Неисполнение договора по вине заказчика

Оглавление:

Неисполнение условий договора подряда

Неисполнение условий договора подряда

Нарушение договора подряда, с учетом его взаимного характера, может произойти по вине, как заказчика, так и подрядчика. Невыполнение заказчиком возложенных на него по договору обязанностей влечет, как правило, лишь обязанность выплатить подрядчику вознаграждение в полном объеме.

Нарушение договора подрядчиком может состоять либо в невыполнении порученной ему работы либо в ненадлежащем ее выполнении.

Действующим законодательством на подрядчика возлагается до­полнительная обязанность по передаче заказчику информации, касающейся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда (ст.

726 ГК). Еще одна норма о передаче информации направлена на охрану коммерческой тайны, ставшей известной сторонам при выполнении договора подряда (ст. 727 ГК). Сторонам договора не требуется теперь специально предусматривать в условия о защите коммерческой тайны, поскольку это является императивным требованием закона.

Не нашли, что искали?

На настоящий момент подряда является одним из самых распространенных из всего многообразия заключаемых договоров.

При этом данный вид договора очень детально регулируется законодательством — в общей сложности ему посвящено 67 статей Гражданского кодекса Российской Федерации.

В отличие от других видов возмездных, подряда регулирует процесс производительной деятельности, целью которой является создание подрядчиком определенного овеществленного результата, права на который передаются заказчику. Также договор подряда является двусторонним договором, т.е.

По договору подряда должны быть выполнены работы по заданию заказчика и передан их результат.

В процессе могут возникнуть конфликтные ситуации — подрядчик не выполняет работу в срок, качество не соответствует тому, которое должно быть, заказчик не оплачивает работу. В таком случае можно применить ответственность за нарушение подряда, как установленную договором, так и законом. Что такое существенные условия?

Общего перечня таких нарушений нет, законодательство устанавливает общий принцип — эти нарушения означают для второй стороны значительные негативные последствия, и вторая сторона не получает то, на что рассчитывала при заключении.

Данная статья для предпринимателей, которые столкнулись со спором по договору подряда или уже думают об обращении в суд по договору подряда.

Здесь мы рассмотрим основные правила, применимые при неисполнении — как заказчиком, так и подрядчиком. Нарушение: например, нарушение сроков договора подряда, а также некачественные работы по подряда являются самыми частыми нарушениями и будут рассмотрены в данной статье, наряду с вопросами о взыскании задолженности по подряда, неустойки, убытков и ущерба по договору подряда.

Порядок предъявления претензий по договору подряда

подряда считают соглашение гражданско-правового характера.

при котором одной стороной (подрядчиком) исполняются обязательства по выполнению работ, а другой (заказчиком) – по принятию работы и оплате (ст. 702 ГК ). выявлено недоработки и дефекты в момент приема результатов работ; нарушено установленные документом сроки; лицо отступило при проведении работ от требований, описанных в документе; обнаружено скрытые дефекты; не выполнены иные пункты договора.

Нарушение подряда, с учетом его взаимного характера, может произойти по вине, как заказчика, так и подрядчика.

Невыполнение заказчиком возложенных на него по обязанностей влечет, как правило, лишь обязанность выплатить подрядчику вознаграждение в полном объеме.

Нарушение подрядчиком может состоять либо в невыполнении порученной ему работ, либо в ненадлежащем ее выполнении.

Неустойка за нарушение срока выполнения работ

Как известно, одним из существенных условий подряда является срок производства работ. И если этот срок не удается соблюсти — контрагент может смело начислить неустойку. Давайте разберемся, каким образом можно избежать таких последствий, или минимизировать их негативное влияние.

В случае отсутствия одного из элементов состава правонарушения, меры гражданско-правовой ответственности применены быть не могут.

Последствия нарушения условий договора

Поскольку подряда является двусторонне-обязываю-щим, санкции за его ненадлежащее исполнение могут применяться как к одной, так и к другой стороне. Некоторые виды санкций, предусмотренные гл.

37 ГК РФ, наступают в виде ответственности (например, возместить убытки), другие представляют собой иные неблагоприятные имущественные последствия для неисправного контрагента (скажем, продажа результата выполненной работы при уклонении заказчика от его принятия).

Неисполнение договора по вине заказчика

Ситуация: Между клиентом VERDICTO и застройщиком был подписан договор строительного подряда. По условиям заключенного договора, подрядчик обязался выполнить комплекс строительно-монтажных работ по реконструкции спортивного комплекса в Московской области.

Договором были установлены сроки начала и окончания работ. Промежуточные сроки выполнения работ договором не предусматривались. Подрядчик не приступил к выполнению работ своевременно. Нарушение сроков начала работ произошло из-за неисполнения Заказчиком обязанности по передаче проектной документации.

Заказчик направил подрядчику уведомление о расторжении договора во внесудебном порядке и требование об уплате неустойки.

В рассмотренном нами случае, заключенным договором право заказчика на расторжение договора ограничено не было. По этой причине договор подряда прекратил свое действие с момента получения уведомления подрядчиком (ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ).

Однако, начисленная Заказчиком неустойка не подлежала выплате. Согласно ст. 330 Гражданского кодекса. Должник обязан уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Таким образом, для взыскания неустойки необходимо доказать, что просрочка произошла по его вине.

Согласно ст. 719 Гражданского кодекса РФ подрядчик вправе не приступать к работе в случае, когда заказчик не предоставил техническую документацию и это препятствует исполнению договора. Аналогичная норма содержится в ст. 716 Гражданского кодекса РФ в соответствии с которой подрядчик обязан уведомить заказчика и до получения от него распоряжения приостановить работы, при наличии обстоятельств препятствующих своевременному или качественному выполнению работ. Таким образом, если заказчик не передал подрядчику проектную документацию и это препятствует выполнению работ, подрядчик вправе не приступать к работам и не считается допустившим просрочку.

Однако есть сложность. Положения ст. 719 ГК РФ в отличии от ст. 716 ГК РФ не обязывает подрядчика уведомлять заказчика о приостановке работ. Таким образом, возникает вопрос: нарушил ли подрядчик сроки выполнения работ, если не уведомил заказчика о невозможности исполнения договора в связи с отсутствием проектной документации?

