Гпк рф дарение

Оглавление:

Передача недвижимости по договору дарения согласно ГК РФ

Одной из популярных сегодня сделок с недвижимостью является дарственная. Договор дарения может заключаться не только на квартиру, дом, дачу, гараж, но и на другие имущество, например, автомобиль, ценные бумаги, денежные активы и т. д. Как составить документ, знают не все граждане страны. Чтобы разобраться с данным вопросом, необходимо хорошо знать закон, а именно Гражданский кодекс РФ. Глава 32, а именно ст. 572-578, регламентирует все, что относится к сделке дарения – форму документа, правила составления и исполнения, регистрации, отмены и отказа от дара и т. д.

Чтобы не тратить свое время, изучая закон и основные положения ГК России, можно воспользоваться выгодной альтернативой – обратиться за консультацией к опытному юристу. Специалист знает все положения и статьи, которые содержит Гражданский кодекс, поэтому сможет доступно и оперативно ответить на все вопросы, дать эффективные рекомендации и помочь с подготовкой документов во время оформления договора дарения недвижимости. Помощь эксперта может пригодиться дарителю, а также одаряемому. За советом к юристам часто обращаются родственники дарителя, которых интересует, какие правила устанавливает закон для отмены дарственной.

Чтобы заручиться профессиональной юридической поддержкой, не обязательно тратиться на услуги платного коммерческого адвоката. На нашем сайте работают компетентные специалисты, знающие ГК РФ и нормы, которые содержит каждая статья. Консультанты всегда ответственно и внимательно относятся к каждому соискателю, стараясь найти индивидуальный подход и помочь с регистрацией дарения недвижимости. Юристы не только помогут понять, как осуществляется подписание и исполнения дарственной, но и представят статьи ГК РФ, на которые можно будет опереться, отстаивая свои права и интересы. Юристы в режиме онлайн станут для россиян гарантией надежности и экономии времени.

Форма договора дарения по ГК РФ и правила регистрации сделки

Ст. 574 устанавливает форму дарственной. Документ всегда должен составляться в письменном виде, если стоимость объекта дарения превышает 3000 рублей. В ситуации, когда подарок имеет меньшую цену, закон гарантирует, что устная дарственная будет иметь юридическую силу. Согласно ст. 574, договор дарственной подлежит государственной регистрации. Документ можно составить самостоятельно без нотариального заверения, но после подписания сделки его следует оформить в Федеральной регистрационной службе. Дарственная квартиры должна быть предоставлена в Росреестр с другими документами по делу, после чего в течение двух недель должностное лицо проверит все данные и сведения, а затем выдаст новому владельцу свидетельство о праве собственности на его имя.

Если дарственная квартиры не будет зарегистрирована в ФРС на протяжении года после подписания договора, то сделка будет признана недействительной, а недвижимость вернется в распоряжение первоначального собственника или его родственников.

Глава 32, статья 574 устанавливает, что дарение должно сопровождаться фактом передачи имущества, правоустанавливающих бумаг на недвижимость или ключей от квартиры. Следующая статья после 574 содержит перечень лиц, которым нельзя подарить имущество, часть недвижимости и ценные вещи, стоимостью выше трех тысяч рублей. К ним относятся работники образовательных, воспитательных, медицинских и других государственных организаций, в которых содержится даритель. Гражданский кодекс запрещает передачу недвижимости в виде дара госслужащим, которые могли получить имущество, используя свое служебное положение. Сделки дарения между юридическими лицами ст. 575 глава 32 признает недействительными.

Отмена дарения и отказ от принятия дара

Решив составить дарственную, нужно руководствоваться нормами ГК РФ. Статья 576 предусматривает, что подарить имущество, нажитое в браке, гражданин может только при наличии письменного согласия второго супруга. Сделки без подтверждения мнения совладельца имущества не имеют юридической значимости. Также кодекс содержит ст. 577, в которой указано, что даритель вправе отказаться от исполнения договорных обязательств, если их реализация существенно ухудшит его материальное и физическое благосостояние. При этом закон запрещает получателю дара требовать компенсацию ущерба.

Отмена дарственной, как требует Гражданский кодекс, предусмотрена ст. 578. Закон устанавливает, что отмена сделки дарения может быть проведена, если документ признают недействительным, т. е. он противоречит нормам ГПК. Вторым вариантов, который предусмотрен в 578 статье, является отмена дарственной через суд. Статья 578 позволяет подавать иск в суд с требованиями расторгнуть дарственную, если одаряемый совершил правонарушение в отношении дарителя и его близких родственников. Также согласно 578 параграфу ГПК отмена сделки осуществляется, если получатель имущества обращается с ним ненадлежащим образом, что приводит к ухудшению или порче собственности.

Статья 578 говорит, что даритель при заключении сделки вправе предусмотреть условие о смерти одаряемого. Согласно 578 статье, закрепляющей такую возможность, даритель может указать, что в случае, когда одаряемый умрет раньше первичного владельца, собственность будет возвращена дарителю.

