Как прописать человека в квартиру если собственник ребенок

Оглавление:

Можно ли прописать ребенка без согласия собственника на квартиру? Как осуществляется прописка новорожденного?

Несмотря на то, что слово «прописка» мало-помалу уходит в прошлое, все же есть моменты, где она имеет принципиальное значение.

Если новый человек не будет нигде числиться, на его родителей пусть и не наложат штраф (как еще было какой-то год назад), но возникнут трудности, например с вывозом маленького гражданина за границу, получением материнского капитала. А как дело обстоит с пропиской без согласия собственника? Если можно прописать ребенка без согласия собственника, то как это сделать?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Какие факторы стоит учитывать?

Штамп на свидетельстве о рождении ребенка не ставится, эта практика ушла в прошлое.

Ребенка не пропишут по адресу родителей, если ни папа, ни мама не являются собственниками квартиры и даже не числятся там.

Регистрация может быть осуществлена через:

Могут возникнуть и такие препятствия:

  • родители не пришли к согласию, где будет числиться сын или дочь;
  • маму лишили родительских прав;
  • представители властей препятствуют прописке;
  • собственник жилья активно чинит препятствия.

В этом случае вопрос о прописке маленького человека будет решаться в судебном порядке.

Когда согласие не требуется

Возможна ли прописка ребенка без согласия собственника? Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 20) несовершеннолетний ребенок прописывается туда же, где живут его папа и мама. Соответственно, если у одного из прописанных в квартире граждан рождается сын или дочь, отпрыска прописывают там же и согласия собственников и других жильцов спрашивать не обязательно. По идее, мать попросту может прийти в паспортный стол со своим удостоверением личности и вполне получить прописку новорожденного ребенка без согласия собственника.

Статья 20. Место жительства гражданина

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Стандартный пример: у семейной пары пополнение. Для регистрации нового члена семьи необходимо:

  • родительские удостоверения личности (копии и оригинал);
  • метрика сына или дочери;
  • свидетельство о браке;
  • бумаги о собственности на квартиру;
  • заявление родителей о прописке по определенному адресу;
  • если отец и мать зарегистрированы в разных местах, отпрыска прописывают к одному из них, при этом нужна справка, что маленький гражданин не прописан по другому адресу.

Казалось бы, никто не может помешать зарегистрировать маленького жильца, даже если собственникам квартиры это не нравится.Но только на первый взгляд. Решать такую проблему лучше всего путем договоренностей.

Потому что если хозяин разозлится, что его «ужали» без его согласия, он все равно найдет способ избавиться от прописанного втихомолку жильца. Например так: он продаст эту квартиру и спокойно купит себе новую, а новый владелец избавится от «лишнего человека» через суд (ст. 292, ч. 2 ГК).

Статья 292 ГК РФ. Права членов семьи собственников жилого помещения

  1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
  2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
  3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
  4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Или так: недовольный хозяин может подарить квартиру третьему лицу, которое спокойно выпишет оттуда всех, кто не имеет отношения к его семье, а потом передарит жилплощадь обратно.

Если собственник:

законный представитель

В этом случае все просто. Потребуются следующие бумаги:

  • метрика ребенка;
  • удостоверение личности матери (или иного законного представителя);
  • заявление о прописке;
  • справка от второго родителя, что ребенок не числится по его месту жительства;
  • документ о собственности на квартиру.

Маленького гражданина могут прописать как к матери, так и к отцу. В последнем случае помимо стандартного пакета документов потребуется документированное согласие матери.

Несколько иначе обстоит дело, если брак родителей расторгнут, а ребенка хотят зарегистрировать у папы.

Начать следует хотя бы с того, что при процедуре требуется присутствие обоих родителей.

Более сложным будет и пакет документов:

    • удостоверения личности матери и отца (оригиналы и копии);
    • выписка из ЕИРЦ и паспортного стола;
    • метрика ребенка (оригинал и копия);
  • документированное согласие мамы на прописку у второго родителя;
  • справка, что сын или дочь не зарегистрированы у матери;
  • заявление отца на прописку ребенка.

чужой человек

Прописать ребенка к родственнику, отдельно от родителей, можно только по достижении чадом десятилетнего возраста.

Может и раньше — но только в том случае, если родственник (например, бабушка) является законным представителем.

