Оспаривание договора дарения денег

Оглавление:

Дарение денег на покупку квартиры: как составить договор и можно ли оспорить сделку? Образец договора и пример судебной практики по вопросу дарения денежных средств

Выбор собственного жилья – непростая задача для любого человека. Надо учесть множество факторов: развитость инфраструктуры и транспортной системы, близость социальных объектов, стоимость квартиры и многие другие.

Если у какого-то гражданина есть финансовая возможность помочь своим близким решить жилищный вопрос, то целесообразнее всего будет им подарить не квартиру, а сумму денег, которая позволит приобрести недвижимость.

Дарение денег на покупку квартиры — как оформить юридически грамотно?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Что такое «договор дарения денег на покупку квартиры»?

Договор дарения денег на квартиру должен быть обязательно составлен в письменном виде только в двух случаях:

  1. Что-то дарит организация на сумму в три тысячи рублей или более.
  2. Вручение презента предполагается в будущем.

Однако такой документ позволит закрепить права и обязанности дарителя и получателя денег. Это нужно, чаще всего, для контроля за использованием подарка по назначению.

Примеры использования

Договор о дарении денег на покупку квартиры может быть составлен по разным причинам.

Например, родитель желает материально помочь своей дочери, недавно вступившей в брак, приобрести квартиру. При этом известно, что она желает начать своё дело, для чего ей нужны деньги.

Родитель предполагает, что переданная сумма может пойти на рисковое предприятие, и не желает такого исхода. В этом случае имеет смысл составление договора в письменном виде, где будет указана цель дарения денег.

Также договоры дарения денег на покупку квартиры используются для доказывания права собственности на недвижимость при разводе супругов. Как известно, все ценности, приобретённые в браке, считаются общей собственностью супругов.

Договор дарения денег поможет установить тот факт, что квартира была приобретена не с помощью накоплений мужа и жены, а на средства родителей одного из них, которые и подарили деньги на квартиру.

Следовательно, сама квартира будет собственностью того супруга, которому были подарены деньги на её приобретение.

Содержание документа

Договор составляется в письменном виде. Никаких специальных бланков или образцов не используется. В нём следует отразить следующие моменты.

Информация о дарителе и одаряемом. Для каждой из сторон необходимо указать Ф.И.О., серию и номер паспорта, кем и когда выдан был этот документ.

Предмет договора – безвозмездное дарение определённых денежных средств для приобретения квартиры.

Права и обязанности сторон в таких договорах переписываются из статей Гражданского кодекса.

Даритель обязуется передать лично/перечислить на банковский счёт в течение определённого периода времени (например, в течение трёх дней) оговоренную сумму денег. Также он обязан нести все расходы, связанные с этим подарком.

Даритель имеет право отказаться от дарения и отменить договор в случае, если после подписания документа серьёзно изменилось его материальное положение или состояние здоровья.

А также, если одаряемый не стал использовать денежные средства по назначению.

Одаряемый имеет право принять деньги или отказаться от них. Среди обязанностей получателя денег в договоре прописывают только целевое использование средств.

Иногда юристы просто записывают, что по всем вопросам, не урегулированным договором, следует руководствоваться положениями гражданского законодательства. Такой способ значительно сократит объём документа.

Срок и способ передачи денег. Обычно, для подтверждения передачи денег использовались расписки. Но сегодня люди всё чаще перечисляют крупные суммы на банковские счета.

Реквизиты сторон: адреса, телефоны, банковские счета, если требуется. Под реквизитами должно быть предусмотрено место для подписей сторон.

Человеку, которому посчастливилось получить подарок в денежной форме, придётся оплатить налог — 13 процентов от его стоимости.

Приятным моментом является освобождение от данного налога имущества, подаренного близкими родственниками: родителями, детьми, бабушкой и так далее.

Следовательно, если даритель не является близким членом семьи получателя имущества, лучше всего презентовать сразу квартиру. Или не оформлять договор в письменном виде, чтобы не афишировать сам факт передачи денежных средств.

Необходимо учитывать, что оформление договора у нотариуса требует уплаты государственной пошлины. Если речь идёт о суммах, предназначенных для покупки недвижимости, пошлина может достигать внушительных размеров.

Оспаривание покупки квартиры

Договор дарения любой вещи является односторонней сделкой. Не является исключением и дарение денег для покупки квартиры. Это означает, что, по сути, человек может распоряжаться полученным имуществом по своему собственному усмотрению.