Гпк рф дарение

Статья 575. Запрещение дарения

1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3) лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
(пп. 3 в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
4) в отношениях между коммерческими организациями.
2. Запрет на дарение лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России, установленный пунктом 1 настоящей статьи, не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями. Подарки, которые получены лицами, замещающими государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственными служащими, муниципальными служащими, служащими Банка России и стоимость которых превышает три тысячи рублей, признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта Российской Федерации или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность.
(п. 2 введен Федеральным законом от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

Комментарий к статье 575

Новеллу представляет собой включенный в закон исчерпывающий перечень правил, которые не разрешают дарения.
Первое из них вызвано необходимостью обеспечить интересы недееспособных граждан, второе — соображениями сугубо нравственного порядка, третье — возможностью прикрытия предметом дарения противозаконных действий в отношении определенных категорий служащих и четвертое — целесообразностью защиты интересов кредиторов дарителя, а в соответствующих случаях также интересов участников хозяйственных товариществ и обществ (см. ст. 66 ГК), других коммерческих организаций.
Понятия «государственный служащий», «должность государственной службы», «государственная служба» раскрываются в Федеральных законах от 27.05.2003 N 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской Федерации» (в ред. от 11.11.2003) и от 27.07.2004 N 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» (в ред. от 02.02.2006) .
———————————
СЗ РФ. 2003. N 22. Ст. 2063; N 46 (ч. 1). Ст. 4437.
СЗ РФ. 2004. N 31. Ст. 3215; 2006. N 6. Ст. 636.

По сравнению с комментируемой статьей в ст. 17 последнего Федерального закона государственному гражданскому служащему, в частности, запрещено получать в связи с исполнением должностных обязанностей вознаграждения от физических и юридических лиц (подарки, денежное вознаграждение, ссуды, услуги, оплату развлечений, отдыха, транспортных расходов и иные вознаграждения), а также выезжать в связи с исполнением должностных обязанностей за пределы территории Российской Федерации за счет средств физических и юридических лиц, за исключением служебных командировок, осуществляемых в соответствии с международными договорами Российской Федерации или на взаимной основе по договоренности между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов РФ и государственными органами других государств, международными и иностранными организациями.
Все перечисленные выше правила не распространяются на так называемые обычные подарки, умеренная стоимость которых установлена в комментируемой и других статьях ГК (см. ст. ст. 576, 579).

Гпк рф дарение

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Комментарий к статье 578

1. Если в предшествующей статье сказано о расторжении консенсуального договора дарения, то в комментируемой статье имеются в виду вполне определенные обстоятельства, независимо от момента заключения договора, при которых даритель вправе либо потребовать от одаряемого возврата вещи, либо отказаться от ее передачи.
В качестве наиболее серьезного основания отмены дарения по безоговорочному волеизъявлению дарителя фигурирует совершение одаряемым покушения на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи, близких родственников либо умышленное причинение дарителю телесных повреждений. Подобные противоправные действия квалифицируются уголовным законом как преступления (ст. ст. 30 и 105, 111, 112, 115, 116 УК). Уже одно это не позволяет рассматривать их лишь как очевидную неблагодарность одаренного .
———————————
См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). М., 1996. С. 155.

Когда же по терминологии закона имеет место умышленное лишение жизни дарителя одаряемым, то право требовать отмены договора по суду принадлежит наследникам дарителя.
2. В иных случаях только суд вправе отменить дарение. Это может произойти как по иску дарителя (при угрозе безвозвратной утраты предмета договора в результате ненадлежащего обращения с ним), так и по требованию «заинтересованного лица» (при нарушении положений Закона о банкротстве).
3. Отмена дарения может последовать также, когда в договоре содержалось условие на случай, если даритель переживет одаряемого.
4. Обязанность одаряемого возвратить дарителю подаренную вещь связывается с ее существованием в натуре. Очевидно, что в случае отчуждения вещи кому-либо одаряемым возврат ее недопустим. Не подлежат передаче дарителю и полученные одаряемым плоды и доходы от вещи, так как последние в силу ст. 136 ГК принадлежат лицу, использующему определенное имущество на законном основании (если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором об использовании имущества).

Отмена дарения по решению суда

Гражданским кодексом (ГК) РФ предоставлена особая возможность дарителю и его наследователям для отмены договора дарения, которая отличает их от всех остальных гражданско-правовых договоров. Отменить можно только исполненный дарственный договор, в то время как другие можно признать недействительными или прекратить его действия до исполнения.

Практически во всех случаях отмена дарственной происходит в судебном порядке. Это связано с тем, что по заявлению дарителя редко одаряемый добровольно возвращает подаренное имущество.

Основания для отмены дарения по решению суда

Основания для отмены дарственного договора в судебном процессе предусмотрены в абз. 2 п. 1, п. 2 и 3 ст. 578 ГК. В основаниях, указанных в абз. 1 п. 1 и п. 4 этой же статьи, не предусмотрен судебный порядок рассмотрения дел, но в основном в таких случаях дарителю также приходится обращаться в суд.

Одним из самых серьезных оснований для отмены дарения являются противоправные действия одаряемого в отношении дарителя. Они заключаются в покушении не только на жизнь дарителя, но и на его членов семьи и близких родственников, нанесении ему телесных повреждений различной степени тяжести и значительного вреда здоровью. Под противоправные действия подпадают как легкие побои, так и причинение серьезных увечий, попытки отравления, удушения и т. п. , а также преступная бездейственность, например, непредоставление своевременной помощи.