Следовательно, он может быть зарегистрирован не только у папы, мамы или ближайшей родни, но и у чужих людей — с согласия его законных представителей.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Чем опасна прописка несовершеннолетнего ребенка по месту жительства без согласия собственника?

Вопрос прописки, несмотря на всю ее кажущуюся символичность, был и остается одним из самых острых.

Доходит порой даже до ломания копий в судах. Почему? А попробуйте-ка снять с регистрационного учета кого-нибудь просто так. Тем более — ребенка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Можно ли прописать ребенка без согласия собственника?

Это значит, что для того, чтобы поставить на учет по тому или иному адресу своего сына или дочку, не надо спрашивать ни хозяина, ни вообще кого-либо из обитателей квартиры.

Даже собственником являться не обязательно.

Достаточно того, чтобы папа или мама были в этом жилище хотя бы зарегистрированы сами. Хотя бы даже и временно. Для этого нужно просто обратиться с заявлением и документами в паспортный стол по месту пребывания.

Конечно, лучше такие вопросы с хозяином все же согласовывать. Ибо если он будет ну очень сильно против таких решений, принятых через его голову, он найдет способ избавиться от нежелательных для него жильцов.

Хотя бы через ту же продажу или дарение. А тогда уже новый хозяин церемониться с «обременениями» не будет и легко выпишет их, невзирая на возраст.

Могут ли прописать в квартиру собственника несовершеннолетнего ребенка без его на то согласия?

Может ли прописанный человек прописать несовершеннолетнего ребенка? Да, может и об этом прямо говорит закон ( ст. 20 Гражданского кодекса и ст. 65 Семейного кодекса), говорящий о том, что дитя имеет безусловное право проживания с кем-то из своих родителей.

Также это закреплено в Правилах регистрации граждан РФ и снятия их с учета и Приказе ФМС России №288 от 11.09.12. Для этого нужно предоставить в паспортный стол:

Список этот является исчерпывающим.

Никаких дополнительных бумаг, в виде, скажем, разрешения от попечительского совета или присутствия хозяина, чиновники требовать от вас не вправе.

В случае, если папа и мама живут порознь, а отпрыска надо прописать к отцу, то для этого еще потребуется согласие матери.

Узнайте, как оформить свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства, а также получить справку о месте прописки несовершеннолетнего.

Временная прописка

Чем грозит собственнику временная прописка несовершеннолетнего ребенка? Ничем. Во всяком случае, делить квартиру уж точно не придется, так как квартирант — не совладелец.

Никаких прав на недвижимость от того, что кто-то встанет на учет по тому или иному адресу, не возникнет. Права на недвижимость могут возникнуть из:

  • договора купли-продажи;
  • пожизненной ренты;
  • дарственной;
  • наследства;
  • судебного решения.

Регистрация позволяет проживать на указанных квадратных метрах и пользоваться общедомовым имуществом наравне с остальными обитателями. Также благодаря ей можно устроиться на новую работу, выбрать ребенку школу или садик. Тем более, если это временно.

Чем опасна для собственника временная регистрация несовершеннолетнего ребенка? Следует помнить, что при временной регистрации обязательно следует заключать договор с жильцом, где обязательно указаны временные рамки. Если этого не сделать, прописка в квартире собственника будет считаться бессрочной. Хотя и она не одарит квартиранта правами собственника.

Права хозяина

Другое дело, что жилец может оказаться не совсем благонадежным.

Закон же, несмотря на незыблемость прав хозяина, не разрешает просто взять и выкинуть с вещами надоевшего постояльца.

А уж тем паче, если тому некуда идти, да он еще и с маленьким ребенком.

Суд в этом случае, если прописан несовершеннолетний, пойдет навстречу и даст отсрочку для того, чтобы отец или мать решили вопрос крыши над головой. Ну а вам предстоит все это время терпеть засидевшихся гостей.

Как видно, согласие собственника хоть и не требуется, но все-таки нужно. Вы же не хотите, чтобы ваш дом превратился в арену для имущественных разборок? А это более чем вероятно, если вы обойдете интересы законного хозяина жилплощади или попытаетесь обмануть.

Как прописать человека в муниципальную квартиру?

Со времен Советского Союза в России действует право граждан на получение муниципального жилья. Однако многие социальные арендаторы уже его приватизировали.

Но до сих пор осталось много граждан, проживающих в муниципальных квартирах и не желающих оформить это жилье в свою собственность.