Несмотря на то, что в рассмотренном нами случае подрядчик не направлял заказчику уведомление о невозможности начала работ в срок, с нашей точки зрения, подрядчик не должен считаться просрочившим исполнение обязательства. Дело в том, что специальная норма, содержащаяся в ст. 719 Гражданского кодекса РФ, наделает подрядчика правом не приступать к выполнению работ в случае если заказчик не исполнил обязанности по передаче технической документации. Обязанность по предоставлению проектной документации по договору строительного подряда является встречной по отношению к обязанности подрядчика приступить к выполнению работ вовремя. Указанная статья не обязывает подрядчика направлять какие-либо уведомления заказчику.

Однако позиции судов по этому вопросу неоднозначна:

  1. Часть судов вынося решение в аналогичных ситуациях указывают на необходимость уведомления заказчика. Смотри, например, Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30.12.2014 г. № Ф05-14503/2014 по делу № А40-186081/13;
  2. Другая часть судебных актов говорит о необязательности уведомления заказчика, если последний не исполняет своих встречных обязательств. Смотри, например, Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 19.07.2006 г. № А33-16137/05-Ф02-3179/06-С2.

Учитывая такую противоречивую судебную практику мы все же рекомендуем подрядчику направлять письменные уведомления о невозможности начать работы до предоставления проектной документации.

Нужна консультация? Оставьте заявку!

Заказчик оплачивает простой подрядчика

Автор: И. В. Перелетова, генеральный директор ЗАО «Консалтинговая группа «Зеркало»

Опубликован: Журнал «Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение»

Подрядчик заключил с заказчиком договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ. При этом в обязанности заказчика входит поставка некоторых видов материальных ценностей на объект. При отсутствии указанных ценностей на объекте подрядчик не может выполнять свои обязательства по договору. В этом случае договором подряда предусмотрена обязанность заказчика оплатить простой по согласованной стоимости одного бригадо/часа на основании двустороннего акта. Признаются ли полученные подрядчиком денежные средства объектом обложения по НДС?

Итак, в случае непоставки (несвоевременной поставки) заказчиком материальных ценностей на объект подрядчик не может выполнять свои обязательства по договору по вине заказчика (то есть простои в работе возникают по вине заказчика), и имеет право потребовать от заказчика денежную сумму, исчисляемую как произведение количества часов простоя на стоимость одного часа простоя.

Заказчик, не поставляя своевременно на объект материальные ценности, фактически нарушает свои обязательства по договору, поэтому денежные средства, получаемые в счет оплаты времени простоя, связаны с ненадлежащим исполнением заказчиком своих обязательств.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплачивать кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Таким образом, денежная сумма, которую подрядчик получает от заказчика, следует квалифицировать как неустойку.

Согласно п. 7 ПБУ 9/99 «Доходы организации» штрафы, пени, неустойки включаются в состав прочих доходов в суммах, признанных должником, и отражаются по кредиту счета 91-1 в периоде их признания (п. 10.2 и п. 16 ПБУ 9/99 «Доходы организации»). В рассматриваемом случае имеется акт (претензия), подписанный представителями сторон договора. Соответственно, сумма неустойки будет отражена в составе прочих доходов подрядчика на дату подписания указанного акта.

В целях налогообложения прибыли суммы штрафов, пеней и иных санкций за нарушение договорных обязательств относятся к внереализационным доходам (п. 3 ст. 250 НК РФ). Момент их признания совпадает с периодом отражения доходов в бухгалтерском учете и определяется по дате оформления сторонами акта.

В настоящее время вопрос о том, следует ли облагать НДС полученные от заказчика неустойки, не имеет однозначного решения. По мнению Минфина (письма от 13.03.2007 № 03-07-05/11, от 29.06.2007 № 03-07-11/214 и др.), НДС следует начислить. Этот вывод они обосновывают ссылкой на пп. 2 п. 1 ст. 162 НК РФ, согласно которому налоговая база увеличивается, в частности, на суммы, каким-либо образом связанные с оплатой реализованных облагаемых НДС товаров, работ и услуг.

На наш взгляд, действующее законодательство не устанавливает для подрядчика обязанности уплачивать НДС с суммы договорной неустойки. Напомним, что в первоначальной редакции гл. 21 НК РФ существовала норма, обязывающая налогоплательщиков включать в налоговую базу суммы штрафных санкций, полученных за неисполнение или ненадлежащее исполнение хозяйственных договоров. Федеральным законом от 29.12.2000 № 166-ФЗ эта норма была исключена.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 162 НК РФ налоговая база увеличивается на суммы денежных средств, полученных в счет увеличения доходов либо иначе связанных с оплатой реализованных товаров (работ, услуг). Пунктом 1 ст. 146 НК РФ установлено, что объектом налогообложения признается реализация товаров (работ, услуг). Кроме того, в п. 2 ст. 153 НК РФ предусмотрено, что выручка от реализации товаров (работ, услуг) определяется исходя из всех доходов налогоплательщика, связанных с оплатой реализованных товаров (работ, услуг).

Следовательно, суммы полученных (подлежащих получению) штрафных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение договоров включаются в налоговую базу по НДС, если они связаны с оплатой реализованных товаров (работ, услуг). В противном случае, неустойка НДС не облагается.

Эти выводы подтверждает и сложившаяся судебная практика. В частности, решения в пользу неначисления НДС приняты в постановлениях ФАС УО от 13.08.2007 № Ф09-6305/07-С2, ФАС СКО от 11.10.2006 № Ф08-4617/2006-1979А, ФАС ВСО от 14.11.2005 № А19-4125/04-30-Ф02-5651/05-С1 и т.д. Процитируем арбитров ФАС УО: в соответствии с положениями ст. 330 ГК РФ неустойка (пени, штрафы) является способом обеспечения исполнения обязательств. Таким образом, уплата неустойки связана с нарушением условий договора, а сумма неустойки платится сверх цены товаров (работ, услуг), компенсируя возможные или реальные убытки потерпевшей стороне.

Предусмотренная ст. 162 НК РФ иная связь с оплатой товара, помимо финансовой помощи, пополнения фондов, должна быть аналогичной указанным примерам, то есть компенсировать стоимость товара. Неустойка (пени, штрафы) же являются способом обеспечения обязательств и компенсацией кредитору от тех потерь, которые он понес в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств должником.

