Кредиты под залог недвижимости в алматы

Каждому человеку может однажды срочно понадобиться большая сумма денег. Многие банки отказываются давать ссуду без официальных доходов. В таких случаях обычно можно получить срочные деньги под залог от ломбарда.

Эти кредиты выдаются за самые короткие сроки.

Для этого требуется:

  • Подтверждение того, что недвижимость является собственностью.
  • Мы не требуем от Вас доказательств доходов. Кредит под залог имущества оформляются за один-два дня. Деньги выдаются наличными или перечисляются на расчетный счет по Вашему усмотрению.
  • Получение кредита под залог недвижимости, на сегодняшний день является оптимальным вариантом решения финансовых вопросов, связанных с крупными денежными суммами.

Оглавление:

Кредит под залог имущества (квартиры, дома) — мы предоставляем:

Возможность взять в займы крупную сумму на длительный срок. Эта ссуда представляет собой частный кредит под залог имущества, который можно возвращать в течении нескольких месяцев. Сроки определяются в индивидуальном порядке и зависят от стоимости недвижимости и выделяемой её владельцу суммы.

Условия кредитования:

Выдаем деньги под залог имущества быстро

Нестабильная экономическая ситуация в стране, рост безработицы и другие личные аспекты заставляют многих людей брать кредиты. Не всегда есть возможность обратиться в банк, где вас попросят представить справку о доходах с места работы, поручителей, будут анализировать вашу кредитную историю и т.д. В таких ситуациях оптимальным вариантом является кредит под залог имущества.

Вы ничем не рискуете, ведь ваша квартира, дом или земельный участок по-прежнему остаются в вашем владении. Вы спокойно выплачиваете кредит по фиксированной процентной ставке и пользуетесь своей собственностью. Срочные деньги под залог в нашей компании помогут быстро решить финансовые затруднения, которые вы сейчас испытываете.

Все действия автоломбарда«Autocash» строго регламентируются законодательством Республики Казахстан. Гарантом безопасности выступает регистрация договора о займе в государственном реестре.

Почему с нами комфортно и выгодно сотрудничать?

  • Мы не обращаем внимания на вашу кредитную историю.
  • Не требуем справку о доходах с работы.
  • Нам не нужны поручители.
  • Мы не торопим с возвратом долга (срок до 12 месяцев).
  • Более низкая процентная ставка (От 3.5% до 5% в месяц) по сравнению с банками.
  • Широкий выбор кредитных программ.
  • Отсутствие ограничений по сумме кредита.
  • Отсутствие рисков.

Мы готовы вам предоставить договор на займ под залог недвижимого имущества по первому вашему требованию. Фиксированная ставка, срок выдачи и сумма будут прописаны в документе. Именно благодаря прозрачности сделки, скорости оформления заявки и соблюдению всех законодательных норм, клиенты обращаются в нашу компанию за ссудой.

Для того чтобы получить деньги под залог недвижимости в Алматы и Алматинской области, потребуется лишь представить документ на право владения имуществом (наследство, дарственная, договор купли-продажи и т.д.).

Широкий выбор различных кредитных программ поможет каждому клиенту подобрать наиболее выгодные условия для погашения, не залезая в новые долги и при этом, не переплачивая лишних денег.
По вопросам недвижимости 87019112220

Минимальный пакет документов

Деньги выдаем наличными или переводим на банковский счет в течение суток.

Все, что вам для этого потребуется, это:

  • Удостоверение личности.
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
  • Договор основание на частную собственность.

Мы даем кредит под залог имущества частным, юридическим лицам и ИП. Обратиться в нашу компанию и получить деньги может любой гражданин РК, достигший 18 лет. Заложить можно квартиру, частный дом, дачу, земельный участок и т.д. Единственным ограничением является территория, на которой находится коммерческая или частная собственность (Алматы и Алматинская область).

Крупная сумма денег будет на вашем банковском счету менее, чем за неделю, при этом срок выплаты кредита может достигать 12 месяцев. Вы успеете выбраться из трудного финансового положения и спокойно погасить проценты сумму займа.

Принимаем решение за 15 минут

Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет нашим аналитикам проанализировать ситуацию (размер частной собственности, сумму займа, длительность кредитования) и предложить наиболее выгодные условия сотрудничества.