В этом случае жилая недвижимость признается государственной, а соответственно, при регистрации проживающих в ней граждан муниципалитет должен предоставить свое согласие.

Поэтому социальные арендаторы должны знать, кого можно прописать в муниципальную квартиру и порядок регистрации в муниципальном жилье.

Законодательство

Под регистрацией понимается постановка на учет человека по определенному месту его проживания. Данным учетом занимается Миграционная служба. Обязательной регистрации подлежат все люди, находящиеся на территории России.

Сама по себе регистрация может быть 2 видов:

Временная прописка всегда ограничивается определенным количеством времени, а постоянная оформляется бессрочно.

Обязанность по регистрации возложена на людей, а также на некоторые коммерческие и иные структуры.

Обязательно должны проводить регистрацию проживающих у себя граждан:

Все сведения о зарегистрированных у них жителей они обязательно передают в ФМС. По закону без постоянной регистрации человек может находиться на территории страны только 7 дней.

В дальнейшем он должен получить хотя бы временную прописку по тому месту, где он проживает.

Если гражданин сменил место жительства временно, хотя на постоянной основе зарегистрирован по другому месту проживания, то получить временную регистрацию он обязан при проживании более 90 дней по новому месту.

За нарушение данного законодательства предусмотрен административный штраф в размере 2500 рублей.

Кроме самого человека может быть оштрафован и собственник жилья на 3500 рублей за то, что этот гражданин проживает в его квартире и не имеет хотя бы временной регистрации.

Но в этом случае обязательно документальное подтверждение такого факта. К одному из таких доказательств может относиться договор аренды жилья.

Одним из исключений по срокам является только регистрация новорожденных детей. Родителям не выписывают штраф в течение нескольких месяцев, так как с пониманием относятся к сложной ситуации родителей.

Они должны оформить много бумаг на своего ребенка, помимо этого и малыша оставить бывает не с кем.

Регистрация по закону

Законодательством предусмотрено, что только собственник имеет право прописывать и выписывать жильцов из своей квартиры.

Существуют следующие правила:

  • Для оформления прописки постороннему человеку, не имеющему прав собственности на данное жилье, обязательно требуется согласие всех собственников этой недвижимости.
  • Для получения прописки собственником жилья или его доли согласие других владельцев не требуется.
  • При наличии прописки у родителя он имеет право прописать своего несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника жилья. Однако при наличии временной прописки у родителя, ребенок получит временную прописку на этот же период.
  • И возникает вопрос, можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру, ведь социальный арендатор не является собственником такого жилья.

    В первую очередь, договор социального найма дает право самому арендатору получить постоянную регистрацию по указанному адресу.

    А также нанимателю предоставлено безоговорочное право на вселение в помещение своих ближайших родственников и членов семьи. Также в этот перечень входят и люди, являющиеся родственниками квартиросъемщиков.

    Получается, что законодательством предусмотрена регистрация родственников. Однако муниципалитет является собственником жилья, и он может влиять на количество зарегистрированных жителей.

    Такая ситуация может возникнуть в тех случаях, когда при вселении нового жильца, площадь квартиры на каждого прописанного человека будет меньше установленного минимума.

    В документах такой минимум оговорен цифрой 10 квадратных метров, а санитарный минимум 6 квадратных метров. Поэтому при регистрации новых жильцов нужно учитывать эти нормы, чтобы не получить отказ.

    Единственные люди, на кого не распространяется эта норма:

    • дети нанимателя, независимо от их возраста;
    • родители нанимателя;
    • супруг.

    Всем остальным родственникам муниципалитет может отказать в регистрации при нарушении минимально установленных норм для проживания.

    Однако, на практике, с 2009 года по 2018 году не ведется учет жилой площади, если при регистрации жильцы заявляют, что прописывают своего родственника.

    Условия регистрации

    Порядок и условия регистрации регулируются Жилищным Кодексом. В частности статья 70 содержит в себе 3 главных условия, при которых возможно вселение нового жителя:

    • наличие согласия всех совершеннолетних зарегистрированных жителей в данной квартире, даже тех, кто временно отсутствует;
    • отсутствие запрета со стороны муниципалитета на вселение нового жильца;
    • обязательное внесение изменений в договор социального найма в той части, где прописывается зарегистрированное количество человек.

    Чтобы знать, как прописать человека в муниципальную квартиру, важно в первую очередь знать эти условия.

