Можно ли провести газ в недостроенный частный дом

Оглавление:

Как прописаться в частном доме — перечень необходимых документов

Обычно, для того, чтобы прописаться в жилом помещении не возникает особых проблем. Прописаться — значит получить свидетельство о регистрации по определенному адресу. Для этого нужно обратиться в органы Федеральной Миграционной Службы либо организацию, содержащую на учете дом, в котором вы хотите получить регистрацию.

Но это касается жилья, расположенного в пределах города. Трудности появляются в том случае, когда прописку необходимо получить по месту расположения частного дома. Если органы ФМС отсутствуют на определенной территории, следует обращаться в местную администрацию.

Можно ли прописаться в частный дом?

Да, это вполне реально. Но следует потратить намного больше времени, чем если бы требовалась прописка в городе. Нужно обратиться в органы местной администрации, а именно в паспортный стол.

По причине непостоянного нахождения паспортиста на рабочем месте из-за нехватки в штате или совмещения им обязанностей (что характерно для населенных пунктов), очередь подачи заявлений на регистрацию обычно огромная. Поэтому придется набраться терпения и выделить для этого мероприятия свободное время.

Можно ли прописаться в недостроенный частный дом?

Понятие «недострой» все понимают по-разному. Люди, пожелавшие построить дом собственными силами с нуля или купить дом недостроенным, могут въехать в это жилье и продолжать строительство, фактически проживая на этом объекте. Это зачастую обуславливается огромными финансовыми вложениями и затягивающимися сроками процесса постройки.

Но, если для одних недостроенный дом – это фундамент с каркасом, то для органов власти недострой – это любой объект, непригодный для жилья. Поэтому прописаться в недостроенный дом не представляется возможным.

Отсюда можно сделать вывод, что комиссия, принимающая дом (коттедж), выдаст документ о введении в эксплуатацию только когда дом будет полностью готов для полноценного проживания в нем. Что же делать в таком случае? Выход один – достраивать дом, подводить коммуникации и делать ремонт.

Сколько человек можно прописать в частном доме?

В случае если дом находится в собственности, то число прописанных в нем, не имеет ограничений. Порядок регистрации прост:

  1. Подаете документы в соответствующие органы власти: паспорт и основание для вселения (ордер, договор аренды или иной документ).
  2. Ждете до 3 дней и получаете прописку (именно такой срок определен для регистрации граждан).

По-другому дела обстоят с муниципальным жильем (по договору социального найма). Здесь действуют нормативы. На одного человека должно приходиться 10 кв.м. жилой площади. Расчет простой: если площадь дома 100 кв.м., то в нем может быть зарегистрировано 10 человек.

Как прописать ребенка в частном доме?

С пропиской ребенка в частном доме не возникает трудностей, если один из родителей прописан в этом доме. Согласно законодательству РФ, это можно сделать даже без согласия собственника и других прописанных в этом доме людей.

Для оформления регистрации ребенка, возраст которого менее 14 лет, необходимо обратиться в местную администрацию к паспортисту с заявлением, справкой о регистрации одного из родителей и свидетельством о рождении.

Как выписать человека из квартиры, узнайте отсюда.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника? Читайте здесь.
А как продать квартиру с прописанным в ней человеком, прочитайте из этой статьи.

Какие документы нужны для прописки в частном доме?

Стандартный набор документов для подачи заявления на регистрацию:

  • паспорт;
  • заявление (стандартное, разработано органами ФМС);
  • свидетельство права собственности на дом;
  • письменное согласие собственника либо решение суда (в случае если прописаться желает не собственник);
  • выписка из домовой книги.

Порядок действий

Существует некоторый алгоритм действий, который нужно пройти, чтобы получить долгожданный штамп в паспорте:

  1. С предыдущего места жительства нужно выписаться и получить подтверждение об этом – листок убытия. Для мужчин военнообязанного возраста перемена места прописки сопутствует с постановкой на учет в новом военкомате.
  2. Для иностранных граждан (либо лиц без гражданства) предусмотрена уплата пошлины в размере 200 рублей. Для граждан РФ услуга бесплатная.
  3. В часы, назначенные графиком работы, предоставить необходимый набор документов.
  4. Заполнить все необходимые бланки.
  5. Прийти в назначенный паспортистом срок за паспортом, в котором уже будет стоять штамп о регистрации.

Построить частный дом, купить готовый, заселиться к родственникам – этого мало.

Обязательно зарегистрируйтесь по месту своего проживания. Прописка в настоящее время дает ряд преимуществ в трудоустройстве, на учебе, получении различных льгот и просто делает вас официально зарегистрированным гражданином страны.