Срочные деньги могут понадобиться в любой момент: на лечение, поездку, свадьбу, ремонт, бизнес или покупку жилья. Мы это понимаем и стараемся максимально удовлетворить все заявки.

Мы не будем вас томить долгим ожиданием и быстро примем решение по вашей заявке. Подайте заявку через сайт и уже через 15 минут вы получите ответ. Процент одобрения заявок в нашей компании очень высокий, поэтому у вас есть все шансы получить деньги под залог имущества быстро и без лишних хлопот.

Консультация по вопросам залога недвижимости

Кредит под залог недвижимости в Алматы и по всему Казахстану

от 1 000 000 тг. (один миллион) или эквивалент в валюте

до 5 000 000 000 тг. (пять миллиардов) или эквивалент в валюте

вариант 1: ежемесячно равными частями

вариант 2: ежемесячно проценты, тело кредита — на Ваше усмотрение (должно быть выплачено на момент окончания кредита)

Приблизительный расчет платежей по кредиту:

Сумма кредита

(руб.)

Ежемесячный платеж

12 мес.

Ежемесячный платеж

36 мес.

Ежемесячный платеж

60 мес.

Ежемесячный платеж

120 мес.

Ежемесячный платеж

180 мес.

Рассматриваются как официальные так и не официальные доходы

Отправляйте заявку. У нас нет отказов на кредит под залог недвижимости .

Наш мир устроен так, что человеку деньги нужны в современном мире на протяжении всей жизни, но иногда они бывают нужны в крупных размерах. И в современной нелегкой и нестабильной экономической ситуации самым защищенным как для заемщика, так и для банковских структур, является кредитование под залог недвижимости в Алматы. Такой вид кредита позволяет быстро и без справок брать деньги на более длительный срок и в большей сумме.

К примеру, если кредит без залога зачастую выдается сроком на 2-3 года (максимально — на 5 лет), то под залог недвижимого имущества банки предоставляют займ на более продолжительный период — до 10 лет. И, если при беззалоговом кредите сумма в среднем составляет 3 млн тенге, то под залог недвижимого актива Вы сможете получить до 60-70 % от ее оценочной (рыночной) стоимости. Правда, во многих банках лимит все же установлен в размере 25-30 млн тенге.

Многие банки выдвигают определенные требования к недвижимости, отдаваемой под залог. К примеру, кредит под залог недвижимости в Алматы Вы можете не получить, если она не является ликвидной. Так, квартиру в доме, находящемся в аварийном состоянии, дом, находящийся далеко от города, недостроенное здание и другие подобные объекты могут не рассматриваться банковскими структурами в качестве залога и в кредите Вам могут отказать. Даже материал, из которого возведено здание (кирпич, панель или дерево) также имеет значение. Словом, активы, предлагаемые под залог обязательно должны быть легкореализуемыми.

Банковские и финансовые организации с удовольствием дают деньги под залог недвижимости в Алматы даже неофициально работающим клиентам. Да и для многих такой вид кредитования очень удобен. Ведь для многих не секрет, что достаточно много людей официально не трудоустроены, хотя и обладают хорошей платежеспособностью. Взять простой кредит они зачастую не могут, поскольку не могут официально подтвердить свои доходы (даже если они многократно превышают среднюю зарплату по стране). Именно поэтому кредиторы, проявляя гибкость в отношении заемщиков, выдают ссуды под залог без справки о доходах.

Сегодня существует серьезная конкуренция на рынке кредитования, поэтому банки регулярно улучшают свой сервис, борясь за потенциальных клиентов. Они обязательно внимательно изучат персональный профиль клиента с учетом всех его возможностей и с удовольствием выдадут кредит под залог ликвидной недвижимости даже клиенту с плохой кредитной историей

Залоговые кредиты обладают рядом преимуществ:

— привлекательные сроки кредитования;

— возможность привлечь созаемщика (если недостаточно собственных доходов);

— возможность досрочной выплаты без штрафов;

— быстрота оформления (можно получить кредит за 1 день);

— не нужно подтверждать доход;

— кредитная история не играет роли (кредит без отказа выдадут клиенту даже если в черном списке он числится как безнадежный должник).

А для большего удобства, на порталах банковских и кредитных организаций предусмотрен такой сервис, как онлайн заявка. Заполнив ее, Вам останется всего лишь дождаться звонка сотрудника банка и пройти 100% согласование.