Таким образом, полученные денежные суммы в счет неустойки являются внереализационными доходами, не подлежащими налогообложению по налогу на добавленную стоимость.

Понятно, что если подрядная строительная организация примет решение не включать суммы санкций, полученные от заказчика, в налоговую базу по НДС, ей следует быть готовой отстаивать свои интересы в суде. Таким образом, предприятию необходимо оценить возможные последствия и самостоятельно сделать выбор.

Отметим, что на сумму неустойки подрядчик не выписывает заказчику счет-фактуру. Согласившись с рекомендациями Минфина, бухгалтер в месяце подписания сторонами акта о признании заказчиком суммы неустойки должен выписать счет-фактуру на сумму неустойки в одном экземпляре на свое имя и зарегистрировать его в книге продаж. Размер налога определяется как произведение суммы санкций на расчетную ставку 18/118.

Суд по договору подряда: нарушение договора подряда

В этой статье мы рассмотрим основные положения закона, применимые при неисполнении договора подряда — как заказчиком, так и подрядчиком.

Нарушение договора подряда: например, нарушение сроков договора подряда, а также некачественные работы по договору подряда являются самыми частыми нарушениями и будут рассмотрены в данной статье, наряду с вопросами о взыскании задолженности по договору подряда, неустойки, убытков и ущерба по договору подряда.

Наш юрист по арбитражным спорам поможет разобраться в правовых тонкостях и выиграет спор — это лучшее решение проблем с контрагентами.

Нарушение подрядчиком договора подряда:

Если подрядчик не исполнил договор подряда или есть основания полагать, что работы не будут выполнены, то подрядчика можно через суд принудить к исполнению договора.

Также возможно отказаться от договора и потребовать возврата уплаченных сумм, выплаты неустойки и убытков, в зависимости от того, какие условия не исполняются. Конкретные нарушения рассмотрены ниже.

Что считается недостатком выполненной работы?

  • Отступления от условий договора
  • Отступления от стандартов, предусмотренных нормативно-правовыми актами
  • Недостатки, ведущие к непригодности или невозможности использовать результат работ по назначению
  • Недостатки, не соответствующие обычной практике и ненормативным стандартам, принятым в отрасли

Недостатки любых материалов, предоставленных подрядчиком, оцениваются как недостатки товара по договору купли-продажи.

Простые недостатки, не являющиеся существенными (оценочная характеристика), не могут быть основанием для предъявления требований к подрядчику. Такими недостатками могут быть незначительные сколы, царапины, итд. — если иное не установлено договором или нормативными актами.

Срок для обнаружения недостатков выполненной работы

Недостатки могут быть обнаружены в течение гарантийного срока. Если гарантийный срок не предусмотрен — он составляет 2 года. Для строительного подряда — 5 лет. Гарантийный срок не может быть меньше этих сроков.

Что можно требовать?

При обнаружении недостатков выполненный работы, заказчик вправе требовать выполнения одного из следующих действий:

  • Устранения недостатков в разумный срок
  • Уменьшения стоимости работ
  • Возмещения недостатков на устранение недостатков своими силами
  • Выплаты договорной неустойки, если она предусмотрена

Если нарушен конечный срок работ — возможно требовать возмещения убытков и ущерба.

Если требования об устранении недостатков не выполнены?

Если требования об устранении недостатков не выполнены в течении 30 календарных дней, заказчик вправе отказаться от договора: потребовать возврата стоимости работ, либо принудить подрядчика к исполнению договора. Помимо этого взыскиваются неустойки, убытки и ущерб.

Нарушение сроков по договору подряда – это наиболее распространенное нарушение со стороны подрядчика.

Какие бывают нарушения сроков подряда:

  • просрочка начала выполнения работ
  • просрочка промежуточных сроков
  • нарушение конечного срока выполнения работ

Что считается нарушением подрядчиком сроков выполнения работ?

Нарушение подрядчиком сроков выполнения работ — это пропуск любого срока, указанного в договоре. Если просрочка допущена по вине заказчика — нарушения со стороны подрядчика нет.

Если договор не заключался, то сроки будут определяться на основе стандартов, принятых в отрасли или на основе принципов разумности и справедливости, если стандартов нет.

Что можно требовать при нарушении сроков?

За нарушение промежуточных сроков возможно взыскать договорную неустойку и принудить через суд подрядчика к исполнению договора в срок, который является конечным.

Только при нарушении конечного срока выполнения работ можно требовать выплаты убытков и ущерба. Если заказчик сможет доказать, что выполнение подряда с просрочкой для него не актуально — можно отказаться от договора.

Взыскание неустойки с подрядчика может наступить при нарушении им сроков выполнения работ, при нарушении условий о качестве и в других случаях, предусмотренных соглашением.

Неустойка бывает договорная (в виде пени или штрафа) и законная.

Договорная неустойка

Договорная неустойка прописывается в договоре. Она может быть назначена за нарушение сроков, несоответствие качеству, нарушение гарантий и заверений, итд.

Размер договорной неустойки может быть снижен судом как несоразмерный нарушению. Если договор заключен между коммерческими организациями, то неустойка снижается лишь в исключительных случаях. Основной принцип в том, что сторона, получающая неустойку не должна за счет нее обогащаться.

Законная неустойка

Законная неустойка может быть взыскана только при наличии неисполненных денежных обязательств со стороны подрядчика. Например, в случае невозврата денег при расторжении договора или при невозврате неотработанного аванса.

Размер законной неустойки определяется согласно статье 395 ГК РФ — на основании ключевой ставки Банка России. Неустойка взыскивается в размере 1/300 от 9.25% (ключевая ставка на 28.04.2017) за каждый день просрочки денежных обязательств.

Взыскание убытков по договору подряда – это сложный процесс, который требует серьезной юридической подготовки. Именно взыскание убытков с подрядчика — это то требование, которое суды чаще всего снижают или вообще не удовлетворяют, ввиду недоказанности.

Убытки бывают 2-ух видов: реальный ущерб и упущенная выгода.

Когда можно взыскать убытки с подрядчика?