В следующем видео Вы узнаете о том, как правильно прописаться в частном доме:

Перечень документов для газификации частного дома: пошаговая инструкция по оформлению и советы из практики

Владельцы частных домов все чаще предпочитают иметь автономное газоснабжение, несмотря на большие затраты и время, необходимое для проведения газификации. Необходимо подготовить и собрать все документы, соблюсти технические условия, получить разрешения.

Каждый этап регламентирован законодательными актами, поэтому не помешает получить консультацию у специалистов. Процесс подключения может затянуться, если не соблюдать инструкцию, которая была для этого разработана специалистами.

Предварительная подготовка

Чтобы приступить к сбору документов, надо выяснить некоторые моменты, так как это позволит быстрее газифицировать дом.

  1. В первую очередь следует выяснить собственника центрального газопровода, расположенного рядом с участком. Именно у него необходимо получить разрешение, затем узнать сумму подключения. На нее повлияет месторасположение участка, необходимость прокладки распределительной трубы, разрешение от соседей и т.д.
  2. Общая площадь дома, высоты потолков, количества окон необходимо знать не только для выбора котла, но и расчета тепловой нагрузки. Для отопления 50 квадратных метров необходимо около 5 кВт.
  3. Прокладка подземной трубы обойдется на 30 процентов дороже. К тому же придется получить разрешение от ГИБДД или соседей. Наземный способ даст возможность быстро подключиться, однако нужно каждый год следить за состоянием трубы, производить покраску.

Перечень необходимых документов

Следует учитывать, что часть бумаг и актов оформляются еще до начала работ, остальные — во время их проведения.

  1. Письменное заявление подается в организацию, которая занимается обслуживанием и реализацией газа в в данном городе или поселке.
  2. Необходима копия документа, удостоверяющего личность.
  3. Обязательно прикладываются бумаги, подтверждающие права собственности.
  4. Разрешение от соседей потребуется в том случае, если трубопровод пройдет через их участок.

Желательно сразу рассчитать мощность котла с учетом отопления. На 10 квадратных метров расход газа составит 1 кВт. Это будет учитываться при проектировании и монтаже газового котла.

Получение технических условий

Кадастровый план земельного участка. (Нажмите для увеличения) Без соответствующих технических условий будет невозможно получить разрешение на проведение газификации. Для получения технических условий необходимо предусмотреть следующее:

  1. Кроме паспорта и идентификационного кода нужны бумаги, подтверждающие права на участок и дом.
  2. Прилагается топографическая съемка участка и кадастровый план, который можно получить у главного архитектора.
  3. Нужен оригинал технического паспорта домостроения.
  4. В заявлении указывается отапливаемая площадь, расход газа, документы на оборудование и место его установки.
  5. Потребуется акт обследования дымохода и разрешение на строительство, если дом недостроенный.
  6. Время для изучения документов и выдачи разрешения составляет 10 дней.

В случае положительного решения надо найти проектную организацию, чтобы подготовить документацию для проведения монтажа и установки. У нее должны быть соответствующие лицензии и сертификаты, которые позволяют заниматься этой деятельностью.

Проектирование системы газоснабжения

Топографический план. (Нажмите для увеличения) Перед подписанием договора, чтобы приступить к созданию проекта, собирается ряд важных документов:

  1. Топографический план, на котором указаны все инженерные коммуникации.
  2. Технический паспорт дома или проект, по которому его построили.
  3. Паспорт оборудования и описание применения котла.
  4. Информация о расположении вентиляции и дымоходов.
  5. Количество точек получения горячей воды.

Замеры и согласования нередко делаются непосредственно на месте, так как проектировщик сможет подсказать самый приемлемый вариант. Поэтому важно прописать этот пункт в договоре. Весь этап должен уложиться в две недели.

Договор с монтажной организацией

За две недели, пока готовится проект системы газоснабжения, составляется смета расходов. Вопрос согласования проекта должен взять на себя проектировщик. Придется получить разрешение от пожарного инспектора, который проведет обследование дымоходов.

Чтобы сэкономить средства желательно выбрать проектную компанию, занимающуюся монтажом и пуском. В договоре указываются все условия и сроки проведения работ.

Нужно установить наиболее рациональные режимы для газового оборудования, выявить все дефекты, чтобы сразу их устранить. При монтаже и настройке желательно присутствовать владельцу дома.

Особенности подключения

Плата обычно проводится по выставленному счету перед врезкой в магистральный трубопровод. Сроки надо обговорить заранее.

  1. В указанный день будут привезены трубы и уложены вдоль линий прокладки.
  2. После сварки открывается газовый вентиль и делается пробный запуск.
  3. Требуется собрать всю исполнительно-техническую документацию, чтобы прошла приемка объекта заказчиком, подрядчиком и представителем газовой службы.
  4. Затем счетчик пломбируется и подписывается договор о поставке газа.
  5. Владелец обязательно проходит инструктаж по технике безопасности, а затем расписывается в специальном журнале.