В рассматриваемой ситуации, когда деньги подарены для определённой цели, одаряемый должен их потратить на покупку квартиры. В дальнейшем даритель уже не сможет никак повлиять на выбор конкретного жилого помещения.

В случае, если целевое использование подарка подтверждено, бывший владелец денег не имеет юридической возможности оспорить покупку квартиры.

В последующем квартира может быть продана, и уже никакой документ не помешает бывшему собственнику недвижимости использовать средства так, как ему вздумается.

Сфера применения рассматриваемого вида договора довольно ограничена.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру при жизни и после смерти дарителя?

Договор дарения – один из наиболее надежных документов для передачи имущества от одного лица другому на безвозмездной основе.

Несмотря на упрощенную форму его составления (простая письменная, без участия нотариуса), данный договор быстро вступает в силу.

Но такая простота опасна – без привлечения юриста документ может быть составлен с ошибками, что является одним из оснований для признания его недействительным.

Какие еще есть основания для этого и можно ли оспорить договор дарения на квартиру – ответы на эти вопросы будут даны далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

В каких случаях оспаривается?

Больше всего споров относительно того, оспаривается или нет договор дарения, возникает в тех случаях, когда собственник с его помощью отдает свое имущество одному человеку, обделяя при этом своих родственников и потенциальных наследников.

По закону после смерти владельца имущество перешло бы к ним, но из-за оформленной дарственной собственником становится другой человек.

Поэтому родственники часто задаются вопросом: «можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя?» и ищут всяческие способы найти в документе ошибки, которые бы позволили признать договор недействительным.

    Если есть прямые наследники и они не согласны с оформленным договором дарения их умершего родственника.

Бывает так, что о передаче имущества кому-то другому дети или внуки узнают уже после смерти завещателя.Например, бабушка могла подарить квартиру сиделке, соседке или дальней родственнице, которая ухаживала за ней в последние годы.

  • Дарственная была составлена без участия нотариуса и при этом есть сомнения в дееспособности составителя. Если родственники подозревают, что на момент составления договора даритель не осознавал своих действий, они могут попытаться обжаловать сделку.
  • Даритель передал собственность, которой он не владеет. Например, супруг подарил квартиру другому лицу без получения согласия от жены. Поскольку она тоже имеет право собственности на недвижимость, без ее письменного разрешения муж никому не может передавать квартиру.

    В этом случае супруга имеет право отсудить дарственную на квартиру, обратившись в суд за защитой своих имущественных прав. Кроме мужа или жены, в этом случае могут быть ущемлены права других законных собственников квартиры, которые владеют ее долей.

    Кто может оспорить?

    Сложность оспаривания договора дарения состоит в том, что это может сделать лишь ограниченный круг лиц.

    По закону, собственник вправе самостоятельно решать, как распоряжаться своим имуществом, и никто не может заставить его изменить принятое решение.

    Дарственная может быть оспорена и самим дарителем.

    Можно выделить круг лиц, которые при наличии весомых на то оснований могут обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным:

    1. Даритель оспаривает дарственную на квартиру – в некоторых случаях он может отменить сделку даже после ее регистрации. При этом срок для оспаривания договора бывшим собственником дольше, чем для всех остальных лиц.
    2. Одариваемый. Конечно, такие случаи редки, однако новый собственник жилья может отказаться от дара на основании недействительности сделки.
    3. Близкие родственники и члены семьи дарителя. В случае его смерти они являлись бы его прямыми наследниками, что давало бы им право на имущество.

    Поэтому если есть основания полагать, что сделка была совершена незаконно, родственники могут попытаться опротестовать ее, но только после смерти дарителя или в случае признания его недееспособным в судебном порядке.

  • Другие лица, чьи законные права и интересы были ущемлены в результате дарения.
  • Когда признается недействительным?

    При обращении в суд с иском о признании договора дарения недействительным истец должен иметь для этого веские основания и подтверждающие документы.

    Можно выделить основной перечень случаев, при которых договор дарения квартиры можно оспорить:

      Даритель на момент подписания договора был недееспособным.

    Психические или тяжелые физические заболевания, воздействие алкоголя или психотропных веществ – все это негативно влияет на восприятие человеком ситуации. Поэтому при наличии одного из этих факторов совершаемые им сделки не могут быть признаны законными.

    Чтобы избежать риска оспаривания сделки по такому основанию, рекомендуется подписывать договор у нотариуса. Он засвидетельствует, что даритель на момент оформления дарственной был дееспособным и осознавал свои действия.