В общем, кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Алматы может сегодня моментально получить и фрилансер, и риелтор, и брокер, и индивидуальный предприниматель, и любой человек с пассивными доходами. Теперь им не нужно подтверждать свои доходы официально, а достаточно всего лишь иметь реализуемую недвижимость и вовремя платить по кредиту.

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов – это отличная возможность получить необходимые средства для поддержки и развития бизнеса. Благодаря нашей микрофинансовой организации в Казахстане у жителей Южной Столицы появилась альтернатива банковскому кредитованию, которое имеет ряд известных недостатков. Их мы также коснемся в данной статье.

МФО (МКО) «МиГ кредит Астана» открывает свои двери в городе Алматы. Получить деньги под залог недвижимости можно на любые цели, без кучи документов и справок о подтверждении доходов! С нами в ваших руках окажется надежный и эффективный инструмент открытия, развития и управления собственным бизнесом.

Особенность своего дела такова, что вне зависимости от наших желаний, порой возникаетвых вливаниях, связанных с экономическими и иными процессами в стране. От того, насколько оперативно будет найдена необходимая сумма, часто зависит успех предприятия в целом, а в непростые времена – это возможность «остаться на плаву» и даже обеспечить выгодный рывок вперед.

Преимущества сотрудничества с МФО (МКО)

  1. Оперативность. Традиционный вариант получения кредита под залог квартиры в банке предполагает довольно длительное общение с менеджером на месте и долгое ожидание одобрения из головного офиса. В такой ситуации момент может быть упущен. Понимая это, мы предлагаем выдачу быстрых кредитов под залог дома в Алматы с использованием минимального пакета документов и обеспечением наиболее выгодных условий.
  2. Лояльный подход к оценке имущества. Основная сложность при оформлении кредита – осознанное занижение кредитной организацией стоимости залоговой собственности. Мы гарантируем лучшие цены, так как одной из основных задач, которые мы ставим перед нашими специалистами – это обязанность обеспечить вам возможность для развития и продвижения собственного бизнеса. Вы можете рассматривать нашу компанию в качестве надежного партнера в достижении успеха.
  3. Индивидуальный подход. В каждом конкретном случае обращения мы предлагаем все возможные варианты, которые позволят вам выбирать из различных предложений, учитывая особенности вашего бизнеса и возникшей ситуации. Обширный опыт работы в столице позволяет нам сказать, что безвыходных ситуаций не бывает, и наши клиенты практически не сталкиваются с безапелляционным отказом в выдаче кредитов под залог земельного участка, дома, квартиры и иной недвижимости.
  4. Возможность дистанционного изучения пакета документов по Whats App Mail, то есть вы можете получить предварительное одобрение кредита без посещения офиса, что позволяет экономить время.
  5. Возможность выезда на первоначальное оформление менеджера компании. Мы предлагаем услугу бесплатного выезда оценщика, чтобы вы могли точнее сориентироваться по вопросу суммы, на которую вы можете рассчитывать и получить исчерпывающую информацию о необходимых документах и других нюансах.
  6. Крупные суммы кредитования. В отличие от банков, микрофинансовые организации работают более эффективно, а значит, и риски их сведены к минимуму, поэтому мы можем гарантировать вам получение в качестве кредита свыше 50%-60% от стоимости залогового имущества.

Почему выгодно обратиться к нам именно сейчас?

В честь открытия офиса в Алматы мы не просто предлагаем выгодные условия, но и дарим вам скидки на оформление кредитов под залог квартиры без справок и подтверждения доходов! Акция продлится в течение 3 месяцев со дня начала работы МФО в городе Алматы.

Как получить деньги под залог недвижимости в Алматы?

Деятельность нашей компании направлена на сотрудничество как с представителями малого и среднего бизнеса, так и с другими категориями населения. Мы рассматриваем все поступающие заявки, стремясь помочь как можно большему числу людей обрести финансовую стабильность и избавиться от денежных затруднений.

Если вы физическое лицо или индивидуальный предприниматель, то нужно обратиться в наш офис, приготовив следующие документы:

  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Документы, подтверждающие право собственности на залог;
  • Справку о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (форма 2);
  • Адресную справку;
  • Письменное согласие супруга (при его наличии) на получение кредита.

После получения менеджером указанных бумаг, будет составлен договор залога, который подписывается в двух экземплярах. В нем оговариваются все нюансы: процентная ставка, сроки возврата, возможные отсрочки и прочее.