За пуск газопровода отвечает организация, заключившая договор. Срок гарантийного обслуживания котлов или другого оборудования обычно составляет от одного года до трех лет.

Смотрите видео, в котором пользователь подробно объясняет все этапы при проведении газификации частного дома:

Как провести газ в недостроенный дачный дом

Покупка недостроенного дома – сложный процесс, который требует сбора большого количества бумаг и документов. Но вот проведение коммуникаций в такой дом, в особенности газа – процедура непростая. Для того чтобы узнать можно ли провести газ в недостроенный дом, нужно уяснить для себя несколько фактов и шагов.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Можно ли провести газ в недостроенный дом

Многих интересуется вопрос проведения газа в недостроенный дом. Несмотря на бытующее мнение о том, что сделать это невозможно, утверждение не является верным, потому как процедура эта выполнима, но с большими усилиями. О такой возможности говорят все технические характеристики, но вот практика показывает, что реализуется это довольно сложно. Ведь для того, чтобы провести газ в недостроенный дом, необходимо:

  • Собрать много документов;
  • Получить больше количество печатей;
  • Составить и заверить план.

Но проблема даже не в этом, все проблемы пойдут дальше, когда нужно именно провести газ. И все дело не в сложности процедуры, а в её ответственности. Ведь существует Федеральный закон «О безопасности производственных объектов № 116». В нем говорится о том, что любое строение, у которого есть газоснабжение, является опасным. Именно этот факт стопорит процесс, ведь дополнительные риски на себя брать никто не хочет.

Документы, необходимые для проведения газа в недостроенный дом

Несмотря на всю сложность, если цель есть, значит к ней необходимо осторожно и плавно продвигаться. Одним из шагов этого непростого пути является сбор документов. Так, для проведения газа к недострою, необходимо собрать следующий пакет документов:

  1. Документ, подтверждающий владение участком;
  2. Паспорт на объект технический (кадастровый);
  3. Документ, который подтвердит, что объект находится на стадии незавершенного строительства;
  4. Проект, в котором расписано газоснабжение объекта.

Многие этот факт не принимают в расчет, из-за чего в ходе оформления других документов возникает масса вопросов. Для того чтобы такие проекты получить, необходимо обратиться в Горгаз.

Процедура проведения газа в недостроенный дом

Для тех, кто не знает, как провести газ в недостроенный дом, важно помнить, что сама процедура несильно отличается от проведения газа в обычное строение. В конкретном случае речь идет только о видоизменном пакете документов и соблюдении некоторых нюансов.

Для того чтобы сделать проект газоснабжения, необходимо вызвать мастера, который делают замеры и создает проектную документацию, готовность которой высчитывается в течение 15 рабочих дней.
После готовности проекта необходимо его оплатить в местном отделении. Особо приятная новость: существует законопроект, согласно которому подключить газ на объекте должны в течение трех месяцев после того, как было принято заявление.

Стоит отметить, что стоимость услуги зависит от тарифа, который может быть стандартным и нестандартным. Первый вид тарифа применим, когда от объекта до газопровода расстояние до 10 метров (это в городской среде), а для остальных населенных пунктов расстояние увеличивается до 25 метров. В случае если расстояние больше, то тариф уже нестандартный.

Процедура ничем не отличается, только сумма высчитывается индивидуально, исходя из расстояния, формы дома, качества грунта и рельефности участка.

Прокладываются трубы разными способами и подводятся к дому. Обычно их прокладка происходит под потолком, после чего трубы подключаются в соответствии с тем проектом, который был ранее вам выдан. Для того чтобы подключить газ, нужно иметь на руках всю документацию. Об этом стоит позаботиться заранее.

Дальше нужно вызвать специалиста, чтобы он опломбировал все счетчики. Он же выдаст книжку с квитанции, по которой вы и будете оплачивать газ. С этого момент строение ставится на газовый учет.

Как провести газ в частный дом

Новый порядок подключения газораспределительных систем к частным домам был утвержден 01.03.2014 года. В нем были учтены действовавшие ранее процедуры и добавлен ряд новых правил, которые несут на себе задачу снижения трудоемкости процесса газификации. Стоимость проводимых работ рассчитывается, исходя из экономичности газа, как энергоносителя, для конечного потребителя.

Особые сложности возникают при газификации поселений в регионах с неразвитой трубопроводной инфраструктурой. В таких случаях заказчику приходиться собирать и оформлять большой объем сопроводительной документации, справок и разрешений от профильных ведомств.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Льготы на газификацию частного дома

Действующая социальная политика государства предусматривает выдачу льгот определенным слоям населения. В частности, на помощь государства могут рассчитывать малообеспеченные граждане, инвалиды, ветераны ВОВ и участники боевых действий, многодетные семейства и родители-одиночки.