Законодатель подчеркивает, что такие действия или бездействие со стороны одаряемого должны быть совершены умышленно.

В случае совершения преступления одаряемым, которое привело к лишению жизни дарителя, право на отмену дарения в суде имеют его наследники. Если смерть дарителя произошла по неосторожности одаряемого и этот факт будет доказан при рассмотрении уголовного дела в судебном процессе, то такая смерть не повлечет за собой отмену дарственной.

Вторым существенным основанием для отмены дарения по решению суда является угроза безвозвратной утери подаренного имущества, которое представляет для дарителя значительную неимущественную ценность. Причем рассмотрение этого вопроса в суде прямо предусмотрено нормой п. 2 ст. 578 ГК. Это связано, прежде всего, с тем, что дарителю нужно будет доказать в ходе судебного процесса, что действительно:

  • предмету дарения угрожает утеря из-за ненадлежащего отношения к нему одаряемого;
  • подаренное имущество представляет:
    • историческую или культурную ценность, как память, оставшаяся от предков дарителя;
    • семейную реликвию или коллекцию, которая собиралась на протяжении долгих лет и т. п. ;
  • одаряемый знал, какую ценность для дарителя имеет такое имущество или предметы дара.

Третьим основанием для отмены дарения в суде является случай, когда в качестве дарителя выступает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, совершивший дарение в нарушение положений Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

При этом договор совершен в период возбуждения дела о банкротстве одаряемого, за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, и в течение шести месяцев до объявления его несостоятельным (банкротом) (п. 3 ст. 578 ГК РФ). Право требовать отмены такого договора принадлежит заинтересованным лицам, и происходить она может только в рамках конкурсного производства.

И, наконец, четвертым основанием для отмены дарения, как по заявлению дарителя, так и в суде, является случай, когда даритель пережил одаряемого. Это возможно только при условии включения данной нормы в текст дарственного договора.

Порядок обращения в суд с целью отмены дарения

Для обращения в суд дарителя, его наследников (в определенных законодательством случаях) и заинтересованных лиц с требованием отмены договора дарения, прежде всего, необходимо иметь весомые основания, предусмотренные ст. 578 ГК РФ. Также нужно проанализировать, есть ли у них достаточно доказательств, чтобы выиграть дело. Далее составляется соответствующее исковое заявление, которое должно соответствовать форме, установленной законодательными актами, содержать требования истца об отмене дарения и причины, на которых оно основывается. К иску прилагается пакет дополнительных документов:

  • документа (паспорта), удостоверяющего личность истца (дарителя, его наследника или заинтересованного лица), или документа, подтверждающего его полномочия;
  • документа, который подтверждал бы направление ответчику копии искового заявления об отмене дарения с прилагающимися к нему дополнительными документами;
  • копию дарственного договора;
  • документов, подтверждающих обстоятельства, на которых основываются требования дарителя (например, копии судебных решений о виновности одаряемого в противоправных действиях в отношении дарителя, фотографии, видеозаписи или показания свидетелей о причинении существенного вреда подаренному имуществу и т. п. );
  • квитанцию об уплате государственной пошлины;
  • копию свидетельства о смерти дарителя (если иск подают его наследники).

Исковое заявление подается в канцелярию суда, лично судье, который будет вести дело или высылается почтой. После его принятия судьей выносится определение, в соответствии с которым возбуждается гражданское дело. Исковые заявления об отмене дарения на основаниях, предусмотренных пунктами 1, 2 и 4 ст. 578 ГК, подаются в районный суд, а на основании пункта 3 этой же статьи — в арбитражный суд.

Вступление решения суда в законную силу

Вступление в законную силу решения суда регламентируется нормами ст. 209 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ. В соответствии с п. 1 этой статьи, судебное решение вступает в силу после окончания срока, установленного на его апелляционное или кассационное обжалование, если оно не было обжаловано сторонами в деле или его участниками.

После вступления решения в силу никто из сторон и участников процесса не может предъявлять в суде аналогичные требования на тех же основаниях или оспаривать установленные судом факты или правоотношения в других гражданских процессах. Оно не может быть пересмотрено ни в апелляции, ни в кассации. Исключение составляют случаи, когда пропущенные сроки для обжалования по уважительным причинам восстанавливаются.

Аналогично вступают в законную силу решения арбитражного суда — по истечении одного месяца со дня их принятия, если стороны и участники процесса не подали апелляционную жалобу. В случае подачи жалобы в апелляционную инстанцию, если после ее рассмотрения решение не было отменено (изменено), то тогда оно вступает в законную силу со дня принятия соответствующего постановления арбитражным судом апелляционной инстанции. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда можно обжаловать в арбитражном суде кассационной инстанции.

Последствия отмены дарения

Последствием отмены дарения, не зависимо от того, что послужило основанием для этого, является обязанность одаряемого возвратить подаренное ему имущество обратно дарителю (п. 5 ст. 578 ГК РФ). То есть стороны договора становятся в первоначальное положение. Однако факт отмены дарения автоматически не лишает одаряемого права собственности на подаренное имущество, а является лишь основанием для исполнения им решения суда и передачи дара дарителю в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Последствием отмены дарения на основании норм п. 3 ст. 578 ГК является возврат подаренного имущества в конкурсную массу должника. Во всех случаях возврат предмета дарения возможен только при условии, что он сохранился в натуре на момент отмены соответствующего договора. В случаях, когда нет возможности возвратить подаренное имущество в силу разных причин, применяются положения об обязательствах из неосновательного обогащения.