  • Договор дарения был составлен и подписан сторонами, но не зарегистрирован в Госреестре. Наличие регистрации – важнейшее условие, при котором документ вступает в силу. Если договор не был зарегистрирован, он является недействительным.
  • Одаряемый умер раньше, чем договор был зарегистрирован в Госреестре. В этом случае имущество войдет в его наследственную массу и будет разделено между законными наследниками, а договор дарения не вступит в силу.
  • Даритель умер раньше, чем договор был зарегистрирован в Госреестре.

    Если квартира была куплена уже после регистрации брака, то она находится в общем владении мужа и жены.

    В этом случае одному из них нужно получить от другого письменное свидетельство о согласии на дарение квартиры и заверить данный документ у нотариуса.

  • В договоре имеются ошибки, которые позволяют считать его ничтожным, а сделку – недействительной. Это могут быть ошибки в форме составления документа, отсутствие в нем существенных условий и т.п.
  • Договор дарения был подписан собственником не добровольно, а под угрозой жизни или здоровью. Такая сделка при любой форме отчуждения имущества не может считаться законной, ведь для ее проведения необходимо наличие добровольного желания собственника.
  • В дарственной указаны условия, наличие которых недопустимо для договоров такого рода. Например, это могут быть оговорки относительно передачи имущества только после смерти собственника или получение дарителем в обмен на квартиру определенной выгоды.

    Такие действия являются незаконными и ведут к аннулированию договора.

  • Новый собственник квартиры совершил в отношении дарителя или членов его семьи преступные действия с целью навредить им (сюда относится нанесение телесных повреждений, покушение или убийство).
  • Дарителем является не гражданин, а юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Незаконным будет считаться передача имущества в дар перед или во время проведения процедуры банкротства, с наличием ее явных нарушений.
  • Одна из сторон сделки (или обе стороны) не имели законных оснований для ее совершения. Существует определенный перечень граждан, которые не могут принимать имущество в дар от других лиц. Например, сюда относятся сотрудники медицинских учреждений, если в качестве дарителя выступает пациент, проходящий у них лечение.
  • Каждое из оснований должно быть доказано лицом, которое собирается оспаривать договор дарения.

    В частности, необходимо приложить максимальный пакет подтверждающих документов и привлечь свидетелей (при необходимости).

    Как можно оспорить?

    Сложность оспаривания дарственной состоит в том, что установлен небольшой срок, в течение которого это можно сделать.

    Срок оспаривания дарственной после подачи искового заявления об отмене этого документа еще меньше – всего одни год с момента обращения в суд заявителем.

    Однако если договор хочет отменить сам даритель (и у него для этого есть весомые основания), он может сделать это в течение 5 лет после совершения сделки.

    Если сделку собирается оспаривать не одна из ее сторон, а третье лицо, то трехлетний срок начинает исчисляться с того момента, как такой гражданин узнал о ее совершении. Максимальная продолжительность периода для подачи иска в этом случае – 10 лет.

    Процедура оспаривания дарственной по перечисленным выше основаниям зависит от того, вступил ли договор в силу.

    Если дарственная не была зарегистрирована, то юридической силы она не имеет. В этом случае сделка просто не будет считаться совершенной.

    Если договор был зарегистрирован, то есть вступил законную силу, то единственный способ оспаривания – это обращение в суд. Для этого нужно составить исковое заявление и приложить к нему подтверждающие документы.

    Какие именно документы придется предоставлять в суд, зависит от конкретной ситуации и оснований, по которым оспаривается дарственная.

    Перечень необходимых документов

    Для обращения в суд с иском о признании договора дарения недействительным нужно собрать максимально полный пакет подтверждающих документов.

    Можно разделить их на две группы.

    Обязательные – те, которые нужно предоставить в любом случае. К ним относятся:

    • квитанция об оплате госпошлины;
    • документы, подтверждающие личность заявителя;
    • исковое заявление – в нем указываются данные о самом истце и о конкретной сделке, а также подробные основания для признания ее недействительной, с перечнем подтверждающих документов.
    • медицинские справки о психическом здоровье составителя;
    • справки от нарколога;
    • документы, подтверждающие право собственности на квартиру или ее часть;
    • расписки о получении денег за сделку;
    • свидетельство о браке;
    • письменные показания свидетелей (коллег, соседей);
    • документы из правоохранительных органов (доказательства совершенных в отношении дарителя преступлений);
    • сам договор (его копия) с указанием конкретных ошибок в его составлении.

    Добиться положительного судебного решения очень сложно – для этого необходимо обосновать законность отмены договора дарения и представить подтверждающие документы. В законодательстве выделен исчерпывающий перечень оснований, которые могут стать причиной признания сделки недействительной – никаких исключений из данного перечня не предусматривается.