Однако льготный режим для данных категорий населения не распространяется на услуги, связанные с подведением газотранспортной системы к частным домам. Хотя льготники впоследствии будут платить меньше за использованный газ (как и за другие услуги ЖКХ), но за непосредственную прокладку трубопровода придется платить в полном объеме.

Проведение газа в регионах

Отказ федерального правительства от субсидирования процесса газификации, впрочем, не мешает предоставлению льгот региональными органами власти. В некоторых субъектах Федерации существуют списки категорий населения, которым даются льготы при проведении газовых труб к частным домам.

Чтобы получить данную компенсацию, необходимо оформить соответствующее заявление и прикрепить к нему копии документов, подтверждающих факт оплаченных работ.

В качестве примера возьмем Ростовскую область. В данном регионе на льготную газификацию могут рассчитывать следующие категории граждан:

  • лица, принимавшие участие в ВОВ, инвалиды войны, вдовы умерших инвалидов войны;
  • граждане с I и II группой инвалидности;
  • участники Ленинградской Блокады;
  • лица, награжденные знаком «Труженики тыла»;
  • многодетные семьи.

Объем компенсационных выплат за подключение газа не может превышать 50% от фактически уплаченной суммы. Также определен лимит в 20 тыс. рублей, фиксирующий максимальную сумму расчета компенсации. К примеру, если за подведение газа было заплачено 50 тыс. рублей, компенсация составит не 25000, а 20000 рублей.

Действующий льготный режим предусматривает одноразовую выплату компенсации. Чтобы воспользоваться льготой, необходимо составить заявление в Управление соцзащиты по месту жительства, содержащее в приложении документы, свидетельствующие о льготном статусе заявителя и документы, выданные после завершения работ по газификации.

Что делать, если отключили газ в квартире?

Как подключить газ к частному дому читайте тут.

Еще одним примером региональной льготной политики может послужить Ленинградская область, где разработана отдельная процедура субсидирования подключения газовой сети и связанного с ней оборудования.

Из бюджетных фондов на газификацию частных домов власти предоставляют 110 тыс. рублей для льготных категорий граждан и 70 тыс. рублей остальным категориям, при условии, что лица, рассчитывающие на государственную помощь, проживают в этом доме больше года. Согласно расчетам местных органов власти, стоимость подключения к газовой сети для населения, с учетом компенсации, составит 10-50 тыс. рублей.

Поскольку перечень льготный категорий определяется исключительно на местном уровне, перед подачей заявки необходимо убедиться, что ваша семья входит в данный список. Сделать это можно в местной администрации.

Как провести газ в частный дом

Проведение газа в частный дом может осуществляться несколькими способами:

  • Непосредственное подключение к газотранспортной магистрали.

Наиболее оправданный вариант с точки зрения экономии. Доступен не во всех регионах, ввиду недостаточного уровня развития газотранспортной инфраструктуры.

  • Применение сжиженного газа.

Весьма популярный способ газификации частного дома. Он особенно удобен, если в населенный пункт регулярно привозят новые газовые баллоны. К сожалению, он не подходит для отопления домов с большой площадью (от 200 м 2 ), ввиду большого расхода топлива и, как следствие, высокой стоимостью. Помимо баллонов с газом, потребуется установить редуктор, газовый котел и подвести к ним шланги.

Чтобы несколько снизить затраты на отопление сжиженным газом, многие домовладельцы устанавливают газгольдер. Это специальная емкость для хранения газа в большом объеме. Стоимость собственного хранилища для газа достаточно высока – 150 тыс. рублей и выше.

Какая техническая документация потребуется для подключения к газовой сети

Подключение к газотранспортной магистрали остается на сегодняшний день самым популярным способом газификации частного дома. Чтобы осуществить его, необходимо позаботиться о получении ряда документов.

Среди прочего потребуются:

  • документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок;
  • техпаспорт дома;
  • паспортные данные домовладельца;
  • кадастровый план участка.

Специфика подключения к газовой сети подразумевает, что газ подводится только к дому, то есть если на участке отсутствуют здания, в газификации будет отказано. При этом к подключению допускаются не только жилые дома, в которых постоянно проживают люди, но и дачные коттеджи.

Особенности автономной газификации

Без разработки ТУ (технических условий) подключение к газовой сети невозможно. Этот документ содержит в себе список требуемых монтажных работ, последовательность установки газового оборудования.

Имея на руках ТУ, можно приступить к разработке проекта и его согласованию с местным газовым трестом. Разработку необходимой документации чаще всего доверяют организациям, занимающимся составлением проектной документации под газификацию на постоянной основе.

Следует помнить, что несанкционированное подключение к газовой инфраструктуре является незаконным.