Заказчик вправе взыскать убытки с подрядчика в следующих случаях:

  • нарушен конечный срок сдачи работ
  • имеются явные признаки, что конечный срок будет нарушен
  • обнаружены недостатки качества
  • подрядчик отказался от договора
  • в иных случаях нарушения договора

Реальный ущерб

Реальный ущерб — расходы, которые необходимо понести, чтобы получить запланированный результат. Например, пришлось заплатить другому подрядчику, чтобы он успел доделать работы в срок. Или, например, при работе подрядчик повредил коммунальные сети, которые придется ремонтировать.

Реальный ущерб рассчитывается на основании документов, подтверждающих понесенные расходы или необходимость понести расходы для целей приведения какого-либо поврежденного объекта в надлежащее состояние.

Обычно именно экспертиза подтверждает ущерб и стоимость его устранения. Также подтверждением являются договоры и квитанции об оплате работ по восстановлению\ремонту объекта.

Снижение размера ущерба

В суде будет необходимо доказать, что заказчик принял меры к снижению размера убытков. Суд вправе снизить размер убытков, если они недостаточно обоснованы или неразумны. Чтобы этого избежать в договоре можно заранее прописать размеры убытков.

Упущенная выгода

Упущенная выгода — неполученные деньги. Например, из-за того, что подрядчик не сдал объект вовремя, арендаторы расторгли договоры и вы не получили деньги, на которые рассчитывали.

В суде будет необходимо доказать реальность упущенной выгоды — наличие реальных условий для получения прибыли.

Доказательством упущенной выгоды могут быть заключенные договору, по которым не получена прибыль из-за неготовности объекта. Также соглашения о расторжении договоров из-за неготовности объекта подряда. Также доказательствами могут быть рыночные и экономические исследования, показывающие уровень спроса и цены на те товары или услуги, которые вы могли бы продать, если бы подрядчик не нарушил договоренности.

Когда увеличение стоимости законно:

Увеличение стоимости работ по подряду законно если:

  • Удорожание невозможно было предусмотреть изначально при обычных условиях
  • Увеличение стоимости является разумным и справедливым
  • Подрядчик заранее предупредил о повышении стоимости работ

Если увеличение стоимости незаконно?

Подрядчик не вправе требовать оплаты несогласованных работ. Если подрядчик не предупредил заранее о повышении стоимости работ, он обязан проделать работы за изначальную стоимость.

Если подрядчик увеличил стоимость работ недобросовестно, заказчик вправе расторгнуть договор, оплатив уже проделанные работы, и взыскать убытки.

Взыскание неотработанного аванса по договору подряда

Случается, что подрядчики, получив аванс не приступают к работам. В таком случае можно расторгнуть договор и требовать возврата неотработанного аванса и неустойки (в том числе законной, если не предусмотрена договорная), а также убытков, вызванных неисполнением (если убытки удастся доказать).

Следует разделять, когда подрядчик не приступил к работе по экономическим причинам, а когда имеет место мошенничество, что стало особенно распространено в последнее время. Если есть подозрения на мошенничество следует незамедлительно обращаться с заявлением в ОБЭП.

Нарушение заказчиком договора подряда:

Взыскание задолженности по договору подряда — это самое распространенное требование в суде со стороны подрядчика.

Как проводится взыскание задолженности по договору подряда?

Если заказчик не оплачивает стоимость работ, нужно без промедления направить официальную претензию с требованием оплаты. Сначала отправьте претензию, а потом занимайтесь устными переговорами.

Направление претензии обязательно с 1 июля 2016 года. После направления претензии ответчику дается 30 дней для добровольного удовлетворения требования. Только после этого можно обращаться в суд. И только после получения решения и вступления его в силу можно взыскать долг по договору подряда. Таким образом официальная процедура взыскания займет не менее 3-х месяцев. Любое промедление создает дополнительные трудности для взыскания и возможности для ухода от взыскания.

Что можно требовать при невыплате долга:

  • полной выплаты долга
  • выплаты договорной неустойки, если она предусмотрена договором
  • выплаты законной неустойки за каждый день просрочки
  • выплаты убытков, если они возникли вследствие неоплаты
  • выплаты расходов на юридические услуги (уже на этапе претензионного урегулирования)

Подробнее о взыскании неустойки и убытков смотрите пункты ниже.

Неустойка бывает договорная (в виде пени или штрафа) и законная.

Договорная неустойка

По договору неустойка может быть наложена на заказчика за нарушение сроков оплаты, неисполнение денежных обязательств, нарушение гарантий и заверений, итд.

Размер договорной неустойки в определенных случаях может быть снижен судом как несоразмерный нарушению. Однако если договор заключен между коммерческими организациями, то неустойка снижается лишь в исключительных случаях. Основной принцип — сторона, получающая неустойку не должна за счет неустойки обогащаться.

Законная неустойка

Законная неустойка взыскивается на сумму долга заказчика. Ее размер определяется по ст. 395 ГК РФ — на основании ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Законная неустойка взыскивается даже если не заключался договор.

Если договором предусмотрена неустойка, то законная неустойка не взыскивается, если иное не установлено в договоре.

Взыскание убытков по договору подряда — это сложная процедура, требующая серьезной проработки доказательств.

Убытки бывают 2-ух видов: реальный ущерба и упущенная выгода.

Когда можно взыскать убытки и ущерб?

Подрядчик может взыскать убытки с заказчика при следующих нарушениях:

  • неоплата или просрочка оплаты
  • простой по вине заказчика
  • непринятие работ по окончании
  • отказ от договора
  • в иных случаях нарушения договора

Реальный ущерб

Реальный ущерб — расходы, которые необходимо понести из-за нарушения заказчика. Например, пришлось платить неустойку по кредиту из-за того, что деньги от заказчика не поступили вовремя.

Реальный ущерб рассчитывается на основании документов, подтверждающих понесенные расходы или необходимость понести расходы для восстановления своего положения в изначальное состояние.

Обычно ущерб подрядчика подтверждается различными квитанциями, платежами, которые пришлось понести в связи с нарушением.

Снижение размера ущерба

В суде будет необходимо доказать, что подрядчик принял меры к снижению размера убытков. Суд вправе снизить размер убытков, если они недостаточно обоснованы или неразумны. Чтобы этого избежать в договоре можно заранее прописать размеры убытков.