    Полезное видео

    Как оспорить договор дарения после смерти дарителя, смотрите в видео ниже.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 110-05-29 (Москва)
    +7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

    Дарение денежных средств (денег)

    Дарение денег — это сделка, совершенная по соглашению двух сторон, при которой одна из них, даритель, передает или обязуется передать в собственность другой стороне, одаряемому, в качестве дара денежные средства.

    Денежные средства относятся к движимому имуществу (пункт 2 статьи 130 ГК) и не подлежат регистрации. Они могут находиться в виде наличности непосредственно у их владельца или в кассе организации, в безналичном виде на банковских счетах, а также воплощаться в платежных и денежных документах, либо в легко реализуемых ценных бумагах.

    Деньги, как предмет дарения, в обязательном порядке должны принадлежать дарителю на правах собственности. Совершая данную сделку, он должен четко выразить свое намерение одарить другое лицо, так как при передаче денежных средств происходит бесповоротное уменьшение его собственности.

    Одаряемый, принимая в подарок деньги, наоборот, увеличивает свое имущество. И это может произойти только с его согласия принять дар.

    Договора дарения, предметом которых являются деньги, чаще всего заключаются между гражданами (физическими лицами), а также между физическими и юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями. Стороны сделки, как субъекты гражданского права, должны обладать правоспособностью и дееспособностью. В отношении некоторых из них ГК содержит ряд запретов и ограничений, связанных с дарением (статьи 575 и 576).

    Другое дело, если дарителем выступает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Тогда одаряемый должен уплатить указанный налог в размере 13 процентов с суммы подаренных денежных средств, превышающих 4000 рублей (необлагаемая сумма в соответствии с пунктом 28 статьи 217 НК).

    Как оформить дарение денежных средств

    Порядок оформления и совершения договоров дарения имущества, в том числе и денежных средств, регулируется нормами, предусмотренными статьями 572 — 582 ГК. Поскольку деньги относятся к движимому имуществу, к оформлению дарственных сделок с ними применяют такие же требования, как к договорам дарения движимых вещей.

    На основании статьи 574 ГК они могут осуществляться как в устной, так и в письменной форме. Когда предметом дарственного договора выступают денежные средства, а его сторонами — физические лица, то закон допускает совершение реальной сделки путем передачи (вручения) дара одаряемому без письменного оформления. Желательно это делать в присутствии свидетелей. Но, если дарителем является юридическое лицо, а передаваемая сумма превышает 3000 рублей, то такой договор можно заключать только в письменной форме.

    Если дарственная заключается письменно, то, соответственно, она должна быть грамотно составлена, то есть вмещать в себе всю необходимую и важную информацию. Это, прежде всего, реквизиты, касающиеся сторон договора, указание на конкретный вид денежных средств, их точная сумма, дата и место оформления сделки, а также срок ее совершения, права и обязанности дарителя и одаряемого, их подписи. Документ составляется в двух экземплярах.

    Вне зависимости от того, в какой форме совершается дарение, для его подтверждения лучше всего составить документ, который удостоверяет передачу денег в собственность от дарителя к одаряемому. Это может быть акт приема-передачи денежных средств или обыкновенная расписка.

    Дарение денег на покупку квартиры

    Договор дарения денег может заключаться для последующего приобретения на них недвижимости, в частности квартиры. Это так называемая целевая дарственная, которую чаще всего оформляют для того, чтобы защитить имущественные права одаряемого, состоящего в браке, от притязаний второй половины. Такой подвид дарения не указан в Гражданском кодексе, но на практике он порой применяется.

    Договор целевого дарения денег представляет собой соглашение двух сторон, по которому даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в дар денежные средства на реализацию определенной цели, в нашем случае, на покупку квартиры. Отличается данная сделка от обыкновенной дарственной только тем, что подаренные деньги их получатель должен использовать только по назначению.

    Целевой договор, который содержит обещание передать деньги на квартиру в будущем, оформляется исключительно в письменной форме. Поэтому в нем, кроме указания на конкретный предмет дарения — денежную сумму в определенном размере, цели, на которые она передается, нужно указать фактический момент ее передачи.

    Подтверждением исполнения дарственной сделки должна стать расписка в получении указанной в договоре суммы денег на осуществление покупки квартиры.

    Доходы, полученные одаряемым от родственника или иного физического лица в виде денежных средств с указанием цели их использования, освобождаются от налогообложения НДФЛ.