Порядок проведения газификации регулируется законом «О газоснабжении в РФ» и специальным правительственным Постановлением от 21 июля 2008 года. Новые нормы подключения населения к газотранспортным магистралям были разработаны в 2013 году.

Чтобы обеспечить личный участок доступом к газу, следует заявить в местную инстанцию, занимающуюся данным вопросом. Это может быть городской или областной отдел газовой службы.

Вместе с заявлением подается следующий набор документов:

  • согласованное в АПУ разрешение на проведение работ по газификации;
  • письменное согласие соседей, если газоотводные мощности являются общей с ними собственностью;
  • документы на применяемое газовое оборудование (конвекторы, котлы и т. п.);
  • свежий акт о работоспособности дымохода, выдаваемый после осмотра службами МЧС или ЖКХ.

В течение 15 дней после подачи заявления, участок посетит мастер и проектный инженер. Их задача состоит в обследовании участка, проведении необходимых замеров и топографической съемки, требующихся для подготовки проекта газификации.

Оплата за проект проводится заявителем в местном отделе газоснабжения. Согласно новым правилам, домовладелец больше не должен самостоятельно искать подрядчика. Все работы будут проведены не позже, чем за 3 месяца после приема заявки.

В ряде случаев, несколько домовладельцев объединяются и совместно подают заявки на подключение к газопроводу, проведенному по соседней улице. Одновременно подключение к газовой сети нескольких объектов стоит заметно дешевле.

Если через населенный пункт не проходят газопроводы, можно заказать его проведение из соседнего поселения. Стоимость такого подключения будет существенно дороже, потребует больше разрешений и займет намного больше времени. Сложность состоит в том, что для подведения газопровода из соседнего поселения потребуется создание газорегуляторного пункта.

Расчет стоимости подключения газа

В ряде случаев стоимость работ по газификации частного дома может быть достаточно высокой, однако, благодаря экономической эффективности данного метода отопления, затраты будут окуплены.

Существует стандартный и специальный тарифы на подключение газовой сети.

Стандартный тариф действителен:

  • для объектов, которые находятся в городской черте и удалены от действующего газопровода на расстоянии до 10 метров;
  • для объектов, которые расположены вне города и удалены от действующего газопровода на расстоянии до 25 метров.

На стоимость влияют такие факторы как:

  • особенности рельефа в данной местности, свойства грунта;
  • метод прокладки газопровода;
  • типоразмеры примененных счетчиков;
  • форма здания.

За подключение к газовой трубе в среднем придется заплатить от 75 до 135 у.е., объединение отдельных элементов газовой системы – от 500 до 3 тыс. у.е., если же требуется врезка отдельного газопровода в здания, сумма может достигать 3000 у.е.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Руководства, Инструкции, Бланки

Новые файлы

образец договор на газификацию частного дома

Газ в частный дом: сложно, но можно? Администрация Санкт-Петербурга

Многие жители Курортного района не раз задумывались о том, чтобы провести газ в свой дом. Однако большинство не знает всего алгоритма действий: куда обращаться, какие документы для этого нужны, каков порядок и последовательность шагов? «Секреты» газификации передаются от человека к человеку зачастую в довольно искаженном виде и, как результат, теряются время, деньги и нервы.
Действительно, процесс газификации дома непростой и занимает много времени; именно поэтому граждан зачастую пытаются ввести в заблуждение фирмы-однодневки, предлагающие газифицировать частные дома «в максимально короткие сроки», «по ценам, ниже рыночных» и т.д. Не надо позволять себя обманывать: в Санкт-Петербурге решением всех вопросов, связанных с газификацией «под ключ», занимается городская газораспределительная организация «ПетербургГаз» и – в Курортном районе – ее подразделение, расположенное в Сестрорецке, – Производственно-эксплуатационное управление (ПЭУ) №4.
Ниже – специально в помощь жителям – мы приводим подробный и выверенный специалистами ГРО «ПетербургГаз» алгоритм действий по газификации частного дома.

Шаг первый. Получение технических условий.
Для того, чтобы получить возможность провести газ в частный (индивидуальный) жилой дом, потребителю необходимо получить технические условия (ТУ) на газификацию индивидуального жилого дома в городской газораспределительной организации «ПетербургГаз». Для получения технических условий необходимы следующие документы:
1. Заявление от заказчика на выдачу технических условий с указанием: адреса, объема газопотребления, целей, типа и количества газопотребляющего оборудования.
2. Паспорт заказчика.
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
4. Правоустанавливающие документы на жилой дом: существующий – регистрация права собственности; проектируемый или строящийся – распоряжение органов власти, разрешительное письмо Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА).
5. Нотариально заверенная доверенность на представление интересов заказчика для получения технических условий.
6. Ситуационный план размещения жилого дома или участка.
7. При желании заказчика провести подводящий газопровод к дому за счет собственных средств, необходимо написать «Отказное письмо» от очереди на газификацию за счет бюджета (отдельно заказывается проект и осуществляется строительство за счет заказчика).
Прием и регистрация запросов осуществляется работниками производственно-технического управления ГРО «ПетербургГаз» по адресу: Гороховая ул. д. 63/2, каб. 103. Приемные дни: вторник, среда, четверг 10.00-13.00 и 14.00-17.00.