Упущенная выгода

Упущенная выгода — неполученные деньги. Например, из-за того, что заказчик не выплатил деньги вовремя, подярдчик не смог вложить деньги в работы на другом объекте и получить с него прибыль.

В суде будет необходимо доказать реальность упущенной выгоды — наличие реальных условий для получения прибыли.

Доказательством упущенной выгоды могут быть заключенные договору, по которым не получена прибыль или соглашения о расторжении договоров. Также доказательствами могут быть рыночные и экономические исследования, показывающие уровень спроса и цены на работы, которые вы могли бы сделать, если бы заказчик не нарушил договоренности.

Взыскать убытки с заказчика по договору подряда – это трудная юридическая задача, которая требует всесторонней проработки.

Заказчик вправе отказаться от приемки работ, если (1) результат не соответствует договору или отраслевым стандартам, (2) в работе обнаружены недостатки, или (3) работа сдана с пропуском конечного срока и заказчик доказал, что утратил интерес в исполнении.

Если отказ в приемке недобросовестен, то заказчика можно принудить через суд к принятию результата работ, а также взыскать неустойку и убытки за просрочку платежа.

В суде будет необходимо доказать факт готовности объекта и факт сдачи объекта. Это можно обосновать документами об отправке акта сдачи-приемки на согласование, свидетельскими показаниями, а также экспертным заключением о готовности объекта.

Простой может возникнуть в случае если заказчик не предоставил вовремя материалы, разрешительную документацию, не согласовал увеличение стоимости работы, итд.

В случае возникновения простоя подрядчик вправе требовать выплаты договорной неустойки и возмещения убытков. Если нейстойка договором не предусмотрена, остается рассчитывать только на убытки.

Что делать при нарушении договора подряда другой стороной?

Шаг 1 Претензия по договору подряда

Разрешение коммерческого спора начинается с направления официальной претензии в письменном виде на юридический адрес нарушающего контрагента. Иной претензионный порядок может быть предусмотрен договором.

Прохождение претензионного порядка обязательно с 1 июня 2016 года. После направления претензии ответчик может добровольно удовлетворить требования — в течении 30 дней. Только после истечения этого срока можно подавать в суд.

В претензии описываются фактические обстоятельства, правовое обоснование предъявления претензии и список требований.

О том как пишется и направляется претензия по договору подряда читайте на нашем сайте: Как написать претензию

Шаг 2 Подать в суд по договору подряда

После прохождения претензионного порядка можно обращаться в арбитражный суд с исковым заявлением. Судебные споры между юридическими лицами рассматриваются арбитражным судом, по месту нахождения ответчика — если иное не предусмотрено договором.

О том как обратиться в арбитражный суд — читайте на нашем сайте: Как подать заявление в арбитражный суд

О том как написать иск по договору подряда — читайте на нашем сайте: Исковое заявление в арбитражный суд

Заключение

Суд по договору подряда как любой спор по договору подряда обладает своими особенностями и сложностями. Неисполнение договора подряда и нарушение сроков договора подряда, а также некачественные работы по договору подряда являются самыми частыми нарушениями, однако судебная практика по данным вопросам довольно разношерстная и преимущественную роль играет именно договор и документальные доказательства. Поэтому в любом случае для успешного разрешения спора следует обращаться к профессионалам.

Расторжение договора подряда по инициативе заказчика и подрядчика

Образцы документов

Популярное

Порядок расторжения договора найма жилого помещ.

Государственные органы исполнительной власти РФ

Расторжение договора купли-продажи

Дополнение к апелляционной жалобе

Нарушение трудового договора

Содержание статьи

При заключении любого договора стороны рассчитывают на выполнение обязательств второй стороной и на то, что обстоятельства не изменятся и по завершении результат договора будет также необходим, как и при его заключении.

Договор подряда, наряду с договором купли-продажи, один из самых распространённых, но один из самых сложных – так как результатом договора предусматривается определённый материальный результат, который создается в результате исполнения договора.

Но могут быть различные ситуации, в которых требуется изменить, а иногда и расторгнуть договор. И эти моменты лучше согласовать и предусмотреть в самом начале, до заключения договора. Кроме того, ответственность за нарушение договора, последствия в виде расторжения и взыскания убытков стимулируют вторую сторону на надлежащее исполнение своих обязательств.

О расторжении договора подряда во внесудебном одностороннем порядке лучше всего предусмотреть в договоре и возможность такого расторжения, процедуру и сроки. При указании в договоре на то, что расторжение возможно только по соглашению сторон, может сложиться ситуация, что расторжение необходимо будет производить только в судебном порядке.

Чтобы решить вопрос, связанный с написанием и подачей претензии, вам достаточно:

  • Обратиться за консультацией через форму.
  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем правом углу.
  • Позвонить:

☎ для Москвы и МО: 8 0 495 118-24-82

☎ для Санкт-Петербурга и ЛО: 8 812 425-67-81

Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика

Если в договоре нет запрета, то подрядчик вправе при несоблюдении заказчиком своих обязательств расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Важно! Но для того, чтобы иметь возможность расторгнуть договор, потребовать оплатить выполненные работы и возместить убытки, необходимо с самого начала грамотно составлять договор.

Расторжение возможно, в частности, в том случае, если заказчик не предоставляет материалы, оборудование, техническую документацию и не выполняет иные установленные договором обязательства (ст.716, 719 ГК РФ). Но для этого необходимо, чтобы договор предусматривал чёткое описание обязательств заказчика:

  • требования к материалам и оборудованию;
  • сроки предоставления;
  • проверку качества.

При этом в зависимости от вида договора и его предмета надо указать и порядок предусмотренного ст.716 ГК РФ уведомления заказчика о некачественности предоставленных материалов, оборудования и иных предусмотренных договором подряда вещей или документации. Кроме того, необходимо указать о последствиях указаний заказчика, если подрядчик считает, что применение таких указаний повлечёт негативный результата работ. Если же подрядчик не направит такое уведомление, то впоследствии ни расторгнуть договор по этим основаниям, ни ссылаться на некачественный результат уже не сможет (п.2 ст.716 ГК РФ).

Важно! Договор подряда должен содержать подробное описание обязательств заказчика, с указанием сроков и порядка передачи материалов и информации.