Свои требования по возврату предмета дарения даритель может предъявить только одаряемому. И если подаренное имущество было отчуждено третьему лицу, даритель не вправе требовать его возврата с этого лица.

Заключение

Для обращения в суд даритель, его наследник или заинтересованное лицо подготавливает исковое заявление с соответствующим требованием и пакетом дополнительных документов.

Вступление в законную силу решения суда происходит по истечении месяца, данного на его обжалование, если апелляционная жалоба не была подана.

Последствием отмены дарения всегда является возврат подаренного имущества дарителю или в конкурсную массу в натуре или возмещение его действительной стоимости на момент приобретения.

Признание дарения недействительным

Дарственная может быть признана недействительной по общим основаниям, оговоренным § 2 гл. 9 ГК РФ (Гражданского кодекса Российской Федерации). Специальные причины, касающиеся исключительно дарения, предусмотрены гл. 32 этого кодекса.

Но ничтожной считается также сделка мнимого дарения, которая по закону не должна была породить юрпоследствий. Причем факт ее регистрации в ЕГРП (Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) на «степень» недействительности не влияет (ст. 170 ГК РФ). И это при том, что не существует другого механизма возвращения права собственности мнимому дарителю и внесения изменений в ЕГРП, нежели исполнение решения суда.

Согласно ст. 180 ГК РФ, дарение может признаваться недействительным не только в целом, но и в части. В РФ есть практика признания недействительными положений договоров дарения, касающихся встречных обязательств выгодоприобретателя в пользу дарителя или третьих лиц (в отношениях дарения они невозможны в силу ст. 572 ГК РФ).

  • предоставить дарителю возможность пожизненного проживания в подаренной им недвижимости;
  • дать возможность определенным лицам пользоваться подаренным имуществом;
  • выплатить компенсацию наследникам дарителя и т. п.

Основания для признания дарения недействительным

В ГК РФ таких множество. Условно они делятся на общие и специальные; касающиеся сути и формы дарственных.

По ст. 169 ГК РФ дарение признается недействительным, если оно совершено с целью, противоречащей основам нравственности. Например, собственник культового сооружения (например, церкви) подарил его стриптиз-клубу.

В силу ст. 170 ГК РФ, ничтожным признается мнимое и притворное дарение.

  • Мнимая дарственная — формально существующая сделка, не породившая реальных последствий в виде перехода права собственности. Например, перерегистрация должником банка своей квартиры на родственника с целью уберечь ее от ареста и реализации в пользу финучреждения.
  • Притворное дарение — сделка, покрывающая другую, обычно оплатную сделку. Например, один из супругов оформляет дорогостоящую покупку дарением, чтобы с использованием ст. 36 СК РФ (Семейного кодекса Российской Федерации) избежать распространения на нее режима общего совместного имущества.
  • не оформленное письменно;
  • на случай смерти (вместо него нужно составлять завещание);
  • без указания на объект, когда даритель сулит одаряемому все свое имущество или его абстрактную часть — 1/2 или 1/4.

Согласно ст. 171 и 172 ГК РФ ничтожно дарение, произведенное:

  • лицом, недееспособным по состоянию психического здоровья или слабоумию;
  • ребенком до 14 лет.

Примечательно, что дееспособность нужна только дарителю. Действительность дарственной обычно не ставится в условие дееспособности выгодоприобретателя.

По ст. 175 ГК РФ, оспариваемым является дарение, произведенное лицом в возрасте от 14 до 17 лет. Аналогичная ситуация существует по поводу дарителей, ограниченных в гражданской правосубъектности (ст. 176 ГК РФ). Исключением являются ситуации, в которых даритель эмансипирован (ст. 27 ГК РФ) либо согласовал свои действия с родителями/попечителями.

По ст. 178 ГК РФ оспоримой признается дарственная, оформленная в силу ошибки. Есть массовая практика признания недействительными дарственных на недвижимость, составленных пожилыми людьми. Они считали, что заключают договор пожизненного содержания (гл. 33 ГК РФ), хотя подписывали дарственные.

Оспоримым, на основании ст. 179 ГК РФ, является дарение, при совершении которого присутствовал «дефект воли» со стороны одаряемого: он был намеренно введен в заблуждение, действовал под угрозой или давлением.

Основанием недействительности дарственной может быть совершение ее юрлицом вне пределов правосубъектности, оговоренной учредительной документацией (ст. 173 ГК РФ). Такая дарственная может признаваться незаконной по заявлению заинтересованного лица, в том числе самого дарителя.

На основании ст. 173.1 ГК РФ, оспариваемы дарственные, совершенные без должного согласования:

  • чтобы подарить имущество, которым даритель владеет на праве хозяйственного ведения, он должен заручиться разрешением собственника (ст. 576 ГК);
  • дарение через перевод долга одаряемого на дарителя требует согласования с кредитором (ст. 391 и 392 ГК РФ);
  • такого же согласования требует дарение путем выполнения дарителем долга одаряемого, имеющего личный характер (ст. 313 ГК РФ).