Шаг второй. Проектирование системы газоснабжения.
Проектные работы по газификации частных жилых домов могут осуществлять организации, имеющие лицензии на данный вид деятельности, в том числе проектно-строительное управление ГРО «ПетербургГаз», расположенное по адресам: ул. Седова, д. 9, каб. 303 (тел. 458 53 97; прием населения ежедневно) и Гороховая ул. д. 63/2, каб. 103 (прием населения: вторник, среда, четверг).
Для подготовки проекта от заказчика потребуются исходные документы: действующая топографическая съемка и экспликация колодцев для проектирования М 1:500 не позднее 2-летней давности; документация по участку и строению (архитектурные чертежи для строительства дома и план участка), согласованная с районным архитектором; тип оборудования: котел, плита; Акт первичного обследования технического состояния вентиляционных каналов и дымоходов.

Шаг третий. Согласование.
Разработанный проект газоснабжения, в зависимости от особенностей проекта, необходимо согласовать с производственно-техническим управлением ГРО «ПетербургГаз» и другими заинтересованными организациями: Комитет по градостроительству и архитектуре (пл. Ломоносова, д. 2); Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству (Караванная ул. д. 9); Управление по садово-парковому хозяйству (Каменноостровский пр. д. 5); Ростехнадзор (В.О. 10-я линия, д. 51).

Шаг четвертый. Строительство газопровода.
Реализацию проекта газоснабжения дома (строительно-монтажные работы), могут выполнять только организации, имеющие специальные лицензии на данный вид деятельности. Окончание строительства оформляется Актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы по наружному и внутреннему газопроводам. В Госкомиссию входят представители: заказчика, проектной организации, строительной организации, эксплуатационной организации, Ростехнадзора (отдел по газовому надзору), ГРО «ПетербургГаз» (управление по газовой безопасности).

Шаг пятый. Заключение договора на техническое обслуживание газопровода.
Договор на техническое обслуживание газопровода заключается в ПЭУ №4 ГРО «ПетербургГаз». В течение недели будет подсчитана стоимость технического обслуживания (ТО) внутреннего газопровода. Затем будет подписан Договор на ТО и можно переходить к следующему шагу. Адрес ПЭУ №4: г. Сестрорецк, Транспортный пер. д.6/5. Тел. 434 72 07. Для заключения договора на техническое обслуживание газопровода с ГРО «ПетербургГаз» Вам необходимо иметь при себе следующие документы: комплект исполнительно-технической документации на газоснабжение объекта; копию паспорта домовладельца (2, 3, 5 страницы); копию свидетельства на домовладение (одно из: технический паспорт на дом, договор купли-продажи, документ на наследство и т.п. в случае отсутствия документов на дом, необходимо предоставить копию свидетельства на земельный участок); копию договора на сервисное обслуживание и пусконаладочные работы котла (если имеется котел); копию нотариальной заверенной доверенности ( при оформлении договора по доверенности); копию договора на сервисное обслуживание автоматики (если имеется система контроля загазованности); оригиналы паспортов на газовое оборудование: счетчик, плиту, котел.

Шаг шестой. Заключение договора на поставку газа.
Заключение договора на поставку газа с ЗАО «Петербургрегионгаз» – это еще одно необходимое условие. Договор заключается бесплатно, потребителю придется платить только за полученный объем газа. Главный офис ЗАО «Петербургрегионгаз»: Санкт-Петербург. Конногвардейский бульвар, д. 17, тел. 324 51 90, 331 69 04, абонентский отдел: 314 38 35. Филиал для жителей Курортного района: Санкт-Петербург. ул. Гатчинская, д. 31/33, тел. 605 09 44. Вход прямо с улицы – отдельная дверь. Время работы: понедельник-четверг 9:00-18:00 (обед 12:30-13:15), пятница 9:00-16:00.
При заключении договора на поставку газа необходимо иметь при себе следующие документы:
1. паспорт (или доверенность от владельца дома);
2. документ из ГБР о собственности на дом (ксерокопия);
3. Акт законченного строительства на внутренний газопровод (ПЭУ №4);
4. паспорт на газовый счетчик, котел, плиту.
Тут же будет оформлен Договор на поставку газа, заведен лицевой счет, выдана квитанция на предоплату газа на несколько месяцев вперед и квитанции для последующего заполнения. Договор выдается на руки после предъявления оплаченной квитанции. С данного Договора необходимо снять 2 копии для предъявления в ПЭУ №4.