    Часто возникает вопрос, можно ли прописать в муниципальную квартиру чужого человека. Теоретически это возможно, но только если получить все необходимые разрешения на это.

    Порядок действий в этом случае будет следующий:

  • Получить письменное соглашение муниципалитета на регистрацию данного человека.
  • Получить письменное согласие всех совершеннолетних жильцов данной квартиры. При этом они должны заверить его у нотариуса, либо оформить в присутствии сотрудников регистрирующих органов.
  • Написать заявление по форме 6 в отдел ФМС через любой представительский орган.
  • При подаче заявления представить все необходимые документы.
  • Такой порядок предусмотрен для оформления прописки посторонним людям.

    При этом алгоритм действий не зависит от вида регистрации. Временная и постоянная прописка оформляются по одинаковому регламенту. Только для оформления временной регистрации надо будет заполнить заявление по форме 1.

    Как прописать мужа к жене в муниципальную квартиру? Для этого они должны:

    • официально зарегистрировать свой брак;
    • получить письменное согласие от всех проживающих в квартире.

    В этом случае согласие муниципалитета не потребуется. Аналогично можно прописать жену к мужу в муниципальную квартиру. Различий в этом никаких нет.

    Проще всего с регистрацией несовершеннолетних детей. Как прописать ребенка в муниципальную квартиру зарегистрированному в ней человеку? Все очень просто, достаточно только подать заявление и предъявить необходимые документы.

    Для оформления прописки не потребуется даже согласие других жильцов и тем более муниципалитета. Однако при регистрации ребенка старше 14 лет потребуется его присутствие.

    Он сам должен поставить подпись на заявлении. Так как с этого возраста дети считаются частично дееспособными.

    Порядок регистрации других родственников подразумевает согласие всех жильцов.

    Например, если человек не знает, как прописать сестру, то достаточно только прийти в регистрирующий орган и подать заявление.

    К нему обязательно потребуется приложить согласие других жильцов. Если не будет документа, подтверждающего родственную связь, сотрудники паспортного стола могут затребовать разрешение муниципалитета.

    Любая регистрация проводится на основании заявления от самого человека, нуждающегося в прописке, или его представителя, который на основании доверенности или законных прав представляет его интересы.

    Для постоянной регистрации заполняется форма 6, для временной — форма 1. Все эти бланки можно получить непосредственно в регистрирующем органе.

    Также важно знать, какие документы нужны еще для регистрации:

  • личный паспорт человека (постоянная прописка будет оформлена в виде штампа в паспорт, а временная в виде справки);
  • свидетельство о рождении, если ребенку нет 14 лет;
  • паспорт представителя, если заявитель регистрируется с его помощью;
  • доверенность или другой документ, подтверждающий право на представление интересов заявителя;
  • справка о составе семьи, зарегистрированной по данному адресу;
  • листок убытия, если человек выписался заранее с предыдущего места прописки;
  • военный билет для военнообязанных лиц;
  • договор социального найма или ордер;
  • письменное согласие всех жильцов, достигших 18 лет, если регистрируется не ребенок;
  • разрешение муниципалитета, если регистрируется посторонний человек;
  • свидетельство о браке, если регистрируется супруг;
  • документы, подтверждающие родственную связь, для регистрации родственника.
  • На основании предъявленных бумаг сотрудники регистрирующего органа проверят законность оформления прописки, и примут заявление к регистрации. Все жильцы, дающие согласие, обязаны при себе иметь паспорт.

    Для получения постоянной регистрации надо заполнить заявление по форме 6. Оно также содержит и заявление на снятие с учета с предыдущего места регистрации, если человек заранее не выписался от туда.

    Допускается одновременное снятие и регистрация. Образцы заполнения заявлений обычно присутствуют в каждом паспортном столе.

    Порядок заполнения будет следующий:

    1. Нужно указать, куда направляется данное заявление, прописывается территориальный орган ФМС.
    2. Далее надо написать свои персональные данные: ФИО, дату рождения и указать предыдущее место регистрации.
    3. Прописываются сведения о представителе, если он заполняется заявление.
    4. Указываются сведения о нанимателе социального жилья: ФИО и степень родства.
    5. Далее должно быть написано основание. В качестве него выступает заявление и согласие всех зарегистрированных жителей этой квартиры.
    6. Адрес будущей регистрации.
    7. Реквизиты документа, подтверждающего личность заявителя.
    8. Подпись заявителя и дата.