Если заемщик является юридическим лицом (АО, ТОО, ООО, и т.д.), для получения кредита под залог недвижимости в Алматы вам понадобится:

  • Решение управляющего органа заемщика о получении кредита;
  • Копии учредительных документов;
  • Документы, подтверждающие право собственности на залог;
  • Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (форма 2).

Наличие перечисленных документов упростит процедуру получения кредита и сократит время на соблюдение всех формальностей и вы в кратчайшие сроки получите деньги в свое распоряжение.

Перечень требуемых бумаг определяется Законом Республики Казахстан «О Микрофинансовых организациях». Вся необходимая информация располагается по ссылке: http://adilet.zan.kz/rus/docs/Z1200000056

Благодаря наличию такого нормативного акта, вы можете самостоятельно изучить права и обязанности предприятий, занимающихся кредитованием граждан и их клиентов.

Важные моменты будущего контракта

  1. Кредит под залог дома (недвижимости) выдается:

Таким образом, вы практически не ограничены в выборе объекта финансирования. Вы можете увеличить закуп продукции, приобрести недвижимость, расширить сферы производства и сбыта, открыть филиал и т.д. В случае если вы указываете в договоре потребительские цели, можете отдыхать, учиться или улучшать комфортность своей жизни, делать ремонт, не дожидаясь, когда у вас появится необходимая сумма.

  • на поддержание бизнеса,
  • для пополнения оборотных средств,
  • на потребительские цели.

Деньги под залог недвижимости в Алматы выдаются на срок от 1 до 36 месяцев. Этот срок обязательно будет внесен в договор, а наш кредитный менеджер поможет рассчитать сумму ежемесячных выплат с учетом процентов. Мы предлагаем 3 варианта графика погашения:

  • дифференцированный;
  • аннуитетный;
  • график с предоставлением льготного периода по погашению основного долга на срок, который удобен для вас или подходит под график поступления ваших средств для погашения (мы можем отсрочить погашение основного долга поквартально либо раз в два три и более месяцев).

Также для подведения примерных подсчетов вы можете воспользоваться нашим калькулятором, чтобы оценить собственные силы и предполагаемые риски. Окончательная сумма долга зависит от фактического срока пользования займом.

При оценке стоимости учитывается год постройки потенциальной залоговой собственности, ее место расположения, востребованность на рынке и прочие основополагающие факторы. В качестве залога могут выступать любая недвижимость: жилые и нежилые помещения, квартиры, дома, магазины, коттеджи, офисы, склады, земельные участки, и прочее.

При обращении в наш офис ответ предоставляется в течение одного дня, уже через несколько часов вы будете располагать требуемой суммой наличными! При оформлении кредита под залог квартиры наши специалисты обязательно ответят на ваши вопросы, обеспечат получение вами исчерпывающей информации, касательно всех возможных вариантов погашения займа.

Что мы предлагаем нашим клиентам?

Учитывая собственный опыт работы по кредитованию, мы предлагаем наиболее выгодные условия, которые помогут вам облегчить себе жизнь, развить или продвинуть свое дело.

  1. При обращении в наш офис, мы гарантируем, что ваша заявка будет рассмотрена в течение одного дня. То есть уже через несколько часов после обращения, вы можете забирать свои средства. Это удобно и выгодно, потому что известная пословица о времени и деньгах – это несомненная истина.
  2. Сумма кредита может быть перечислена на ваш счет или выдана прямо в офисе МФО (МКО). Здесь все зависит от вашего удобства. Если вы выбираете первый вариант, то время зачисления зависит от конкретного банка-получателя.
  3. Отсутствие комиссий. Так как мы выдает кредиты под залог квартиры (земельного участка, дома) с целью обеспечить развитие наших партнеров, которые получают деньги, заложив имеющуюся недвижимость, мы не практикуем сборы за рассмотрение заявки и оценку залогового имущества, а также за обналичивание средств. Кроме того, никакого «мелкого шрифта», все траты обязательно оговариваются до момента подписания договора, то есть кредит содержит никаких скрытых комиссий.
  4. Отсутствие штрафов и санкций за досрочное погашение. Если вы готовы выплатить сумму долга ранее, чем это определилось изначально, вы не должны платить за это! Мы пересчитаем проценты вознаграждения только за период фактического пользования кредитом.
  5. Удобное расположение офиса. Благодаря доступности организации вы экономите время. В стремительном темпе Алматы это немаловажно.
  6. Опытный персонал. Наши менеджеры готовы ответить на любой вопрос, они отлично подкованы во всех нюансах, касающихся условий выдачи займов и особенностей работы организации.
  7. Крупные суммы кредитования. В отличие от банков, микрофинансовые организации работают более эффективно, а значит, и риски их сведены к минимуму, поэтому мы можем гарантировать вам получение в качестве кредита свыше 50-60% от оценочной стоимости залогового имущества.