Ещё одним основанием расторжения договора подряда по инициативе подрядчика является несогласие заказчика на повышение цены в том случае, когда оно обусловлено обстоятельствами, не зависящими от него.

При этом в договоре может быть предусмотрена возможность изменения цены подрядчиком. Рекомендуется не просто указывать о том, что подрядчик вправе увеличить цену, но и в каких случаях, в каком размере, также может быть установлена обязанность предоставлять подтверждение, например, в случае повышения цен на материалы. При этом можно согласовать и условие о том, насколько может повыситься цена, или же ставить границы изменения цены.

И не надо забывать о процедуре – если подрядчик решил изменить цену, то надо указать, в каком порядке он должен уведомлять заказчика (форма уведомления, сроки, адрес). Также надо указать, в каком порядке заказчик должен отреагировать на изменение цены – является ли отсутствие ответа согласием на предложенное изменение цены или же подрядчику надо ждать ответ на предложенное изменение – и этот момент очень важный.

Так как в том случае, если подрядчик предлагает изменить цену, и указано, что в случае отсутствие ответа в течение установленного времени цена считается согласованной, то по сути это не даёт возможности заказчику отказаться от договора по причине несогласия с ценой. Точнее, никто не лишает его права в любое время отказаться от договора, но работу он должен будет оплатить уже по той цене, с которой он «согласился», не направив отказа. Но и подрядчику надо не забывать, что он должен доказать получение заказчиком уведомления. Именно поэтому важна процедура – и для заказчика, и для подрядчика. И чем точнее и подробнее это будет описано, тем лучше для сторон. Например, если стороны установили получение согласия на повышение цены, то, с одной стороны, это означает ясность для сторон, то есть отсутствие споров в отношении стоимости, но, с другой стороны, надо устанавливать и последствия неполучения согласия в срок – например, подрядчик вправе приостановить работы и увеличить срок выполнения.

Поэтому желательно, особенно для подрядчика, внимательно отнестись к нюансам при составлении договора подряда и проконсультироваться со специалистом.

Расторжение договора подряда по инициативе заказчика

Если договор не содержит запрет заказчику на отказ от договора, то ст.717 ГК РФ предоставляет право расторгнуть договор в любой момент, без объяснения причин. Заказчику в случае досрочного расторжения договора подряда по этому основанию необходимо выплатить стоимость выполненных работ и возместить убытки, которые подрядчику даже не надо доказывать – это уже указано как разница между полной стоимостью работ по договору и выплаченной стоимостью.

Что это означает? То, что, заказчик, который отказался от договора, должен всё равно заплатить всю оговоренную стоимость, вне зависимости от того сколько выполнено на момент расторжения. Только выплаты эти делятся на две части – стоимость выполненных работ и убытки. В судебной практике заказчикам часто удавалось доказать неправомерность действий подрядчика – нарушение требований договора. Но в том случае, если это не получилось, применялась ст.717 ГК РФ, подтверждалось право на отказ заказчика от договора, но в требовании возврата аванса ему отказывали.

Поэтому, если подрядчик нарушает условия договора, то необходимо расторгать договор именно по этим основаниям, чтобы не выплачивать недобросовестному подрядчику деньги за невыполненную работу. При этом необходимо тщательно документировать ненадлежащее исполнение подрядчиком своих обязательств.

Расторжение договора подряда по инициативе заказчика возможно в случае несвоевременного начала работ подрядчиком. Сроки – это одно из важных условий договора, и имеют существенное значение для заказчика. Именно поэтому п.2 ст.715 ГК РФ установлено право заказчика на отказ при нарушении сроков, и в этом случае заказчик не только не должен оплачивать выполненную работу, но и вправе потребовать возмещения убытков. Причем помимо упомянутого основания – расторжения в случае несвоевременного начала работ можно расторгнуть договор и в том случае, если очевидно, что работа не будет выполнена в срок.

Но эти сроки должны быть установлены в договоре для того, чтобы применить право на отказ при нарушении сроков начала работ. Начало работ может быть только после выполнения заказчиком определённых действий – например, предоставление материалов, технической документации, информации, задания. И заказчик должен учитывать этот момент — передавать информацию и документы необходимо официально, с отметкой о вручении уполномоченному лицу. Так как в случае конфликтной ситуации подтвердить, что у подрядчика были все необходимые для начала работ данные, может быть затруднительно.

Важно! Если подрядчик нарушает обязательства, то необходимо это тщательно документировать, чтобы впоследствии иметь возможность доказать неисполнение подрядчиком свои обязательства.

Во-вторых, если мы говорим о медленном выполнении работ, то это тоже может быть основанием для расторжения договора подряда заказчиком, но законодательство оперирует формулировкой, — работа выполняется «настолько медленно», что явно не будет выполнена в срок. Это оценочный критерий, поэтому рекомендуется установить дополнительные сроки, ведь если договор будет устанавливать этапы работ, то заказчику не потребуется доказывать «медлительность» подрядчика, он сможет опираться на предусмотренные договором промежуточные сроки выполнения работ.

Ещё одной из причин, по которой можно расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке заказчиком, является повышение подрядчиком цены. Но и в этом случае заказчик вправе отказаться от исполнения договора и выплатить подрядчику стоимость выполненных работ. Тем не менее, в том случае если увеличение стоимости работ было предусмотрено, то вероятность отказа заказчика может быть снижена – имеет значение и тот факт, насколько подробно стороны согласовали порядок и ситуации, в которых может быть изменена цена.

И даже после того, как подрядчик выполнил работы, заказчик может отказаться от договора на основании ст.723 ГК РФ. Но это, безусловно, уже сложная задача, необходимо доказывать некачественное выполнение работ, что можно сделать и при наличии грамотного подхода. Поэтому перед тем, как принимать работу с недостатками заказчику следует проконсультироваться с юристом, чтобы понимать последствия своих действий и перспективы дальнейших судебных споров в случае желания предъявить подрядчику претензии.

Расторжение договора подряда по соглашению сторон

Если по каким-то причинам отношения сторон по договору не сложились, или есть понимание, что затягиваются сроки, или необходимость в результате работ отпадает, да и во многих других случаях, когда очевидно, что нет необходимости продолжать договор и необходимо прекращать отношения сторон — оптимальный вариант, это расторжение договора подряда по соглашению сторон.