    Если требуется заполнить часть заявления, где прописывается просьба о снятии с учета, то оно заполняется аналогично:

    1. Указывается территориальный орган УФМС.
    2. Далее сведения о заявителе.
    3. Паспортные данные или реквизиты свидетельства о рождении.
    4. Сведения о законном представителе, если им заполняется данный документ.
    5. После прописывается новый адрес проживания.
    6. Орган, оформивший там прописку.
    7. Прошлый адрес проживания, с которого надо снять с учета.
    8. Подпись заявителя и дата.

    На основании двух заявлений одновременно будет проведено снятие с учета и постановка на учет по новому адресу.

    Аналогичным образом заполняется и форма 1 заявления о временном пребывании человека.

    Где оформить?

    Регистрация занимаются сотрудники Миграционной службы, и только в УФМС проставляется штамп в паспорт или выдается справка о временной прописке.

    Эти документы являются подтверждением того, что регистрация успешно внесена в единую российскую базу.

    Однако подать документы можно не только в территориальном отделении ФМС. Обратиться можно по адресу своей прописки:

    Также подать заявление можно через портал Госуслуг. Регистрация граждан в России абсолютно бесплатная процедура. Поэтому нигде не имеют право требовать какую-либо госпошлину.

    Однако за помощь в оформлении заявления могут брать денежные средства, так как это относится к дополнительным услугам.

    Срок оформления прописки 3-7 дней. Если обращаться в само отделение ФМС, то можно получить прописку за 1-2 дня.

    Отсутствие согласия

    Что делать, если кто-то из зарегистрированных жильцов не дает свое согласие? Нередко происходят такие ситуации, что жители квартиры не могут зарегистрировать своего родственника по причине того, что кто-то постоянно отсутствует или не желает давать свое согласие.

    В этом случае зарегистрировать человека не получится. Потому что обязательным условием является наличие согласия всех прописанных в квартире жильцов.

    Единственное, что можно сделать в такой ситуации, это выписать несогласного жильца. Но для этого должны быть очень веские основания.

    Они все предусмотрены российским законодательством и к ним относятся:

      Долгое отсутствие человека по адресу регистрации и фактическое проживание его в другом месте. В этом случае сотрудники муниципалитета вправе обратиться в суд для выселения такого гражданина. Но потребуется наличие документальных доказательств. Кроме этого такой человек может затем вернуться и оспорить свое выселение в суде.

  • Задолженность по ЖКХ более 6 месяцев. В этом случае рассматривается только тот случай, когда жилец не платит все 6 месяцев. Но если он периодически совершает какие-либо платежи, то выселить его невозможно. Допускается только временная приостановка подачи коммунальных услуг.
  • Использование жилья в других целях, что создает дискомфорт окружающим его жильцам. К такому использованию могут относиться: организация склада, офиса, звукозаписывающей студии, приюта для передержки для животных и прочие непредусмотренные для жилья виды деятельности.
  • Нарушение общественного порядка, если неоднократно поступали жалобы на данного жильца, муниципалитет вправе обратиться в суд, предоставив документальные подтверждения жалоб соседей на данного жильца.
  • Наличие в собственности у этого человека другого жилья. Этот факт лишает его изначально прав на получение муниципальной недвижимости. Поэтому при выявлении в собственности другой квартиры или ее доли, муниципальные органы через суд могут лишить его права на проживание по указанному адресу.
  • Видео: 8 оснований выселения из квартиры

    Любое выселение человека против его воли возможно только после принятия соответствующего решения судом. По воле других людей или органов выселить человека не возможно.

    Фактический собственник, получивший судебное решение, должен подать заявление в регистрирующие органы. На основании этого данный человек будет снят с учета в течение 3-7 дней.

    Только после этого другие жильцы смогут прописать своего родного без согласия выписанного человека.

    Таким образом, социальный наниматель жилья имеет полномочия для регистрации своих близких в полученной им муниципальной квартире.

    Как прописать человека в квартиру, будет ли он иметь свою долю

    Согласно действующему законодательству место жительства человека должно быть надлежащим образом зарегистрировано. Причем регистрация может быть постоянной или временной. Последний вариант оформляется, если гражданин не проживает по месту своего постоянного жительства свыше трех месяцев. Необходимость во временной регистрации возникает у иногородних студентов, в также жителей других городов, которые приезжают в мегаполисы в поисках работы. Кроме того, достаточно часто возникает необходимость оформить регистрацию родственников, которые приехали в город для решения определенных бытовых вопросов. В этих случаях необходимо знать, как временно зарегистрировать человека в квартире. Консультация специалиста по жилищным делам поможет вам разобраться в этих сложных вопросах.