Таким образом, вы можете рассчитывать на профессиональный подход к решению своего вопроса, без лишних слов и волокиты. Любые ваши пожеланию будут учтены нашими специалистами и при возможности удовлетворены.

Брать кредиты под залог недвижимости в Алматы опасно?

Поговорим о рисках? На самом деле, говорить, что получение кредита под залог абсолютно безопасно нельзя. Произойти может что угодно: деньги окажутся вложены неудачно, проект не принесет должной прибыли, изменится политическая или экономическая среда… Задача наших консультантов – рассказать вам обо всех возможных вариантах развития событий, чтобы вы могли принимать решение, имея перед глазами полную картину.

В любом случае, мы настроены на диалог, и готовы предложить пролонгацию договора или предусмотреть изначально льготный период погашения. С помощью подобных инструментов можно устранить или нивелировать негативные последствия неудачных вливаний. Наша компания заинтересована во взаимовыгодном сотрудничестве, поэтому со многими клиентами у нас сложились долгосрочные отношения, когда они при необходимости снова прибегают к идее кредитования, превратившись в наших постоянных партнеров. Для них у нас также предусмотрены особые условия.

Хотите задать вопрос? Свяжитесь с нашими специалистами по указанным телефонам, приходите в офис или оставьте онлайн-заявку на сайте. Сотрудники компании с удовольствием помогут вам с расчетами, предложат все возможные варианты получения кредита и его последующей выплаты.

Внимание! Вакансия

В настоящее время мы проводим дополнительный набор сотрудников, расширяя штат кредитных консультантов. Если вы обладаете полезными в нашей сфере навыками или готовы осваивать одну из самых востребованных профессий современности, отправляйте резюме на адрес электронной почты из вкладки «Контакты». Для нас ценны ваши образование и опыт, поэтому обязательно расскажите о них подробнее!

Будьте готовы многое узнать и многому научиться, так как вы станете нашим лицом и будете влиять на имидж фирмы. Наши клиенты нуждаются в профессиональных менеджерах, возможно, это именно вы! Мы работаем на перспективу, часто люди, обратившиеся к нам однажды, становятся постоянными клиентами. Им предоставляются скидки и более выгодные условия, они принимают участие в акциях и розыгрышах от нашей фирмы.

Условия кредитования Товарищество с Ограниченной Ответственностью «Микрофинансовая организация «МиГ Кредит Астана»

В зависимости от программ микрокредитования и действующих тарифов ТОО «МФО «МиГ Кредит Астана» минимальная ставка вознаграждения по микрокредитам устанавливается в размере 40 % годовых; максимальная ставка вознаграждения — 56 % годовых.

Минимальный срок предоставления микрокредита составляет 61 календарных дней.

Максимальный срок предоставления микрокредита составляет 60 месяцев.

Кредиты под залог недвижимости в алматы

Условия кредитования:

Валюта: тенге

Сумма кредита: от 3 000 000 до 30 000 000 тенге:

  • не более 50% от стоимости залоговой недвижимости (с подтверждением официального дохода);
  • не более 40% от стоимости залоговой недвижимости (без подтверждения официального дохода);

Срок кредитования: от 36 месяцев до 120 месяцев

Обеспечение по кредиту: недвижимость в городах Алматы, Астана, Атырау и Актау (имеются требования к залогу)

Страхование залога: обязательно, в первый год — за счет Банка*

Страхование жизни или страховка от несчастных случаев: не требуется;

Схема погашения:
1. аннуитетные платежи
2. погашение основного долга равными долями

Ставки вознаграждения (фиксированные):

1 вариант с комиссией:

Категория Заемщика

Ставка вознаграждения

Годовая эффективная ставка вознаграждения

Комиссия за организацию кредита

Комиссия за рассмотрение заявки

С подтверждением дохода

2,5% от суммы кредита

Без подтверждением дохода

2,5% от суммы кредита

2 вариант без комиссии:

Категория Заемщика

Ставка вознаграждения

Годовая эффективная ставка вознаграждения

Комиссия за организацию кредита

Комиссия за рассмотрение заявки

С подтверждением дохода

Без подтверждения дохода

Документы, необходимые для оформления кредита:

  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Адресная справка;
  • Документ, подтверждающий заработную плату и (или) иные доходы за последние 12 месяцев;
  • Справка о занимаемой должности в компании-работодателя;
  • Выписка с индивидуального пенсионного счета (за последние 12 месяцев);
  • Свидетельство о браке/разводе и свидетельства о рождении детей;
  • Нотариально заверенное подтверждение согласия супруга на залог собственности;
  • Сертификат оценки собственности независимой стороной;
  • Документ, подтверждающий право собственности на залог;
  • Подтверждение любых регулярных расходов (налоги, другие кредиты, страхование, и т.д.);
  • Копии документов на собственность;
  • Заполненное заявление — анкета.

Примечание: Банк вправе запросить дополнительные документы.

Позвоните нам по телефону +7 (727) 356 64 40 или отправьте письмо на электронный адрес sales@altynbank.kz, и мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы касательно получения кредита. Мы сможем принять и обработать Ваш звонок в рабочие дни с 9:00 до 18:00.

* Страхование имущества за счет средств Банка осуществляется только для новых заемщиков сроком на 12 месяцев, с обязательной последующей ежегодной пролонгацией до окончания срока действия Договора займа за счет средств заемщика.

Кредиты под залог недвижимости в Алматы

Максимальные финансовые возможности открывают перед гражданином кредиты под залог ценной недвижимости. Это объемные банковские продукты, предоставляемые кредитными компаниями на длительный срок. Чтобы получить такой выгодный займ в Алматы, необходимо заранее собрать бумаги, подтверждающие высокую рыночную стоимость обеспечения.

Банки, выдающие кредиты под залог недвижимости в Алматы

Граждане уже оценили плюсы залогового кредитования: в отличие от потребительских кредитов, при оформлении ссуды с обеспечением значительно увеличивается сумма займа. Почему такое возможно? Целевой кредит ограничивается всегда уровнем дохода заемщика, поэтому больше 5 миллионов взаймы банки не дают.

При наличии обеспечения потребитель может получить в долг сумму, до 90% покрывающую стоимость залоговой собственности. При этом займы даже выдаются без подтверждения доходов. Залог становится основной гарантией возврата долга. Если человек перестает платить взносы, уклоняется от решения вопросов по задолженности, недвижимость реализуется, а деньги – идет на погашение долга.

Банки, выдающие кредиты под залог жилья:

  • РБК. Выдает займы с подтверждением доходов и без. Период кредитования – от полугода до 10 лет. Минимальная сумма займа – 750 тысяч тенге;
  • Сбербанк. «На неотложные нужды» — можно получить до 70% стоимости квартиры или дома. Годовая эффективная ставка по кредиту – от 24,4%;
  • АТФ-банк. Заемщик получает до 25 миллионов тенге под 19,2% годовых. Срок кредитования не превышает 10 лет, при необходимости средства можно вернуть досрочно, не выплачивая штрафов;
  • ForteBank. До 50 миллионов тенге получает клиент, оформляющий займ под залог квартиры, частного дома или земельного участка. Процентная ставка – от 19,9% (базовая), участники зарплатного проекта обслуживаются на льготных условиях;
  • Народный банк. С подтверждением дохода можно взять до 30 миллионов тенге, для клиентов, получающих зарплату на карточку банка, установлена комиссия от 17%, для физических лиц – от 19%. Годовая эффективная ставка – от 19,1%-21,5%;
  • Нурбанк. Объем кредитных средств зависит от того, может ли клиент банка представит при оформлении кредита под залог недвижимости справку о получении заработной платы. Максимальный размер займа составляет 65% от стоимости обеспечения. Гражданин получает на руки до 30 миллионов тенге под 18% годовых. Взимается плата за выдачу ссуды (10 тысяч тенге), дополнительные комиссии за организацию кредита (до 2% от общей суммы займа);
  • Qazaq Banki. В качестве залога используется жилая квартира, частный дом или любая другая недвижимость находящая в города Алматы. Годовая эффективная ставка – от 22,7%, длительность кредитования зависит от того, в каком объеме можно подтвердить свой уровень дохода. Максимальный срок – в 10 лет;
  • ЦентрКредит. предусматривается выдача только ипотечных средств сразу на несколько видов банковских продуктов: на покупку, постройку или ремонт жилья;
  • ВТБ. В 2017 году в этом банке предлагают только ипотечное кредитование. В качестве обеспечения выступает приобретаемое жилье. Максимальный размер ссуды – 75 миллионов тенге.