    Дарение денег между родственниками

    Одним из наиболее распространенных подарков между членами семьи и близкими родственниками являются денежные средства. Никакой необходимости в заключении письменного договора в таких случаях не возникает. Не влияет на форму сделки и сумма подаренных денег, которая передается одаряемому путем их вручения.

    Исходя из практики, устная форма в большей степени приемлема при дарении небольших денежных сумм. Если речь идет о значительных суммах и существует возможность возникновения проблемных ситуаций, поэтому дарственную лучше всего заключать письменно.

    Обязательной письменной формы требует консенсуальный договор дарения денег, по которому даритель обещает безвозмездно передать дар своему близкому родственнику через определенное время, приурочив дарение к какому-нибудь важному событию в его жизни, например, к свадьбе, рождению ребенка, окончанию учебного заведения и т.п.

    Необходимо отметить, что в соответствии с НК при дарении денежных средств, доходы, которые при этом возникают у одаряемого лица, не подлежат налогообложению НДФЛ (пункт 18.1 статьи 217).

    Нотариальное оформление дарения денег

    ГК не предусматривает обязательное нотариальное удостоверение дарственных договоров, предметом которых являются денежные средства. Это означает, что они будут считаться законными даже без регистрации нотариальной конторе. Но жизнь настолько непредсказуема, что в случаях, когда речь идет о дарении значительных денежных сумм, разумно заключать сделки не только в письменной форме, но и заверять их у нотариуса.

    Нотариус устанавливает дееспособность сторон дарственного договора, их родственные связи в случае заключения сделки между родственниками, истребует согласие второго супруга, поскольку деньги в браке относятся к общему имуществу супругов, разъясняет их права и обязанности по договору, а также проверяет содержание документа на наличие всех необходимых условий для заключения действительной сделки.

    Это, естественно, повлечет за собой расходы на оплату нотариальных услуг, но и даст дополнительные гарантии одаряемому для возможной защиты в будущем своих прав.

    Если договор дарения денег заключен письменно и в его содержании одним из условий прописано обязательное нотариальное удостоверение данного документа, то в таком случае это действие необходимо произвести. Иначе договор можно легко оспорить и признать его недействительным в силу ничтожности.

    Договор дарения денег с участием нотариуса оформляется в трех экземплярах и подписывается в его присутствии.

    Судебная практика дарения денег

    Споры, связанные с дарением денежных средств, решаются сторонами сделки или заинтересованными лицами в судебном порядке. Судебная практика выделяет несколько моментов, когда они чаще всего оспариваются.

    Наибольшую сложность вызывают случаи, когда предметом дарения являются деньги на покупку определенного имущества, к примеру квартиры. Если одаряемый состоит в браке, то часто при разводе второй супруг пытается отсудить ее часть как совместно нажитое имущество.

    Чтобы этого не произошло, необходимо доказать в судебном заседании, что данная недвижимость была приобретена именно на подаренные денежные средства. Для этого потребуются выписки с банковских счетов, либо договора дарения и купли-продажи, в которых обозначены номера всех передаваемых банкнот.

    При рассмотрении такого рода дел в ходе судебных разбирательств возникает необходимость отслеживания целевого использования подаренных денежных средств, то есть действительно ли они были направлены на покупку спорной квартиры. Такие ситуации возникают по той причине, что имеет место разрыв во времени между фактическим дарением денег и приобретением квартиры.

    А так как в большей степени в таких случаях сделки совершаются устно, то это приводит к тому, что в суды предъявляются договора, оформленные задним числом. Вторая сторона начинает оспаривать их как мнимые, указывая на несоответствие даты документа его фактическому составлению, а также на отсутствие реальной передачи денежных средств.

    В случаях, когда дарение осуществляется под влиянием заблуждения, угроз, насилия или совершается недееспособным лицом, оно может быть признано недействительным, если эти факты удастся доказать в ходе судебных разбирательств.

    При предъявлении суду веских доказательств, возможна реализация права дарителя на отказ от исполнения дарения денег в будущем или отмену уже исполненного договора.

    Большинство дел в судебной практике показывает, что чем настойчивее истец добивается защиты своих прав, предоставляя как можно больше доказательств по делу, в том числе, привлекая свидетельские показания, тем больше шансов, что суд примет его сторону.

    Договор дарения (дарственная)

    Договор дарения, называемый также как «дарственная», являет собой письменное или устное соглашение двух сторон о безвозмездной передаче одной из них в пользу другой каких-либо материальных или нематериальных благ или об освобождении от обязанностей.