    Из каких этапов состоит процедура регистрации

    Перед тем, как временно прописать человека в квартиру, необходимо определиться с правовым основанием для подобных действий. Если лицо состоит в родственных отношениях с хозяевами, то соответствующие права оно получает в силу наличия таких связей. Если же он является совершенно посторонним, то перед тем, как зарегистрировать в квартире человека, рекомендуется оформить с ним договор найма либо поднайма жилья. Это даст возможность четко определить взаимные права и обязанности сторон, а также установить срок временной регистрации. При необходимости его можно продлить. А если временный жилец создает владельцам квартиры неудобства, то его вполне можно выселить после завершения указанного в соглашении срока.

    Если перед хозяевами жилья стоит вопрос, как временно прописать в квартиру человека, то им понадобятся следующие документы:

    • паспорта всех собственников и временного жильца;
    • документы, подтверждающие их имущественные права на недвижимость;
    • справку Ф-9;
    • листок прибытия;
    • заявление.

    Необходимо отметить, что если заявление написано от имени только одного владельца, то все остальные должны в письменной форме дать согласие. Поэтому перед тем как прописать временно человека в квартиру, нужно согласовать этот вопрос с другими собственниками жилья. Если хоть один из них высказывается против этого, то заинтересованному лицу придется подыскивать себе другой вариант. Исключение делается только для детей, которым не исполнилось четырнадцати лет. Они могут зарегистрироваться к своим родителям даже без согласования этого вопроса с другими собственниками.

    Куда обращаться для оформления временной прописки (регистрации)

    С пакетом документов необходимо обратиться в федеральную миграционную службу по месту пребывание временного жильца. Непосредственно в офисе учреждения хозяин должен написать заявление на имя начальника и заполнить листок прибытия. Под заявлением должны поставить свою подпись все совладельцы квартиры. Причем вместо детей подпись ставят их родители. Если собственники в полном составе не смогли лично посетить ФМС, то им следует документально подтвердить свое согласие на поселение на их жилплощади временного жильца. Также по закону требуется присутствие временного жильца, который пишет от себя заявление об оформлении регистрации.

    Но перед тем, как прописать в квартиру человека временно, который не является родственником хозяев, желательно заключить с ним договор. В этом случае в ФМС также дополнительно подается копия соглашения. Для оформления договора можно воспользоваться типовыми бланками, которые есть в интернете. Но лучше обратиться к профессиональному юристу, который максимально обезопасит собственников от проявления любой недобросовестности со стороны временного жильца.

    Необходимо отметить, что сегодня нет необходимости лично подавать документы в ФМС. Их вполне можно отправить почтой.

    Чтобы оформить временную регистрацию таким путем необходимо подать такие документы:

    • копии паспортов хозяев и временного жильца;
    • домовую книгу;
    • копия свидетельства о рождении ребенка моложе четырнадцати лет;
    • заполненный листок статистического учета, а также адресный лист;
    • заявление о временной прописке, подписанное всеми совладельцами жилья. В нем нужно указать срок регистрации. Он может составлять три, шесть и двенадцать месяцев. Если гражданин будет проживать дольше указанного времени, то потребуется продлить его регистрацию.

    Бланк заявления, а также адресного листа можно скачать на сайте ФМС. Также пакет документов разрешается направить через Единый портал государственных услуг. Срок их рассмотрения составляет три дня. Если вопрос о том, как прописать в квартире человека временно, решен позитивно, то сотрудники ФМС выдают соответствующее свидетельство.

    Процедура рассмотрения заявления о временной регистрации

    Необходимо отметить, что после получения свидетельства о временной регистрации жилец приобретает право на пользование квартирой на протяжении определенного времени. Выписать его раньше срока вряд ли получится. Чтобы снять временного жильца с регистрации до завершения указанного в свидетельстве срока нужно будет обращаться в суд. При этом соответствующий иск следует мотивировать достаточно уважительными причинами. После окончания срока, указанного в документах, прописка прекращается автоматически, если только хозяева ее не продлят. Перед тем, как временно прописать человека еще на один срок, необходимо согласовать подобные действия с другими совладельцами жилья.