Шаг седьмой. Первичный пуск газа.
Заказчик заключает договор с ГРО «ПетербургГаз» на первичный пуск газа и врезку в действующий газопровод, заполняя заявление на пуск газа в ПЭУ №4 ГРО «ПетербургГаз». После получения разрешения от ГРО «ПетербургГаз», заказчик заключает договор на пуск газа, в который включены работы по подсоединению к действующему газопроводу и по пуску газа (открытие вентиля и настройка ШГРП). Для этого заказчик приезжает в ПЭУ №4, получает от сметчика квитанцию на оплату и после подтверждения оплаты назначается день пуска газа. В этот же момент на объекте должны находиться специалисты по пусконаладке котельного оборудования. Если в доме и по проекту есть газовая плита – в принципе, этого достаточно для пуска газа; пусконаладочные работы по котлу обычно проходят в день пуска газа.

Как прописаться в частном доме: документы для прописки

На языке закона привычная нам «прописка» называется регистрацией по месту жительства или месту пребывания. Осуществляют ее либо органы МВД, либо работники жилищно-эксплуатационных или других организаций, если таковые имеют на балансе жилые дома (то есть, паспортиста можно найти в офисе управляющей компании, обслуживающей ваш дом). Когда в определенной местности территориальное подразделение МВД, осуществляющее регистрацию, отсутствует, его функции выполняет местная администрация.

К сожалению, паспортистов для загородных поселков пока еще не бывает. Поэтому обращаться за постоянной или временной пропиской придется в паспортный стол, где, скорее всего, заявителя ожидает очередь.

Порядок постоянной прописки в частном доме

Для того, чтобы постоянно прописаться в частном доме, необходимо сдать в паспортный стол заявление по форме, разработанной МВД, и приложить к нему:

• свидетельство о праве собственности на коттедж, если он принадлежит лицу, получающему прописку;

• разрешение от собственника или постановление суда о вселении, если дом чужой;

• паспорт или свидетельство о рождении (если в частном доме оформляется прописка ребенка до 14 лет).

Домовую книгу раньше часто требовали для прописки, однако с апреля 2018 года этот документ отменен. Кроме того, необходимо «выписаться» с предыдущего места жительства. Для военнообязанных мужчин это повлечет необходимость также вставать на учет в новом военкомате.

Прописка иностранных граждан или лиц без гражданства в России потребует оплаты госпошлины в размере 200 руб. Российские граждане госпошлину не платят.

Порядок временной прописки в частном доме

Временная прописка (иначе – регистрация по месту пребывания) в частном доме обычно оформляется его арендаторами.

В паспортный стол подается заявление с приложением нескольких документов:

• удостоверяющего личность заявителя (паспорт, свидетельство о рождении);

• договор, на основании которого заявитель собирается пользоваться жилым помещением;

• заявление от собственника жилья на регистрацию в нем заявителя.

В последнее время появилась возможность оформлять временную прописку в новом частном доме еще до ввода застройщиком в эксплуатацию всего поселка. Тогда вместо договора на пользование жильем предоставляется договор долевого участия в строительстве.

Как прописаться в недостроенном доме

Если вы строите дом своими силами, в течение нескольких лет, может возникнуть ситуация, когда дом еще не введен в эксплуатацию, но семья уже в нем проживает. И становится актуальным вопрос регистрации в недостроенном доме.

К сожалению, это абсолютно невозможно. Проживать по закону человек может только в пригодном для этого месте. А как раз пригодность для проживания определяет межведомственная комиссия, принимающая жилое здание в эксплуатацию. Не введенный в эксплуатацию коттедж представляет собою с точки зрения права стройматериалы либо (если с какой-то целью регистрировали право собственности) неоконченное строительством сооружение, не пригодное для проживания.

Поэтому даже при наличии свидетельства о праве собственности на недострой, прописаться в нем, ни постоянно, ни временно нельзя.

Регистрация в части дома

В ситуации, когда один индивидуальный жилой дом принадлежит нескольким лицам возможны следующие варианты:

  • дом разделен в реальных долях на две части, у каждой из которых отдельный вход (такое жилье имеет смысл оформить как квартиру в частном доме);
  • дом разделен в идеальных долях (то есть, у каждого собственника есть доля в праве на дом, но не доля в самом доме).

Если в первом случае прописаться в части частного дома будет не сложнее, чем в квартире, то во втором для прописки нужно согласие сособственников. Зарегистрировать без согласия другого собственника можно лишь своего ребенка, если вы в этом доме уже прописаны.