Порядок признания недействительности дарения

Теоретически такой порядок может быть судебным и внесудебным (для ничтожных дарственных). Практически он является судебным всегда.

Вопрос о действительности дарственных с участием физлиц разрешается судами общей юрисдикции, а между юрлицами — арбитражными судами, исключительно в исковом производстве — подр. II разд. II ГПК РФ (Гражданского процессуального кодекса), разд. II АПК (Арбитражного процессуального кодекса).

Иск (исковое заявление) — это процессуальный документ, в пределах которого заявляются и обосновываются требования о признании дарственной недействительной (нормативное определение содержится в ст. 133 ГПК РФ).

Иск оплачивается госпошлиной, рассчитываемой по правилам гл. 25.3 НК РФ (Налогового кодекса Российской Федерации). Ее итоговый размер зависит от количества и сути предъявленных требований, рассчитывается отдельного для каждого из них. Размер госпошлины установлен ст. 333.21 НК РФ, льготы по уплате и возможность рассрочки — ст. 333.35 — 333.41 НК РФ.

Истцом указывается заинтересованное лицо (обычно сам даритель, его супруг, попечитель, наследник). Ответчиками — стороны или оставшаяся сторона сделки.

Когда оспариваемая дарственная зарегистрирована в ЕГРП (Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) и суть исковых требований касается внесения изменений в запись о праве собственности, (соответчиком или третьим лицом) стоит указать в отделе Росреестра. Если об этом не попросил истец, судья наверняка привлечет госорган по собственной инициативе (ст. 43 ГПК РФ).

Согласно ГПК РФ, при слушании дела актуальны три главных принципа:

  • равенство истца и ответчика (ст. 6);
  • состязательность (ст. 12);
  • сторона обязана доказать факты, о существовании которых утверждает (ст. 56).

Несмотря на кажущееся равенство, «нападать» и доказывать недействительность сделки всегда тяжелее, чем «защищаться». Особенно если:

  • соглашение было удостоверено нотариально и/или прошло госрегистрацию;
  • истец — третье лицо, а оба участника сделки утверждают о ее законности;
  • с момента заключения сделки прошел длительный срок, даже если он не превысил исковой давности (ст. 181 ГК РФ).

Чтобы судья принял иск и открыл делопроизводство, достаточно, чтобы документ соответствовал требованиям к форме (ст. 131 ГПК РФ).

Для удовлетворения иска нужны неоспоримые доказательства. В этом качестве могут выступать:

  • свидетельские показания (ст. 177);
  • документы (ст. 181);
  • переписка (ст. 182);
  • вещественные доказательства (ст. 183);
  • видео- и аудиозаписи (ст. 185);
  • мнение эксперта/специалиста (ст. 187 и 188).

Согласно ст. 209 ГПК РФ, постановление вступает в силу по окончании срока на обжалование, которое по ст. 244.17 возможно на протяжении 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Последствия признания дарения недействительным

Вопрос о последствиях недействительной сделки разрешается исходя из положений о недействительных сделках и договорах. Применимо к недействительным дарственным ст. 167 ГК РФ подразумевает, что они не порождают юридических последствий в форме безвозмездного перехода права собственности на благо от дарителя к выгодоприобретателю.

Недействительные договора дарения имеют только те последствия, которые связаны с их недействительностью.

Недействительные дарственные признаются таковыми не с момента признания данного факта, а с даты их заключения. Однако по условиям ч. 3 ст. 167 ГК РФ оспариваемые дарственные могут признаваться недействительными на будущее, если это соответствует публичным интересам и интересам их сторон.

Судья не должен применять последствия недействительности дарственной, если это противоречит основам законности либо подрывает моральные устои общества.

При разрешении вопросов относительно недействительности отдельных положений дарственной, ст. 180 ГК РФ предписывает судьям оставлять в силе договор в целом, если из сути правоотношений сторон усматривается, что стороны подписали бы ее и без недействительного положения.

Дарение — безвозмездная сделка. Применительно к дарению реституция означает возвращение одаряемым безосновательно приобретенного им блага назад, к дарителю.

Сторона, которая осознавала основания недействительности заключаемой ею дарственной, считается действующей недобросовестно.

Если одаряемый действовал добросовестно (не предполагал наличия оснований для недействительности сделки), он вправе претендовать на возмещение убытков. Обычно это:

  • издержки на нотариальное оформление и госрегистрации;
  • расходы на неотъемлемые улучшения подаренной вещи, (например: пристройка, достройка, перепланирование, капремонт недвижимости).

На день подписания спорной дарственной (14.12.14) и в последующем Б. владела и пользовалась недвижимостью как собственной; несла расходы на коммунальные услуги и капремонт. Лицевые счета оформлены на Б.

Ответчик М. приходится истцу дочерью, имеет ПМЖ и место регистрации в другом городе. М. изначально не намеревалась принимать домовладение в дар. Спорным имуществом М. не пользовалась и расходов по его содержанию не понесла. Договор дарения от 14.12.14 сторонами реально не исполнялся.

Б. была должником банка. Переживала, что на ее жилье будет обращено взыскание. Чтобы не лишиться домовладения, попросила М. выступить одаряемой. М. согласилась, только чтобы помочь Б. На момент рассмотрения иска М. погасила долг и желает юридически вернуть домовладение.