В некоторых крупных финансовых компаниях в 2017 году приостановлено финансирования под залог имущества. Если раньше займы с обеспечением выдавались в Альфа-банке, Евразийском банке, то сейчас эти кредитные компании предлагают только потребительские кредиты или ссуды под залог автомобиля, депозита.

Условия выдачи кредитов под залог квартиры в городе Алматы

Стоит отметить, что практически все банки придерживаются крайнего срока в 10 лет. Начальный период может составлять 6-12 месяцев, а вот максимальный – не превышает 120. В 2017 году вознаграждение банка составляет не менее 18 процентов. Каждая кредитная организация начисляет дополнительную плату – за оформления кредита, выдачу денежных средств или открытие счета.

Залоговые кредиты страхуются в обязательном порядке. Страхованию подлежит сам заемщик, иногда – члены его семьи и обязательно – недвижимость, выступающая в качестве обеспечения по кредиту.

Целевое расходование средств не является обязательным. Крупные банки не отслеживают траты, поэтому можно взять деньги и использовать их так, как удобно. Погашение долга производится аннуитетом или дифференцированными платежами. Способ погашения ссуды выбирается клиентом самостоятельно при подписании кредитного договора.

Требования к залогу

Банковские организации Алматы выдвигают общие требования к залогу. Это может быть жилое или рабочее помещение (квартира, дом, участок земли, склад, гараж и т.п.).

Большое внимание уделяется:

  • внешнему состоянию. Помещение не заброшено, ухожено. Стены укрепленные, кирпичная кладка, панель;
  • внутренней отделке. Квартира пригодна для проживания, сделан косметический ремонт, стоят окна, двери;
  • расположению. Предпочтение отдается объектам в черте города, в крайнем случае – не далее, чем за 250 км от крупного населенного пункта;
  • инфраструктуре. Желательно, чтобы обеспечения находилась недалеко от детского сада, школы, поликлиники, магазинов.

Получить под залог недвижимости займ можно только в том случае, если дом или квартира находятся не в аварийном состоянии, имеют высокую ценность и, в случае чего, принесут доход при продаже. Залог обязательно должен принадлежать прямому потребителю, не находиться в аренде и не являться съемным жильем.

Требования к предполагаемому заемщику:

  • наличие постоянного места работы;
  • при подтверждении доходов – предъявление справки за 6-12 месяцев;
  • возраст – не меньше 23 лет;
  • регистрация на территории Казахстана (предъявление адресной справки);
  • предоставление свидетельства о браке.

При оформлении залогового кредита нужно предоставить документы по оценке имущества, подтверждающие его стоимость.

Кредит в банке Алматы под залог квартиры

Нужно много денег? Гражданин может оформить кредит в банке Алматы на крупную сумму под залог квартиры. При этом он получает деньги на длительный срок и живет в квартире, оставляя в качестве обеспечения в кредитной организации только паспорт на нее.

Какие требования предъявляются к залоговой квартире

Гражданин может взять кредит под залог недвижимого имущества в Алмате только в том случае, если она принадлежит именно ему. Если жилплощадь в совместном владении, например. У супругов или братьев, сестер, при оформлении ссуда необходимо разрешение всех владельцев. Созаемщики имеют право распоряжаться кредитной линий на свое усмотрение, согласовав траты.

В качестве залога предоставляется:

  • частный дом;
  • участок земли;
  • квартира;
  • коммерческая недвижимость.

Желательно, чтобы год возведения строения был не позже 60-го. Состояние имущества должно быть отличным или хорошим. Банки Алматы требуют, чтобы по объекту не было накоплено долгов по коммунальным платежам.

Другие требования:

  • строение располагается в черте города (в крайнем случае, не далее, чем за 250 км от города);
  • имущество в аварийном состоянии не принимается;
  • если дом подлежит сносу, он не может стать залогом;
  • жилье в долгосрочной аренде не оформляется под обеспечение;
  • предпочтительно расположение залоговых помещений не на первом или последнем этажах.