    Основные правила и законодательные требования, предъявляемые к сторонам и самому договору при его заключении, изложены в главе 32 Гражданского кодекса (ГК) РФ, в частности, в статьях 572, 574 и т.д.

    Объектом рассматриваемого договора может выступать материальная вещь — любая вещь, находящаяся в свободном обороте в границах нашего государства; имущественное право требования — право на взыскание долга, получение материальных благ и т.д.; освобождение от обязательств — одна сторона может в порядке дарения выполнить за другую сторону ее обязательства.

    В большинстве случаев договор дарения исполняется в момент его заключения, однако п. 2 ст. 572 ГК РФ предусматривает возможность заключения соглашения, по которому его исполнение (момент дарения) будет совершено в будущем.

    В договоре, заключаемом письменно, следует предельно точно описывать передаваемый объект, а также способ его передачи.

    Вид передаваемого по договору объекта, его стоимость и особенности совершения дарения, определяют правовой режим проводимой сделки, который, в свою очередь, влияет на форму заключаемого договора (ст. 574 ГК), правомочность конкретного лица на дарение (ст. 576 ГК) и другие значимые моменты.

    Понятие и стороны дарения

    Под дарением, согласно ст. 572 ГК РФ, понимается соглашение между одной стороной, именуемой как даритель, и другой стороной, именуемой как одаряемый, о бесплатной передаче последнему принадлежащих дарителю на праве собственности неких благ или выполнение за него определенных имущественных обязанностей. Помимо этого, закон различает особый вид дарения — пожертвование (ст. 582 ГК РФ), который характеризуется общественной полезностью. В качестве сторон данного соглашения выделяют благотворителя (жертвователь) и благополучателя.

    В качестве сторон в процедуре дарения могут выступать далеко не все субъекты права — ст. 575 ГК РФ устанавливает определенные ограничения относительно субъектного состава указанного соглашения. Согласно ей, подарки, стоимость которых выше 3 тыс. рублей, не могут дариться недееспособными и малолетними дарителями, а в качестве одаряемого не могут выступать госслужащие и служащие муниципалитетов, работники образовательных и медицинских организаций, социальной сферы и т.д.

    Большое значение на возможность участия в дарении имеет объем дееспособности. Так, недееспособное лицо, согласно ст. 29 ГК РФ, может быть стороной дарения только через своего опекуна. Согласно ст. 30 ГК РФ, ограничено дееспособное лицо может участвовать в дарении только с обязательного согласия попечителя и только в качестве одаряемого.

    Характеристики договора дарения

    В качестве самой основной характеристики договора дарения, вытекающей из его определения (ст. 572 ГК РФ), следует выделять безвозмездный характер соглашения, исключающий возможность предоставления встречного имущественного блага или возложения каких-либо имущественных обязанностей. Нарушение данного правила делает сделку дарения притворной, что влечет ее недействительность (п. 2 ст. 170 ГК РФ). В то же время нельзя рассматривать в качестве имущественного представления символическую плату, обоснованную местными традициями.

    Консенсуальный договор, в свою очередь, может быть условным — предполагающим наличие отменительных или отлагательных условий. Условие, как правило, зависит от наступления определенных обстоятельств — свадьбы, дня рождения, выхода на пенсию и т.д. Поскольку они не порождают дополнительных обязанностей, их нельзя рассматривать в качестве представления.

    Договор дарения является односторонне обязывающим. По нему, обязательствами по безвозмездной передаче имущественных благ обладает лишь одна сторона — даритель. Наличие имущественных обязательств у второй стороны делает договор ничтожным (недействительным).

    Форма договора

    Законодательные требования, предъявляемые к форме договора дарения, определены в ст. 574 ГК РФ. Согласно ей, большинство подобных сделок по дарению может заключаться в устной форме. Однако пунктами 2 и 3 указанной статьи устанавливаются исключения, обязывающие к письменному оформлению дарения:

    • Дарение недвижимости. Отметим, что подобные договоры, заключенные до 01.03.2013 г., согласно п. 3 указанной статьи, подлежат обязательной государственной регистрации.
    • Консенсуальные договора. Обещание дарения в будущем обязательно сопровождается письменным оформлением, с четким указанием предмета дарения, условий и способа передачи.
    • Дарение, когда одной из сторон выступает юридическое лицо, а стоимость предмета дарения превышает 3 тыс. рублей. Отметим, что п. 1 ч. 1 ст. 161 ГК РФ устанавливает для юридических лиц необходимость совершения всех сделок в письменной форме.