Расторгнуть сделку через внесудебное соглашение по закону нельзя. Переоформить домовладение с М. на Б. возможно только путем заключения еще одной мнимой сделки дарения от М. к Б. С учетом этих обстоятельств Б. просила признать договор от 14.12.14 недействительным. М. иск признала в полном объеме.

Судья счел доводы истца подтвержденными. Выяснилось, что спорное домовладение в ЕГРП зарегистрировано за М., что подтверждено документально. Суд учел, что возможность отказа М. от дара, предусмотренная ст. 573 ГК РФ, не может быть реализована. Хотя М. и не вселилась в домовладение, юридически она считается собственником перешедшего к ней имущества.

При заключении дарственной 14.12.14 подлинная воля сторон не была направлена на создание следствий. Наличествуют все признаки мнимой сделки, предусмотренные ст. 170 ГК РФ.

В силу ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий. Стороны обязуются возвратить друг другу полученное в рамках сделки.

Райсуд принял решение, которое было оставлено в силе апелляционным судом. Требования Б. к М. удовлетворены. Дарственная признана недействительной. Постановлено восстановить в ЕГРП запись о праве собственности М. на спорное домовладение.

Заключение

Теоретически дарственные подразделяются на оспариваемые и ничтожные, причем незаконность последних не нуждается в судебном вердикте.

В действительности существует только один действенный порядок признания дарения недействительным — это исковое производство.

Чтобы инициировать рассмотрение дела, нужно грамотно составить иск. Чтобы выиграть его — представить суду неоспоримые доказательства выстроенным доводам.

Если суд признает дарственную недействительной, стороны вернутся в предыдущую позицию — подарок вернется к дарителю.

ГПК РФ: апелляция, как составляется, куда её направлять

С понятием апелляционной жалобы сталкивался хотя бы раз каждый гражданин.

Об этом документе часто упоминают в передачах и фильмах, связанных с судебными разбирательствами.

Не помешает поближе познакомиться с особенностями такой жалобы.

Ведь каждый должен знать, как защитить свои права. С этим поможет ГПК РФ, апелляция – один из дополнительных инструментов.

Навигация по статье

Что такое апелляционная жалоба

Апелляциями называют документы с письменной формой, которые составляются для выражения несогласия с действиями или мнениями вышестоящих органов. Возьмём для примера дело с истцом, которому нанесён ущерб:

  • Ответчиком выступает второе лицо. Оно не признаёт своей вины и вообще отказывается выплачивать какие-либо компенсации.
  • Суд принял решение о недостаточности представленных доказательств. В результате чего исковые требования отклоняются. Такие ситуации дают истцу право составить возражение. Для чего и пользуются апелляционными жалобами. Они становятся законным правом для каждой из сторон в случае необходимости, как говорит ГПК РФ, апелляция доступна каждому.
  • Подача документа становится обязательной и в том случае, если ответчик выражает несогласие с позицией истца. Так и появляется само апелляционное производство.

Главное – чётко обозначить требования, которые предъявляются к суду. Например, надо написать о просьбе изменить первоначальное решение, либо вообще его отменить. Важно, чтобы присутствовали и разумные аргументы в защиту той или иной позиции.

О сроках апелляционного обжалования

Законодательство устанавливает максимальный месячный срок для тех, кто хочет выразить своё несогласие с текущими выводами по делу. Начало отсчёта – момент, когда определение приобрело окончательную форму.

К принятию решений чаще переходят после окончания разбирательства. Резолютивная часть объявляется судьёй в тот же момент, когда заканчивается последнее заседание. На этой части должны присутствовать подписи абсолютно всех судей. Она же приобщается к материалам, связанным с делом.

Начиная с этого дня, можно отложить момент, когда будет принято окончательное мотивированное решение. Но не более, чем на пять дней.

Правила оформления

Апелляция бывает полной, либо краткой:

  • Если апелляция на решение полная, то требуется пересмотреть дело с самого начала. И второй раз подробно изучить материалы, с ним связанные. Используются общие правила, предусмотренные для суда первой инстанции. Их перечисляют в ГПК РФ, апелляция, основания не стали исключением.
  • Когда апелляция неполная, то рассматриваются только доводы, приведённые в конкретной жалобе.

Что требуется указать в самом обращении:

  • Перечень с документами, которые стали приложениями к жалобе.
  • Само требование заявителя. И основание, по которым следует считать неверным решением, вынесенное ранее.
  • Ссылка к решению, которым истец недоволен.
  • Наименование составителя. Вместе с его контактными и личными данными.
  • Наименование суда, куда подаётся жалоба.

Составитель документа так же должен расписаться в нём. При необходимости это дело можно доверить законному представителю. Но тогда обязательным требованием выступает доверенность с заверением от нотариусов.

Оплата госпошлины

Если это требуется, то ещё одним обязательным приложением становится документ, где говорится, что госпошлина была оплачена.

Не только непосредственные участники процесса могут составлять жалобы.

Право есть и у других людей, если решение и процесс рассмотрения задевают их интересы.

Главное – соблюдать общие требования, связанные с документооборотом.