Стороны могут уже при заключении договора установить возможность досрочного расторжения договора подряда и последствия такого расторжения, в частности, сроки возврата аванса или оплата стоимости выполненных работ, сроки возврата оборудования и материалов, переданных заказчиков и другие особенности в зависимости от предмета договора, а также предусмотреть порядок расторжения договора подряда.

Законодательством требования к соглашению не предусмотрены, но заключать его необходимо в письменной форме. При этом кроме самого факта расторжения необходимо предусмотреть, в какой момент договор считается расторгнутым, финансовые расчеты – если работы выполнены, то стоимость выполненных работ, если не выполнены, то перечисленный аванс. Кроме того, в случае расторжения после приемки части работ надо указать, какие могут быть последствия расторжения договора подряда – например, указать гарантийный срок в отношении сданных работ.

Важно! В соглашении о расторжении указать сроки выполнения обязательств, предусмотренных в соглашении о расторжении и ответственность за нарушение таких обязательств.

Поэтому, если есть возможность, лучше всего согласовать все эти моменты при прекращении договора по соглашению сторон, грамотно составить документ, предусмотреть возможные последствия расторжения договора подряда и регламент взаимодействия в отношении сданных работ, не забыть указать порядок расчетов – всё это необходимо и для подрядчика, и для заказчика. Так как важно не только договориться о самом факте расторжения, но и том, как расторгать. Чтобы не обнаружить через какое-то время после расторжения несогласованные детали и не обращаться к бывшему контрагенту с просьбой вернуть деньги. Очевидно, что контрагент может и не согласиться, а оспаривать в суде подписанное соглашение, и доказывать, что «забыли», будет сложнее и затратнее. Поэтому необходимо отнестись серьёзно к соглашению о расторжении договора подряда по соглашению сторон, и по возможности попросить юриста проверить или помочь составить соглашение для соблюдения ваших интересов.

Расторжение договора строительного подряда

Договор строительного подряда один из наиболее частых и одновременно сложных договоров, так как помимо существенных особенностей регулируется не только положениями ГК РФ, но строительными нормами и правилами, градостроительными требованиями.

Для договора строительного подряда применимы все общие основания расторжения договора подряда, но с особенностями, предусмотренными параграфом 3 главы 37 ГК РФ. Надо обратить внимание, что для договора подряда характерен блок обязательств заказчика. Например, если по общему правилу, подрядчик должен уведомить заказчика о том, что он даёт «неправильные» указания, и если не уведомил, то и ссылаться на них не может, то в отношении строительного подряда это правило работает по-другому. Статьей 745 ГК РФ установлено, что обеспечение строительства может быть возложено на заказчика, и если эти материалы нельзя использовать для строительства, то именно заказчик несет за это ответственность, и если он считает, что материалы были качественными, то именно он должен доказать, что использовать нельзя по вине подрядчика. При этом подрядчик согласно п.3 ст.745 ГК РФ в случае отказа заказчика заменить некачественные материалы или непригодное оборудование вправе отказаться от дальнейшего выполнения работ, досрочно расторгнуть договор строительного подряда, и потребовать оплатить выполненные работы.

Важно! В спорах по договору строительного подряда существенное значение имеют формы КС-2 и КС-3

Но основное внимание в договоре строительного подряда необходимо обратить на переписку между сторонами, на подписание акты сдачи-приёмки работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3. При этом имеет значение не только факт подписания КС-2, но и неподписания, так как договор строительного подряда допускает и односторонние акты (п.4 ст.753 ГК РФ). Со стороны подрядчика необходимо направить сообщение о готовности объекта к сдаче, направить КС-2 и КС-3. Обратите внимание, что должно быть подтверждение получения заказчиком документов.

Если же заказчик получил КС-2 и КС-3, то его молчание или отказ от подписания не пойдут на пользу. А вот подписание акта с существенными замечаниями, которые подрядчиком не были устранены, даст основания для расторжения договора строительного подряда.

Подробно рассмотреть в статье все нюансы договора строительного подряда и расторжения договора невозможно. При заключении договора лучше всего обратиться к юристу, причём желательно специализирующемуся на договорах в строительстве за составлением и анализом договора. Особенно с учетом того, что стоимость работ в таком договоре может быть весьма высока, и гарантийные сроки могут быть выше, чем в иных договорах.

Расторжение договора бытового подряда

Особенность договора бытового подряда – это заключение договора с физическим лицом, потребителем. Причем договор публичный, то есть любой гражданин может потребовать выполнение работ на тех условиях, которые предложены для других заказчиков. А самое главное – это означает, что к договору бытового подряда применяются правила Закона о защите прав потребителей.

Положения ГК РФ, регулирующие бытовой подряд, во многом отличаются от общих норм договора подряда и в основном строятся на защите потребителя — заказчика. Например, заказчик также вправе в любой момент отказаться от договора, и также обязан выплатить стоимость выполненных работ, но сверх стоимости выполненных работ он должен возместить только расходы подрядчика, которые уже произведены на дату уведомления (ст.731 ГК РФ).

Так, заказчик может расторгнуть договор:

  • если подрядчик предоставил недостоверную или неполную информацию, и в связи с этим в результате работ заказчик не получил тот результат, на который рассчитывал заказчик. При этом потребитель не обязан ни оплачивать выполненные работы, ни возмещать убытки (п.2 ст.731 ГК РФ);
  • если же выполненные работы были не выполнены или выполнены ненадлежащим образом, то согласно ст. 739 ГК РФ применяются не общие нормы договора подряда, а нормы, регулирующие куплю-продажу (ст.503-505 ГК РФ). То есть потребитель вправе потребовать как уменьшения цены, или устранения недостатков, или замены товара, или возмещения расходов при самостоятельном устранении недостатков, так и расторжения договора, и при этом возврата уплаченной суммы.

Если работы выполнены с существенными недостатками, то заказчик вправе отказаться от договора (п.3 ст.737 ГК РФ).