    Заключение договора дарения с нарушением законодательного требования письменной формы для некоторых видов договоров обязательно влечет их ничтожность.

    Заключение и расторжение договора дарения

    Для заключения договора дарения и его действительности, обязательным будет соблюдение всех законодательных требований, относительно формы договора, субъектного состава, предмета и других условий, установленных в главе 32 ГК РФ.

    Сам процесс заключения осуществляется, по общему правилу, в 2 этапа — предложение дарения (ст. 435 ГК) и получение соглашения на него (ст. 438 ГК).

    Что касается расторжения договора, то основания для этого, определены в статьях 573, 578 ГК РФ.

    Положениями ст. 578 ГК РФ определены причины, по которым даритель имеет право требовать расторжения дарения:

    • покушение одаряемого на жизнь и здоровье дарителя и его близких;
    • неприемлемое обращение одаряемого с подаренной ему вещью, имеющей неимущественную ценность, угрожающее ее уничтожению;
    • если даритель пережил одаряемого, а договор предусматривал его расторжение при подобном стечении обстоятельств;

    Кроме этого, расторжение договора дарения будет следствием признания его недействительности. Причинами этого может быть притворность сделки (п. 2 ст. 170 ГК РФ), нарушение обязательности письменной формы заключения договора (п. 2 ст. 574 ГК РФ); наличие встречного имущественного обязательства одаряемого, наличие недопустимых лиц в субъектном составе и т.д.

    При расторжении дарения по инициативе дарителя, одаряемый возвращает полученное им в качестве дара благо, если оно сохранилось в натуре (п. 5 ст. 578 ГК РФ). Аналогичные действия он совершает при расторжении дарения, ввиду признания его недействительности. При невозможности натурального возмещения, согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ, одаряемый возмещает стоимость блага.

    Петрова возмутил ответ его товарища, между ними завязалась бытовая ссора, после чего Сидоров нанес Петрову несколько ударов в лицо и выбил ему глаз. После этого в судебном процессе по уголовному делу, открытому по факту нанесения увечий, Сидоров был привлечен к уголовной ответственности. Кроме того, Петровым было заявлено требование относительно отмены дарения. В качестве аргументов им был приведен факт нанесения Сидоровым ему телесных повреждений, а также факт плохого обращения с даром, которое может привести к его утрате. Поскольку данные причины, согласно пунктам 1 и 2 являются основанием для отмены дарения, суд удовлетворил требование Петрова и отменил дарение.

    Заключение

    Сторонами дарения выступают даритель и одаряемый.

    Законодательное регулирование правоотношений сторон в дарении осуществляется главой 32 ГК.

    Объектом договора дарения могут выступать как материальные, так и нематериальные блага.

    Договор дарения может заключаться в двух формах — устной и письменной.

    Договор дарения заключается сторонами по общим правилам. Его расторжение возможно лишь по причинам, определенным статьями 573, 578 ГК РФ или ввиду его ничтожности.

    Устная форма договора дарения

    Устная форма дарения определяется его содержанием, т.е. его предметом, субъектным составом и стоимостью. Существуют определенные условия, при которых возможно совершение дарственной в этой форме. Момент ее заключения по времени совпадает с передачей вещи одаряемому. Если сделка совершена устно, но по закону она должна иметь письменный вид, то возникают негативные последствия. Так же в этой форме возможно подарить и денежные средства.

    Условия, при которых допустимо применение устной формы дарения

    В российском законодательстве предусмотрена возможность заключения дарственной устно. Подобным способом она может быть заключена по желанию сторон, но только с соблюдением определенных условий:

    1. На стороне дарителя выступает физическое лицо.
    2. Дарение сопровождается передачей вещи одаряемому в момент его совершения.
    3. Стоимость дара не должна превышать три тысячи рублей.

    Но, тем не менее, наличие указанных условий не запрещает по желанию сторон заключить сделку письменно.

    Она происходит путем совершения конклюдентных действий (т.е. совершения волеизъявления), из которых усматривается намерение ее заключить.

    Устную форму возможно выбрать, если между участниками имеются доверительные отношения и нет опасений того, что в будущем может возникнуть спор по данной сделке.

    Момент заключения договора и порядок передачи дара при устной форме дарения

    Дарение в такой форме является реальным договором, то есть договором, сопровождаемым передачей дара. Он считается заключенным в момент передачи вещи.

    Под передачей вещи или предмета следует понимать:

    1. Вручение конкретной вещи, которая одновременно считается и предметом сделки.
    2. Символическая передача части вещи, к примеру, ключей и т.д.
    3. Передача правоустанавливающих документов на конкретную вещь.