Вышестоящая инстанция должна принять жалобу с письменным оформлением, если правила соблюдены. Но не обойтись без посредника в виде суда, представляющего первую инстанцию, чьё решение и оказалось неудовлетворительным. При этом сроки не меняются. Не важно, через какую инстанцию подаётся документ.

Процесс подачи апелляционных жалоб

Жалобные обращения относятся к документам, активирующим апелляционное производство. Наличие предмета спора и содержания ходатайства – обязательно. Если есть возможность, приводятся сведения о других участниках, которые могут быть полезными при рассмотрении дел. Есть несколько документов, которые могут стать важными приложениями:

  • При необходимости – доказательство наличия полномочий на подписание бумаг.
  • Доказательства того, что есть полномочия направить другим участникам копию оформленной жалобы.
  • Письменные доказательства оплаты полной стоимости государственной пошлины.
  • Ещё один экземпляр определения, которое надо обжаловать.

При наличии хотя бы небольших противоречий действующему закону суд может вынести решение о том, что жалобу не рассматривают. Тогда ссылаются на сроки, за которые составитель должен справиться с выявленными недостатками.

Главное – чтобы после исправления ошибок документы попали к суду, а не были отправлены обычной почтой. Для этого необходимо чётко определить время отправки:

  • При пропуске месячного срока возможно его восстановление. Но, только в том случае, если выполняются определённые условия:
  • Существуют причины пропуска, которые можно признать уважительными.
  • Ходатайство подано не позднее, чем за полгода после того, как решение принято.
  • Официальное обращение с ходатайством.

Ходатайство либо оформляют как обычный документ, либо оно становится незаменимым дополнением к самим апелляциям.

Написание ходатайства

В последней ситуации нужна одновременная подача обоих требований.

Если ходатайство отклоняется, суд обязан указать мотивы, по которым принято именно такое решение.

Определение с отказом так же может быть обжаловано.

Предметом обжалования может выступать определение, которое стало финальным этапом рассмотрения дела.

Если в Законодательстве такая возможность предусмотрена. Допустим спор по определениям, из-за которых рассмотрение затягивается.

Но для некоторых определений такие действия остаются под запретом:

  • Если документ связан с решением и вступлением в силу определений судов в зарубежных странах. Или с решением другого арбитражного учреждения, хоть и на территории РФ.
  • В связи с выдачей исполнительного листа, который ведёт к принудительному исполнению решений.
  • Обычные решения третейского суда.
  • Когда утверждается соглашение, достигнутое мирным путём.

О жалобах на апелляционные определения

Последней инстанцией для выражения своего согласия становятся так называемые кассационные жалобы:

  • Главное, чтобы содержание такого документа полностью соответствовало действующему Законодательству. Сведения соответствуют обычным апелляционным документам. Единственная разница – в наименовании суда-адресата.
  • Жалобы кассационного содержания направляются сразу конечным адресатам. Не требуется ждать посредника-суда, вынесшего изначальное решение. В суде первой инстанции остаются для хранения только материалы, связанные с первоначальным рассмотрением дела. То же касается и решения по делу. Если необходимо, его можно запросить для проверки, составив отдельное заявление. Судебные акты выдаются на бесплатной основе.
  • Количество экземпляров самой жалобы зависит от того, сколько заинтересованных сторон должны ознакомиться с документом. Копии просто приобщаются к материалам, связанным с кассацией. Почтовые квитанции и описи вложения обязательны, если отправители пользуются услугами почты.

Восстановление пропущенного срока для подачи

Пропуск срока допускает восстановление, об этом можно прочитать в тексте законодательства РФ. Достаточно обращения к сотрудникам суда, которые дело и рассматривали. Главное – одновременно подать обе справки.

В такой ситуации первым рассматривается вопрос о том, чтобы пропущенный срок подлежал восстановлению. Только если решение будет положительным, переходят к самой апелляции.

Какие причины относятся к уважительным

Есть следующие ситуации, когда причины признают уважительными:

  • Когда лица, заинтересованные в решении суда, не получили копии. Или не присутствовали при вынесении вердикта. Это происходит, когда самим службам не удаётся вручить документы адресатам в подходящие сроки. Или если отправление произошло с задержкой по вине канцелярии.
  • Если апелляция не была подана по причинам, не зависящим от самого человека. Например, при похищении и задержании, серьёзной болезни и так далее.
  • Когда судья сам подробно не объясняет участникам, как именно и в какое время надо подавать жалобу. Тогда именно судебные органы признаются виновными в появлении пропущенного срока. Потому стороны получают право на его восстановление.

Жалобы без внимания и возражения по апелляции

Суд имеет право вообще не рассматривать документ, если он не соответствует хотя бы одному из требований, обозначенных в законодательстве.

Главное – чтобы представители инстанции приняли мотивированное решение не позднее, чем через пять дней после того, как документы поступили по адресу.

Итоговое решение выглядит как определение от суда.

В этом определении пишут, когда именно необходимо устранить имеющиеся недостатки. Второй отказ со стороны невозможен, если ошибки были исправлены с соблюдением указанного времени.

Каждое лицо, имеющее свой интерес в процессе, либо решении, должно получить копию обращения. Это необходимо для того, чтобы каждый участник мог возразить по поводу самой жалобы, если возникают вопросы. Возражения так же требуют письменного оформления.