    Следует иметь в виду, что регистрация в жилье еще одного лица неизменно потянет за собой увеличение платы за коммунальные услуги. Ведь норма потребление автоматически увеличится в связи с увеличением количества лиц, проживающих на жилплощади. Если в помещении установлены счетчики, то объем платы за коммунальные услуги также возрастет. Ведь временный жилец наравне со всеми остальными будет использовать электричество, воду и т. д. Поэтому, перед тем, как прописать человека в квартире временно, рекомендуется заранее согласовать с ним вопрос об участии в расходах на уплату коммунальных услуг.

    Кого можно прописать в приватизированную квартиру

    Достаточно часто у владельцев жилья возникает вполне закономерный вопрос о том, кого можно прописать в приватизированную квартиру? Большинство хозяев уверено, что оформить регистрацию можно только для родственников. Но это правило действовало еще в советские времена. Сегодня вопрос о том, можно ли прописать человека в приватизированную квартиру, решается однозначно позитивно вне зависимости от наличия родственных связей с хозяевами.

    Причем можно оформить как временную регистрацию, так и постоянную. И тот и другой вариант дает право на проживание на жилой площади собственника. Но если в первом случаев он четко ограничен определенным периодом времени, то постоянная регистрация может длиться всю жизнь. Поэтому перед тем, как зарегистрировать человека в своей квартире, необходимо определиться с формой прописки.

    Какие нужны для этого документы

    Как показывает практика, больше всего вопросов возникает не только с тем, кого можно приписать в собственную квартиру, но и кто имеет право прописать в квартиру. Первый вопрос уже рассмотрен. А насчет второго необходимо знать следующее: вопрос о регистрации в частном жилье может быть поднят исключительно его собственниками, то есть лицами, которые принимали участие в приватизации жилья. Исключение делается только в том случае, если у лица, которое уже прописано в квартире рождается ребенок. В этом случае он автоматически получает право на регистрацию вместе со своими родителями.

    Для оформления регистрации, вне зависимости от того будет она временной либо постоянной, понадобится такой пакет документов:

    • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
    • домовая книга;
    • паспорта собственников и лица, которое нужно приписать в приватизированную квартиру;
    • заполненный бланк заявления.

    Прописка в частную квартиру производится только при наличии согласия всех собственников. Если они не могут лично подписать заявление, то от них должно быть письменное согласие на регистрацию. Также при этой процедуре должно присутствовать лицо, которое приписывается в приватизированное жилье. Этому гражданину необходимо также подать заявление от своего имени. Пакет документов подается в ФМС по месту нахождения недвижимости.

    Какие права приобретает человек, приписанный в приватизированной квартире

    Перед тем, как прописать человека в приватизированную квартиру, необходимо узнать, какие преимущество это ему дает. Сразу нужно отметить, что закон фактически не делает никаких различий в отношении объема права пользования недвижимостью между хозяевами и зарегистрированными в ней лицами. Так, лицо, которое прописано в квартире временно либо постоянно имеет такие же права на пользования жильем, как и его хозяева. Временный или постоянный жилец может наравне с владельцами пользоваться всеми помещениями. Исключение составляют только случаи, когда был заключен договор найма. Его положениями может быть предусмотрено, что съемщику предоставляется в пользование определенная комната. Но общими помещениями жилья, в том числе кухней, ванной и коридором, он пользуется наравне с хозяином.

    Что касается распоряжения жильем, то здесь права прописанного человека в квартире, существенно ограничены. Фактически он не уполномочен принимать никаких решений, связанных с дальнейшей судьбой жилья, поскольку не имеет имущественных прав на квартиру (не имеет своей доли). Так, хозяева могут без его согласия, и даже не поставив его в известность, продать, обменять либо подарить принадлежащую им недвижимость. Также они вправе решать вопрос о том, как прописать человека временно на ту же жилплощадь, которую уже занимает жилец. Если такое положение вещей его категорически не устраивает, то ему остается только сняться с регистрации и выехать из квартиры.

    Что касается права ребенка, прописанного в приватизированной квартире, то здесь дело обстоит несколько сложнее. Ведь закон защищает детей, в том числе и их право на жилье. Если выселение взрослого после прекращения семейных отношений с хозяином квартиры не вызывает никаких вопросов, то с выселением ребенка далеко не все просто. Прежде всего, дела такой категории решаются исключительно судом с привлечением представителя органов опеки. При этом суд учитывает, кто является владельцем жилья и кем он приходится ребенку. Также при рассмотрении дела принимаются во внимание и другие обстоятельства. Но в любом случае защита прав несовершеннолетнего является для суда приоритетом.