    Передача вещи в руки одаряемому происходит после того, как даритель озвучит свое намерение совершить данную сделку, а вторая сторона выскажет свое согласие на ее принятие.

    Последствия применения устной формы договора вместо иной, требуемой по закону

    Если дарственная составлена в устной форме в тех случаях, когда требуется ее составление в письменном виде, то это считается нарушением гражданского законодательства РФ. Вследствие этого могут появиться негативные последствия для сторон (одаряемого и дарителя) — возникают основания считать такое соглашение недействительным.

    Чтобы признать его таковым, необходимо собрать доказательства. При этой форме договора это могут быть свидетельские показания, аудио или видеозаписи, которые могли вестись в момент совершения сделки и т.д. Затем необходимо подготовить исковое заявление (самостоятельно или обратившись за помощью к юристу) и подать его в суд. В данном случае, будет тяжело собрать доказательственную базу и, как следствие, трудно признать договор недействительным.

    Устный договор дарения денег

    Деньги являются имущественной ценностью и поэтому вполне могут быть предметом договора. Подарить их можно как в российской валюте, так и иностранной. Если дарителем выступает физическое лицо и общая сумма не превышает трех тысяч рублей, а так же передача денег в руки одаряемому происходит в же момент заключения сделки, то дарение можно осуществить устно. Если же вы решите подстраховаться, то следует привлечь свидетелей, которые в случае возникновения спора смогут подтвердить, что всё проходило на законных основаниях и с согласия обеих сторон.

    Заключение

    Устная форма договора дарения является весьма распространенной. Для заключения такого соглашения необходимо соблюсти ряд условий, касающихся субъектов сделки, стоимости дара и момента передачи вещи, который должен совпадать по времени с заключением договора. В противном случае, заключенная сделка будет считается ничтожной. Передача вещи происходит после изъявления желания дарителя об отчуждении имущества, а одаряемого — о его принятии. Эти же правила применяются и при дарении денежных средств.

    Смотрите еще:

    • То автомобиля для страховки архангельск Осаго и техосмотр ВАЖНО! При оформлении полиса обязательного страховая автогражданской ответственности владельцев транспортных средств, Вы получаете бонус в сиде скидки на оформление страховки в следующем году. Сохраните полис ОСАГО и талон техосмотра, оформленный у […]
    • Курсовая работа конституционное право Курсовая работа конституционное право Работ в текущем разделе: [ 1280 ] Дисциплина: Конституционное право Российской Федерации На уровень вверх Тип: Курсовая работа | Цена: 650 р. | Страниц: 27 | Формат: doc | Год: 2012 | КУПИТЬ | Получить демо-версию работы […]
    • Где прописаться в спб Где прописаться в спб Прописка (Постоянная регистрация) На квартире в Л/области (за 1 сутки), личное присутствие при подаче и получении документов с собственником в паспортном столе Регистрация детей, не достигших 14 лет, осуществляется только на место регистрации […]
    • Раздел детей при разводе в россии Как делится приватизированная квартира между бывшими супругами при разводе: подлежат ли разделу их доли? Раздел приватизированной квартиры при разводе – вопрос, имеющий множество нюансов и зависит от некоторых обстоятельств возникновения прав на недвижимость. Связано […]
    • Когда присуждают алименты детям от родителей Когда прекращаются алиментные обязательства? Воспитание и содержание детей — главная обязанность обоих родителей. Трудоспособные члены семьи должны заботиться о своих близких, которые не в состоянии содержать себя материально, заботиться о себе. Те же положения […]
    • Сколько стоит приватизации жилья Что такое платная приватизация квартиры и сколько она будет стоить? Правительство России решило продлить сроки бесплатной приватизации ещё раз. Но при этом Д.Медведев заявил, что Закон всё-таки не будет работать до бесконечности. Несмотря на то, что в настоящее время […]
    • Какие документы нужны чтобы прописать ребенка у отца Документы для выписки из квартиры ребенка: какие нужны, для прописки его в другую квартиру? Государство прежде всего старается защитить интересы детей. Поэтому выписать сына (дочь) из места проживания не так легко, как прописать. Какие документы для выписки из […]
    • Потребительская жалоба образец Образец искового заявления о защите прав потребителей: разбираем пункты, оплачиваем госпошлину, смотрим нюансы иска Последней инстанцией, где можно отстоять свои права, является суд. Правильно и грамотно составленное исковое заявление играет чуть ли не решающую роль […]