Также при оценке учитывается общее состояние собственности заемщика: когда производится последний ремонт, несколько удобно расположение объекта недвижимости, имеются ли коммуникации и насколько они функциональны. Оценка стоимости производится только независимыми оценочными комиссиями.

Где лучше взять кредит в Алматы?

Если гражданин планирует получение кредита под залог недвижимости, ему нужно просмотреть предложения от нескольких кредитных компаний. При выборе вида кредита учитывать не только размер процентной ставки и сумму ссуды, но и то, насколько объем залога перекрывает общую сумму займа.

Банки, предлагающие кредиты под залог квартиры и другой недвижимости:

  • Народный банк. Процентная ставка – от 15% до 17%. Необходимо подтверждение дохода, взимается комиссия за оформление. В обязательном порядке страхуется залоговая собственность, а также жизнь и здоровье заемщика;
  • АзиаКредитБанк. Процент – от 16% до 18%. При отсутствии подтверждения дохода начисляется комиссия за выдачу займа – 2%. Заемщик может рассчитывать лишь на ссуду, соответствующую половине рыночной стоимости жилья;
  • Альфа-банк. В национальной валюте – от 23% до 31%, в долларах или евро – от 13% до 20% вознаграждение банка, срок – до 10 лет. Цель займа не указывается, доступно до 90% от стоимости квартиры;
  • QazKom. Проценты банка – от 12%, срок кредитования – не более 10 лет. Подтверждение постоянного места работы и получение заработка обязательно. Объем займа – до 30 миллионов тенге.

Залоговое кредитование предлагают многие банки Алматы. Обеспечение в виде частной квартиры выгодно, так как подтверждает кредитоспособность и благонадежность клиента.

Смотрите еще:

  • То автомобиля для страховки архангельск Осаго и техосмотр ВАЖНО! При оформлении полиса обязательного страховая автогражданской ответственности владельцев транспортных средств, Вы получаете бонус в сиде скидки на оформление страховки в следующем году. Сохраните полис ОСАГО и талон техосмотра, оформленный у […]
  • Курсовая работа конституционное право Курсовая работа конституционное право Работ в текущем разделе: [ 1280 ] Дисциплина: Конституционное право Российской Федерации На уровень вверх Тип: Курсовая работа | Цена: 650 р. | Страниц: 27 | Формат: doc | Год: 2012 | КУПИТЬ | Получить демо-версию работы […]
  • Ст 116 ук рф средняя тяжесть Что грозит за побои средней тяжести: наказание виновника по закону Мало у кого вызывает сомнение, что нанесённые серьёзные повреждения организма пострадавшего останутся безнаказанными. Если виновный в результате избиения вывел организм пострадавшего из строя, но без […]
  • Как получить выписку из егрип бесплатно онлайн Получение выписки из ЕГРИП онлайн бесплатно При совершении сделок или составлении договоров с физическими или юридическими лицами приходится сталкиваться с необходимостью выписок из ЕГРИП или ЕГРЮЛ. Так почему выписка из ЕГРИП имеет столь важную особенность, для […]
  • Машина куплена в браке оформлена на мужа Делится ли квартира, купленная в браке, если собственник один Делить недвижимость, приобретённую в браке, всегда сложно и долго. В этом деле существует множество нюансов, часть которых закреплена законодательством, а другую необходимо доказывать во время рассмотрения […]
  • Квитанция госпошлина вид на жительство Госпошлина за ВНЖ в России в 2018 году: размер, как оплатить Вид на жительство в России — это, наверное, мечта каждого мигранта. Этот документ даёт исключительные права и является полноценным доказательством разрешения на полноценную жизнь в РФ. Взаимоотношения […]
  • Как переписать заявление на детский сад Как перевести ребенка в другой детский сад? Процесс перехода ребенка в другой детский сад обусловлен многими организационными сложностями. Ведь чтобы малыша зачислили в новый детский сад, нужно оформить отчисление в старом. Для ребенка должно быть свободное место в […]
  • Льгота по налогу на имущество юридических лиц 2018 Правила предоставления льгот на имущество для организаций Имущественное налогообложение юридических лиц находится в ведении регионов. Власти на местах при разработке собственных законопроектов должны руководствоваться условиями федеральных нормативов. В отличие от […]