Проблемы прописки в частном доме

Никаких проблем с регистрацией (все равно – по месту жительства или пребывания) не будет у тех, кто построил (или купил) полноценный жилой дом: оборудованный коммуникациями; на землях поселений, предназначенных для ИЖС; введенный в эксплуатацию как жилье.

К сожалению, попытки приобрести загородный дом подешевле часто приводят к тому, что граждане покупают дома, которые жилыми не являются и неизвестно, смогут ли быть когда-нибудь таковыми признаны. Это дома, построенные не на землях поселений или на землях поселений, но, например, для коммерческого или сельскохозяйственного использования, а также здания, к которым застройщик не удосужился провести коммуникации (газ, воду, свет).

Несмотря на уверения некоторых юристов (особенно работающих на продавцов экономичной недвижимости), прописаться в таком, нежилом, дачном доме будет очень непросто. Дело в том, что законодательство запрещает регистрацию на дачах. Конституционный суд РФ в одном из решений высказал мнение, что такая регистрация возможна, но только, если дом будет признан пригодным для жилья.

На практике мы имеем следующую ситуацию. Что бы ни сказал Конституционный суд, МВД в дачном доме прописывать не будет. Ведь такой дом должен бытьобязательно пригодным для жилья, а доказать этот факт для домика, оформленного как дачный, можно только в суде. Таким образом, для регистрации по месту жительства или пребывания в дачном поселке придется идти в суд, обжалуя действия регистрационного органа МВД или признавая принадлежащую вам постройку жилым домом.

Каковы шансы на успех прописки в частном доме таким способом? Они весьма велики при наличии следующих условий:

• земля под домом имеет разрешенное использование «для дачного строительства», но относится к землям поселений и входит в состав населенного пункта территориально;

• дом оборудован всеми удобствами (отопление и электричество – обязательные условия, а вот центральные водопровод и канализация – нет);

• дом построен по проекту и пройдет проверку строительной экспертизой.

Строительная экспертиза – одно из важнейших доказательств такого судебного процесса. Она-то и подтверждает, что дом может считаться пригодным для проживания.

Таким образом, прописка в частном доме, будь он новым или старым, выльется в проблему только, если дом возведен на сельхозземлях или конструктивно не предназначен для постоянного, круглогодичного проживания. В остальных случаях нужно лишь сдать документы в паспортный стол.

Смотрите еще:

  • Почему хочется третьего ребенка Почему я не хочу третьего ребенка Каждый раз, когда я узнаю, что какая-то знакомая или отдаленно знакомая мне семья в ожидании третьего, четвертого и даже пятого ребенка, во мне играет стадное чувство, мол, и я тоже хочу. Раз у всех получается воспитывать троих и […]
  • То автомобиля для страховки архангельск Осаго и техосмотр ВАЖНО! При оформлении полиса обязательного страховая автогражданской ответственности владельцев транспортных средств, Вы получаете бонус в сиде скидки на оформление страховки в следующем году. Сохраните полис ОСАГО и талон техосмотра, оформленный у […]
  • Как получить выписку из егрип бесплатно онлайн Получение выписки из ЕГРИП онлайн бесплатно При совершении сделок или составлении договоров с физическими или юридическими лицами приходится сталкиваться с необходимостью выписок из ЕГРИП или ЕГРЮЛ. Так почему выписка из ЕГРИП имеет столь важную особенность, для […]
  • Машина куплена в браке оформлена на мужа Делится ли квартира, купленная в браке, если собственник один Делить недвижимость, приобретённую в браке, всегда сложно и долго. В этом деле существует множество нюансов, часть которых закреплена законодательством, а другую необходимо доказывать во время рассмотрения […]
  • Статья 12 пункт 5 НК РФ Статья 12.5 - полная отмена налогов? Здравствуйте! Можно ли трактовать пункт 5 статьи 12 НК РФ, а именно "Федеральные, региональные и местные налоги и сборы отменяются настоящим Кодексом. " как полную отмену налогов? НК РФ Статья 12.1 устанавливает виды […]
  • Госпошлина за государственную регистрацию договора дарения Что такое госпошлина при дарении квартиры и как ее можно оплатить в 2018 году? Последним этапом сделки дарения недвижимого имущества является ее регистрация в подразделении Росреестра. Для совершения этих действий получатель жилья обязан предварительно заплатить […]
  • Бланк заявление в налоговую на возврат за обучение Как оформить заявление в налоговую на возврат НДФЛ за обучение — пошаговая инструкция и образец Налоговый вычет представляет собой возвращение части уплаченных налогов. Такие вычеты предоставляются по различным причинам, в том числе и при оплате средств за […]
  • Как получить имущественный налоговый вычет с покупки квартиры Как и когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку и когда подавать на возврат 13 процентов? О своем праве на имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку знает каждый налогоплательщик (ст.220 НК РФ). Кто-то планирует покрыть суммой […]