О рассмотрении дел в апелляционных инстанциях

  • Доводы, которые описаны жалобой, становятся поводом для оценки решения суда с точки зрения обоснованности, законности. Для суда важна оценка каждого из доказательств, привязанных к делу. Это касается и материалов, которые ранее, по уважительным причинам, рассмотрены не были.
  • Допускается ситуация, когда документ проверяется в полном объёме. Но не стоит рассчитывать на то, что представители этой службы сами проверят абсолютно все документы. Стоит заранее позаботиться о том, чтобы представить как можно больше доказательств.

Не более шестидесяти дней должно уходить на рассмотрение дней. После принятия жалобы возможно появление следующих последствий:

  • При нарушениях сроков оформления – внимания документам не уделяется. Если заранее не позаботиться о восстановлении.
  • Отмена определения, вынесенного первой инстанцией – полностью, либо от части. Допустимые итоги – когда производство прекращается. Либо оформление новых решений.
  • Оставление решения без изменения. А самой жалобы – без рассмотрения.

Главное, чтобы сам заявитель правильно определил основания, по которым предыдущее решение может быть признано незаконным.

Группа данных оснований включает:

  • Наличие ошибок в толковании и использовании актов.
  • Выводы в решении, которые не соотносятся с реальными фактами по делу.
  • Обстоятельства, которые имеют значение, но не досказаны.
  • Обстоятельства по делу с неверными определениями.

Не стоит отчаиваться и поддаваться панике, если решение не удовлетворило требования, предъявленные заявителем. Всё ещё может измениться, если внимательно изучить процессуальные тонкости. И понять, какие нюансы сопровождают каждое дело.

Необходимо тщательно проанализировать доводы, которые содержатся в судебном решении. И найти соответствия их с доказательствами, представленными в деле. Иначе и суд второй инстанции может оставить что-то без рассмотрения.

Важно помнить, что есть обычная разновидность жалоб – они связаны с решением конкретных судей. Но некоторые обращения получили название частных. Они относятся к делам гражданских разбирательств и решениями, вынесенными со стороны представителя в суде города, либо района. Подача частных жалоб может осуществляться максимум по прошествии 15 дней после того, как соответствующее определение оформлено судом.

Результат рассмотрения – отмена предыдущего документа в полной мере, либо частью, а так же оставление жалоб вообще без рассмотрения в дальнейшем. День вынесения и вступления в силу решения совпадают друг с другом. Данное правило актуально для любых решений. Содержание их роли не играет.

Как подать апелляцию на решение суда — можно посмотреть на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Смотрите еще:

  • Мировой суд в норильске Мировой суд в норильске Адрес: 660049, г. Красноярск пр. Мира, 32 Электронная почта: [email protected] Телефон приемной: (391) 265-84-00 Телефон дежурного прокурора: (391) 227-48-78 В Норильске прокуратурой города направлено уголовное дело в суд по нелегальной […]
  • Наследственное право основные понятия принципы Наследственное право основные понятия принципы Работ в текущем разделе: [ 6130 ] Дисциплина: Гражданское право На уровень вверх Тип: Курсовая работа | Цена: 650 р. | Страниц: 32 | Формат: doc | Год: 2012 | КУПИТЬ | Получить демо-версию работы бесплатно Данная […]
  • Курсовая работа конституционное право Курсовая работа конституционное право Работ в текущем разделе: [ 1280 ] Дисциплина: Конституционное право Российской Федерации На уровень вверх Тип: Курсовая работа | Цена: 650 р. | Страниц: 27 | Формат: doc | Год: 2012 | КУПИТЬ | Получить демо-версию работы […]
  • Составить доверенность пример Генеральная доверенность Оформленная генеральная доверенность означает передачу максимально большого объема полномочий другому лицу. Безусловно, некоторые полномочия целесообразнее оформить отдельными поручениями – доверенность на подписание документов, в налоговую, […]
  • Налог на недвижимое имущество нежилое Какой установлен налог для физических лиц с продажи нежилого помещения и за пользование имуществом в собственности? С 2015 года в РФ действует новый закон. Это глава 32 ФЗ №284, пришедшая на смену прежнему закону о налогообложении (ФЗ №2003-1). Внесенные поправки […]
  • Выплаты после увольнения в случае если ты пенсионер Может ли пенсионер встать на Биржу труда при сокращении/увольнении? Вопрос эксперту: «Может ли пенсионер встать на учёт в Центр занятости населения после сокращения/увольнения?». В период экономической нестабильности многие предприятия вынуждены идти на оптимизацию […]
  • То автомобиля для страховки архангельск Осаго и техосмотр ВАЖНО! При оформлении полиса обязательного страховая автогражданской ответственности владельцев транспортных средств, Вы получаете бонус в сиде скидки на оформление страховки в следующем году. Сохраните полис ОСАГО и талон техосмотра, оформленный у […]
  • Бюро технической инвентаризации ленина «Прогноз роста тарифов на ЖКУ» «Кому нужно повторно переоформить субсидию?» Изменения в начислении субсидий в отопительном сезоне 2017/18рр. Адреса Бюро технической инвентаризации (БТИ) по областным центрам Украины Адреса Бюро […]