения, связанные с заключением и исполнением контрактов, но все же вызывает и много вопросов. Одним из них является вопрос о […]
  • Развод с автомобилем по телефону Отзывы об автосалоне Смольный Адрес: Санкт-Петербург пр. Полюстровский, д.59 Телефоны: 8(812)426 36 34 Сайт: http://www.asmolny.ru/ Автосалон Смольный в Санкт-Петербурге реализует продажи иностранных автомобилей ведущих брендовых марок, а также машин отечественных […]
  • Купля продажи земли оформление Правила продажи земельных участков Владелец участка в какой-то момент может решиться на его продажу. Земля является специфическим видом недвижимого имущество, сделки с которым закреплены в отдельных законодательных актах. Оформить соглашение будет довольно […]
  • Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами образец 2018 Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами Онлайн калькулятор необходим, чтобы посчитать пени за пользование не своими денежными средствами, если допущено неправомерное их удержание или просроченная задолженность по возврату. Согласно ст. 359 ГК РФ ФЗ […]
  • Военная служба по контракту прапорщики вакансии Государственный пограничный комитет Республики Беларусь Информационный портал Вакансии в органах пограничной службы Порядок прохождения военной службы по контракту в органах пограничной службы установлен: Законом Республики Беларусь от 5 ноября 1992 года «О […]
  • Брачный договор при измене одного из супругов Брачный договор и измена супруга Каким требованиям должен отвечать брачный договор? Брачный договор в соответствии со ст. 40 СК РФ определяет имущественные права и обязанности супругов в период брака и при его расторжении. Права и обязанности, предусмотренные таким […]