    Подводные камни регистрации

    Достаточно часто собственник, узнавший, как можно приписать человека в квартиру, успокаивается после того, как выясняется, что такой гражданин не приобретает на нее никаких имущественных прав. И совершенно напрасно, ведь существуют подводные камни, о которых даже не догадывается владелец жилья.

    Прежде всего, возникает вопрос, можно ли прописать человека временно или постоянно. Закон разрешает и тот и другой вариант. Но опытные юристы советуют не спешить оформлять постоянную регистрацию даже молодоженам. Дело в том, что временная прописка дает право на проживание в жилье в течение строго ограниченного времен, определяемого собственником. По истечении этого времени лицо уже не имеет никаких правовых основания для нахождения в квартире и должно освободить ее по первому требованию владельцев. А если такой гражданин отказывается от выезда добровольно, то вопрос всегда можно решить через суд.

    Но если хозяин, получив утвердительный ответ на вопрос о том, могу ли я прописать человека в квартиру, если я собственник, оформил постоянную регистрацию, то снять с нее будет очень и очень проблематично. И дело даже не в том, что хозяин жилья будет определенным образом ограничен в использовании своей жилплощади в связи с присутствием на ней другого лица. Самой главной проблемой является то, что выписка такого жильца происходит по его согласию. А если собственник надумает продавать жилье, то у него гарантированно возникнут проблемы с покупателями. Поскольку люди, как правило, покупают квартиру для проживания в ней. И их совершенно не устраивает наличие на жилплощади совершенно постороннего лица. Именно поэтому перед тем, как прописаться в квартире временно и для решения любых других вопросов, связанных с регистрацией, желательно проконсультироваться с опытным юристом. Это даст возможность оформить все юридически грамотно, а также избежать сложностей в будущем

    Смотрите еще:

    • Заполнение 3 ндфл на имущественный вычет Налогоплательщики спрашивают: как выглядит НДФЛ-3 на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку? Если вашей целью является получение налогового вычета, вам конечно не обойтись без корректно оформленной декларации НДФЛ-3. В данной статье мы детально разберем, как […]
    • Обмен товара ненадлежащего качества по гарантии Как вернуть в магазин сложный технический товар: что подлежит возврату или обмену? Практически невозможно представить современный мир без технически сложных товаров: автомобилей, компьютера, стиральной машинки, телевизора, микроволновой печи и т. п. Все эти предметы […]
    • Заявление на отгул за переработанные дни Порядок оформления приказа о предоставлении отгулов по различным основаниям – образцы для скачивания Для оформления предоставления работнику отгулов руководителем составляется приказ. Форма данного документа свободная, а содержание зависит от основания для […]
    • Можно написать заявление об увольнении находясь в отпуске В отпуске решился покинуть организацию? Можно ли уволиться по собственному желанию находясь на отдыхе? Можно ли уволиться во время отпуска? Отпуск не препятствие для увольнения. Свое право уйти от работодателя каждый сотрудник волен использовать в любой […]
    • Доверенность на аренду авто Составление договора аренды квартиры по доверенности от собственника: важные нюансы и образец документа В жизни случается разное, даже то, что владелец квартиры не может сдавать ее самостоятельно. Он серьезно болен, живет в другом городе или даже стране. Что можно […]
    • Образец доверенности на представление интересов ооо в страховой компании Правила составления доверенности на представление интересов юридического лица в страховой компании. Образец документа При обращении в страховую организацию возникает вопрос о том, имеет ли человек взаимосвязь со страхователем. Доверенность является доказательством […]
    • Как рассчитать расчетный лист Как рассчитать больничный лист (пример расчета) Больничный лист, предъявленный работником работодателю, дает ему право рассчитывать на получение компенсационной выплаты за дни нахождения в состоянии нетрудоспособности. Оплата больничного производится в случае наличии […]
    • Расчет отпускных если расчетный период отработан полностью Подробный расчет отпускных в 2018 году с учетом последних изменений — правила, формулы, примеры Отпускные — это сумма дохода, которая начисляется в пользу работника за период его отсутствия на работе в связи с реализацией законного право на ежегодный оплачиваемый […]