Что касается подрядчика, то его права весьма ограничены – и при заключении договора необходимо учитывать статус заказчика и руководствоваться правилами, установленными Законом о защите прав потребителей. Даже если договором будут установлены правила, снижающие ответственность подрядчика, и потребитель подпишет договор, то в случае разногласий и обращения в суд, применяться будут нормы Закона о защите прав потребителей. Например, подрядчик может установить пени в размере 0,001 % в день за нарушение сроков, и заказчик может подписать договор. Но при обращении в суд и доказанности нарушения сроков будет применена неустойка в размере 3% в день, как установлено п.5 ст.28 Закона о защите прав потребителей.

Важно! К договору бытового подряда применяются нормы Закона о защите прав потребителей, которые имеют приоритет. Это необходимо учитывать при расторжении договора подряда.

Но и в отношениях с потребителем подрядчик вправе расторгнуть договор при нарушении им своих обязательств. Например, если не предоставлены материалы и оборудование, которые заказчик должен был предоставить или же они ненадлежащего качества, и подрядчик предупредил о том, что не сможет добиться обещанного результата. Но подрядчику необходимо предусмотреть эти условия в договоре. Очевидно, что отказаться по причине ненадлежащих материалов он сможет только в том случае, если будут четко указаны требования к материалам, будет указано в какой срок и в каком количестве должны быть предоставлены материалы заказчиком. Поэтому рекомендуется тщательно прорабатывать вместе с юристом условия договора бытового подряда именно подрядчику, так как заказчик, который является потребителем, защищён не только ГК РФ, но и Законом о правах потребителей.

Как расторгнуть договор подряда?

Если выше мы говорили об основаниях расторжения договора подряда, то необходимо остановится на процедуре расторжения.

Ситуация с расторжением договора подряда по соглашению сторон в отношении процедуры понятна и главное, чтобы каждая из сторон не забыла включить все важные для себя моменты в отношении финансовых расчетов, передачи выполненных работ и последствий расторжения.

При этом рекомендуется предусмотреть и ответственность за невыполнение обязательств, указанных в соглашении о расторжении. Так как договорные неустойки после расторжения договора действовать уже не будут.

При расторжении договора подряда в судебном порядке необходимо учесть, что если договор заключен в рамках предпринимательской деятельности, то с 1 июня 2016 года претензию надо направлять вне зависимости от наличия в договоре претензионного порядка. И в случае получения отрицательного ответа или неполучения ответа в течение 30 дней можно обратиться в суд.

Что же касается одностороннего расторжения, то здесь процедура очень важна. Сторона, считающая необходимым расторгнуть договор, направляет второй стороне уведомление об отказе от договора или о расторжения договора.

Что должно быть указано в уведомлении:

  • основания расторжения,
  • если расторжения в связи с нарушением обязательств второй стороны, то подтверждение таких нарушений
  • предлагаемая дата расторжения,
  • финансовые обязательства – требование возврата аванса, оплаты выполненных работ
  • при необходимости могут быть другие значимые обстоятельства

Как должно быть направлено уведомление – только в письменном виде, по официальному адресу второй стороны – ЕГРЮЛ для юридического лица, место жительства для физического лица. Но если стороны согласовали иной адрес для уведомления, то необходимо направить по адресу, указанному в договоре – будь это офис юридического лица или адрес представитель физического лица. В этом случае сообщение по другому адресу, даже указанному в ЕГРЮЛ или ЕГРИП, будет ненадлежащим. Но так как отношения по договору подряда часто длительные, адрес мог измениться, и если в отношении указанного адреса в договоре вторая сторона знала или должна была знать о недостоверности, то и уведомление направлять по этому адресу не должна.

Важно! Уведомление о расторжении, также как и все значимые сообщения рекомендуется направлять по всем известным адресам контрагента, и обязательно по адресу, указанному в ЕГРЮЛ для юридического лица и по месту жительства для физического лица (ЕГРИП для индивидуального предпринимателя).

Поэтому в том случае, если принято решение о расторжении договора необходимо продумать вопрос как расторгнуть договор подряда – предусмотреть все важные моменты и соблюсти процедуру. И желательно обратиться к юристу хотя бы для проверки корректности составленного документа и соблюдения своих интересов.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Смотрите еще:

  • Не расчитывают при увольнении Что делать, если не рассчитывают при увольнении? Добрый день! Такая ситуация устроилась на работу без трудового договора на 1 испытательный мясец. По истечению трех недель решила уйти. Работодатель отказывается меня рассчитывать . За все время получила только аванс в […]
  • Ст67 тк рф 2018 Статья 67 ГПК РФ. Оценка доказательств (действующая редакция) 1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 2. Никакие доказательства не […]
  • Судмедэкспертиза хабаровск Мумифицированное тело из лесополосы принадлежит пропавшей хабаровчанке Пропавшую 26 июня жительницу краевой столицы нашли мертвой. Мумифицированное тело обнаружил мужчина в южной части города, рядом с жильем маргиналов. Родственники погибшей говорят, что сотрудники […]
  • Ограничение выезда сумма долга Кого судебные приставы могут не пустить за границу и как этого избежать У пограничников начинается горячая пора. Многие россияне начинают подтягиваться к границам нашей Родины, чтобы встретить Рождество и Новый год за рубежом. Выехать из России суждено не всем. Об […]
  • Куплю дом в селе хлевное Продажа коттеджей в регионе Липецкая обл Продажа: кирпичный загородный дом 200 м2, 2017 г. постройки. Площадь земельного участка 20 сот. Расположение: Липецкая область, Елецкий район, деревня Трубицино, Полевая улица. Двухэтажный дом, без ремонта. В доме 6 комнат. […]
  • Гпк аудио Статья 77 ГПК РФ. Аудио- и видеозаписи Лицо, представляющее аудио- и (или) видеозаписи на электронном или ином носителе либо ходатайствующее об их истребовании, обязано указать, когда, кем и в каких условиях осуществлялись записи. Комментарий к статье 77 ГПК РФ. […]
  • Ндфл покупка квартиры документы Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры Законодательство нашей страны позволяет налогоплательщику воспользоваться некоторыми льготами, например, компенсировать часть расходов на приобретение нового жилья (ст. 220 НК РФ). Однако, чтобы […]
  • Имеет ли гражданский закон обратную силу Закон РБ О нормативных правовых актахСтатья 67. Обратная сила нормативного правового акта Нормативный правовой акт не имеет обратной силы, то есть не распространяет свое действие на отношения, возникшие до его вступления в силу, за исключением случаев, когда он […]